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《第3章 工程經(jīng)濟基本要素ppt課件.ppt》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、主要內(nèi)容1學(xué)習(xí)目標(biāo)工程經(jīng)濟基本要素的組成23工程經(jīng)濟基本要素的估算學(xué)習(xí)目標(biāo)1掌握工程經(jīng)濟基本要素的構(gòu)成內(nèi)容2學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟基本要素的估算方法目前對收入與成本費用確認原則：權(quán)債發(fā)生制收付實現(xiàn)制（工程項目收入與費用的確認原則）權(quán)責(zé)發(fā)生制---會計收入與費用確認原則要求“企業(yè)的會計核算應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。凡是當(dāng)期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負擔(dān)的費用，不論款項是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費用；凡是不屬于當(dāng)期的收入和費用，即使款項已在當(dāng)期收付，也不應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費用?！?月4月5月6月分攤費用400元
2、分攤費用400元分攤費用400元費用收入銷售產(chǎn)品，貨款3000元暫未收到。用銀行存款支付4、5、6月的財產(chǎn)保險費1200元。雖未收到貨幣資金，但已獲得收款權(quán)利，仍計算為3月份的收入。雖然支付了貨幣資金，但本月并不受益（不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任），而應(yīng)由4、5、6月份分攤。什么是收付實現(xiàn)制---工程經(jīng)濟學(xué)收入與費用確認原則收付實現(xiàn)制又稱現(xiàn)金制或?qū)嵤諏嵏吨?，是以現(xiàn)金收到或付出為標(biāo)準來記錄收入的實現(xiàn)和費用的發(fā)生。按照收付實現(xiàn)制，收入和費用的歸屬期間將與現(xiàn)金收支行為的發(fā)生與否，緊密地聯(lián)系在一起。處理原則：凡在本期實際以現(xiàn)
3、款付出的費用，不論其應(yīng)否在本期收入中獲得補償均應(yīng)作為本期應(yīng)計費用處理；凡在本期實際收到的現(xiàn)款收入，不論其是否屬于本期均應(yīng)作為本期應(yīng)計的收入處理。以收付實現(xiàn)制為基礎(chǔ)的現(xiàn)金流量是長期投資的決策目標(biāo)。長期投資涉及時間長、風(fēng)險高，投資者不僅要考慮投資的收益水平，更關(guān)心投資的回收問題例如，本期收到上月銷售產(chǎn)品的貨款存入銀行，采用現(xiàn)金收付基礎(chǔ)，這筆貨款應(yīng)當(dāng)作為本期的收入。收入與成本費用的確認是經(jīng)濟效果評價的基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測算：確定項目壽命期內(nèi)每個時點的凈現(xiàn)金流量，用以計算項目經(jīng)濟效果評價指標(biāo)。項目方案經(jīng)濟效果分析只考慮
4、未來的現(xiàn)金流量工程經(jīng)濟基本要素估算項目整個壽命期的現(xiàn)金流量圖以新建項目為例，可根據(jù)各階段現(xiàn)金流量的特點，把一個項目分為四個區(qū)間：建設(shè)期、投產(chǎn)期、穩(wěn)產(chǎn)期和回收處理期。……建設(shè)期投產(chǎn)期穩(wěn)產(chǎn)期回收處理期圖2-5新建項目的現(xiàn)金流量圖3工程經(jīng)濟基本要素工程項目總投資1.建設(shè)投資2.建設(shè)期利息3.流動資金工程項目成本與費用1.成本費用構(gòu)成2.成本費用估算3.折舊與攤銷費估算工程項目收入和稅費1.營業(yè)收入2.營業(yè)稅金及附加工程項目利潤1.利潤總額凈利潤含義某項工程從籌建開始到全部竣工投產(chǎn)為止所需要的全部資金投入?？偼顿Y構(gòu)
5、成建設(shè)投資建設(shè)期借款利息流動資金估算3.1工程項目總投資3.1工程項目總投資3.1.1建設(shè)投資項目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動資金（鋪底）1、概算法2、形成資產(chǎn)法根據(jù)項目研究不同階段，對估算精度要求不同3.1工程項目總投資3.1.1建設(shè)投資項目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動資金（鋪底）預(yù)備費工程費用工程建設(shè)其他費用設(shè)備購置費建筑工程費安裝工程費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費概算法P43-44直接費：人工費、材料費、施工機械使用費間接費：規(guī)費、企業(yè)管理費施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造
6、價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。預(yù)備費基本預(yù)備費（工程建設(shè)不可預(yù)見費）項目實施過程中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，依賴于工程自身。=（建筑工程費+安裝工程費+設(shè)備工器具購置費+工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費率漲價預(yù)備費（價格變動不可預(yù)見費）建設(shè)工期較長的項目,為建設(shè)期可能發(fā)生的材料,人工,利率等調(diào)整而事先預(yù)留的費用。（1）在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。 (2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。 (3)
7、竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。3.1工程項目總投資3.1.1建設(shè)投資項目總投資建設(shè)投資（習(xí)慣上稱固定資產(chǎn)投資）流動資金投入項目建設(shè)期借款利息項目建成后，投資轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的資產(chǎn)：固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)流動資產(chǎn)3.1工程項目總投資2、形成資產(chǎn)法建設(shè)投資固定資產(chǎn)構(gòu)建費用建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其它費用無形資產(chǎn)獲取費用土地使用權(quán)獲取費用專利及專有技術(shù)費用其它無形資產(chǎn)獲取費用開辦費（計入遞延資產(chǎn)）咨詢調(diào)查費人員培訓(xùn)費其它籌建費預(yù)備費用基本預(yù)備費漲價預(yù)備費3.1工程項目總投資2、形成
8、資產(chǎn)法P443.1.2建設(shè)期利息含義項目在建設(shè)期內(nèi)因使用債務(wù)資金而支付的利息以及其他融資費用，計入固定資產(chǎn)原值。計算假定,年利率固定,年中支用每年應(yīng)計利息=（年初借款利息累計額+本年借款額/2）×年利率3.1工程項目總投資【例】：某新建項目，建設(shè)期為３年，第一年貸款300萬元，第二年400萬元，第三年300萬元，年利率為5.6%。用復(fù)利法理論計算建設(shè)期借款利息。解：建設(shè)期各年利息計算如下：I１＝0.5×300
