非機(jī)動(dòng)車管理方案.pdf

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1、.非機(jī)動(dòng)車場(chǎng)管理方案項(xiàng)目因其業(yè)態(tài)不同分為寫字樓、住宅、東區(qū)LOFT三個(gè)組團(tuán)，在各組團(tuán)設(shè)有對(duì)應(yīng)非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)，其分別位于：1、寫字樓非機(jī)動(dòng)停車點(diǎn)地點(diǎn)：西區(qū)2號(hào)樓1單元地下B2、B3部分；出入口：寫字樓機(jī)動(dòng)車庫(kù)入口右側(cè)。2、住宅非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)地點(diǎn)：西區(qū)2號(hào)樓3、4單元地下B1部分；出入口：住宅機(jī)動(dòng)車庫(kù)出入口左側(cè)。3、東區(qū)LOFT非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)地點(diǎn)：東區(qū)LOFT2、3號(hào)樓大廳左側(cè)。根據(jù)保利中心項(xiàng)目各組團(tuán)使用性質(zhì)不同的特點(diǎn)，規(guī)范項(xiàng)目非機(jī)動(dòng)車庫(kù)管理秩序，更好的為各業(yè)主、客戶提供優(yōu)質(zhì)的泊車服務(wù)，特制定以下非機(jī)動(dòng)車管理方案。一、非機(jī)動(dòng)車開放時(shí)間：1.寫字樓非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：工作日07:30-20:

2、00；法定節(jié)假日、周日08:30-18:00（春節(jié)假日不開放）；2.住宅非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：24小時(shí)開放；3.LOFT非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：每日07:30-20:00；二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：'..非機(jī)動(dòng)車庫(kù)內(nèi)停放的車輛實(shí)行“一車一牌、收費(fèi)停放”原則，其非機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)分為月租車輛和臨停車輛，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車型臨時(shí)停車包月停車摩托車1.5元/車/次30元/車/月電瓶車1元/車/次20元/車/月自行車0.5元/車/次12元/車/月臨時(shí)：包月：電瓶車充電3元/車/次50元/車/次其他車輛超時(shí)0.5元/車/次車輛過(guò)夜1元/車/夜備注：車輛超時(shí)是指在當(dāng)天本非機(jī)動(dòng)車庫(kù)規(guī)定開放時(shí)間外不超過(guò)24:00前提取

3、車輛。1．月租車輛的條件及辦理流程：辦理月租車輛者必須是保利中心項(xiàng)目業(yè)主或單位或合法租賃本項(xiàng)目的客戶或單位，其月租辦理流程如下：客服部核實(shí)辦理身份登記辦理人帶有效繳費(fèi)發(fā)證證件至客服中心申請(qǐng)三、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)運(yùn)行管理細(xì)則'..1.非機(jī)動(dòng)車庫(kù)實(shí)行分區(qū)規(guī)范停放：?摩托車停放區(qū)域?電瓶車停放區(qū)域?自行車停放區(qū)域?電瓶車充電區(qū)域2.非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入車庫(kù)后在管理員處領(lǐng)取泊車牌到指定區(qū)域停放：泊車牌分A/B牌，A牌由車主保管，憑牌取車，B牌懸掛于車頭。3.管理員對(duì)進(jìn)入車庫(kù)的車輛發(fā)放泊車牌并進(jìn)行登記，取車時(shí)核對(duì)泊車牌和登記信息相符后收費(fèi)放行。4.辦理月租（免費(fèi)）的非機(jī)動(dòng)車在車頭顯眼處貼上標(biāo)注月份的月租

4、（免費(fèi)）防水標(biāo)示，每月標(biāo)示由顏色進(jìn)行區(qū)分。5.免費(fèi)車輛主要針對(duì)客服中心內(nèi)部員工和其他經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽批同意的車輛。四、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律車輛管理員職責(zé)：1.全面負(fù)責(zé)對(duì)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)停放車輛和人員的管理。防止車輛損壞或丟失；2.按規(guī)定開放時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開放非機(jī)動(dòng)車庫(kù)；3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》；4.遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守；5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，做好收費(fèi)登記，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款；'..6.負(fù)責(zé)指揮庫(kù)內(nèi)車輛有序停放，維持庫(kù)內(nèi)交通、停車秩序，提醒車主鎖好車輛，帶走貴重物品；7.負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)內(nèi)的停放車輛進(jìn)行巡視

5、查看，保證車輛安全；8.負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)的消防以及停車庫(kù)、值班室的清潔工作；9.協(xié)助部門做好人員、物品進(jìn)出管控，禁止違禁工具或材料從非機(jī)動(dòng)車庫(kù)進(jìn)入，檢查大件、貴重物品出門條；10.完成上級(jí)交付的其他工作任務(wù)。車輛管理員的紀(jì)律1.儀容整潔，執(zhí)行公司文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人；2.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西；不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無(wú)關(guān)的事；3.愛護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出；4.依法辦事，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明；五、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)安全維護(hù)1.非機(jī)動(dòng)車庫(kù)實(shí)行不定時(shí)巡查，維護(hù)車場(chǎng)秩序及治安；2.24小時(shí)閉路電視監(jiān)

6、控及錄像，由消防監(jiān)控中心負(fù)責(zé)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場(chǎng)行動(dòng)，立刻通知巡邏人員前往處理。六、清潔管理1.停車場(chǎng)之清潔由保潔人員執(zhí)行，每天定期清掃地面一次，其余時(shí)間保持地面沒有垃圾、積水；'..2.每月定期給車場(chǎng)之指示標(biāo)準(zhǔn)清掃一次，天花通道及清理蜘蛛網(wǎng)。七、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)管理規(guī)定1.進(jìn)入車庫(kù)的非機(jī)動(dòng)車須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的區(qū)域停放。2.請(qǐng)文明寄放車輛并按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。3.為杜絕火災(zāi)隱患，嚴(yán)禁吸煙者進(jìn)入車庫(kù)，嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車在車庫(kù)內(nèi)加油，機(jī)動(dòng)車必須熄火后方能進(jìn)庫(kù)。4.為確保車庫(kù)安全，環(huán)境整潔，車輛均要閘、鈴、鎖、車牌齊全而有效，不準(zhǔn)在車庫(kù)內(nèi)修車、拆車和修理。5.車輛須憑牌停取

7、，若停車牌遺失請(qǐng)?zhí)峁┵?gòu)車憑證和有效身份證件登記核實(shí)后繳納車牌制作費(fèi)后取車。6.進(jìn)場(chǎng)車輛要保持庫(kù)內(nèi)清潔，禁止在庫(kù)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在庫(kù)內(nèi)吸煙。7.存車處不得存放其他物品，停放好車輛后，必須將車鎖好，貴重物品須隨身帶走。8.車庫(kù)開放時(shí)間：?寫字樓非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：工作日07:30-20:00；法定節(jié)假日、周日08:30-18:00（春節(jié)假日不開放）；?住宅非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：24小時(shí)開放；?LOFT非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：每日07:30-20:00；七、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)常見突發(fā)事件處置'..1.泊車牌遺失?登記核實(shí)取