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《上海國金中心IFC商業(yè)調(diào)研報(bào)告教學(xué)提綱.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、國金中心InternationalFinancialCenter開發(fā)商：香港新鴻基地產(chǎn)位置：浦東陸家嘴金融貿(mào)易核心匙，地鐵2號(hào)線陸家嘴站商場地下二層直接相連?？傮w規(guī)劃設(shè)計(jì)：PelliClarkePelliArchitects建筑設(shè)計(jì)：國際著名建筑師西薩·佩里和leonzheng鄭翊（YaoShunDesign）總承建商：上海建工(集團(tuán))總公司商場室內(nèi)設(shè)計(jì)：英國貝諾(BenoyArchitects)基地面積：25,000建筑面積：400,000商業(yè)面積：110,000辦公面積：200,000酒店和公寓面積：90,000停車場：共3層,1,900輛建筑高度：260m容積率：6.21電梯：16貨梯
2、：4項(xiàng)目概況區(qū)位規(guī)劃上海國金中心，位于世紀(jì)大道8號(hào)，地處浦東小陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置，臨近金茂、正大廣場等。場地下二層直駁地鐵2號(hào)線陸家嘴站，與規(guī)劃中的地鐵14號(hào)線實(shí)現(xiàn)零換乘。商場緊接延安東路隧道出口，并鄰近在建的人民路隧道和大連路隧道，加上復(fù)興東路隧道，商場與浦西人流緊密相連。國金中心InternationalFinancialCenter國金中心InternationalFinancialCenter中庭全部挑空處理，且商業(yè)動(dòng)線與大小中庭自然串聯(lián)，不但使內(nèi)部動(dòng)線流暢自如，又增加了商場的時(shí)尚氣派感。動(dòng)線設(shè)計(jì)國金中心InternationalFinancialCenter業(yè)態(tài)分布B2F平
3、面布置及流線國金中心InternationalFinancialCenterB1F平面布置及流線國金中心InternationalFinancialCenter1F平面布置及流線國金中心InternationalFinancialCenter2F平面布置及流線國金中心InternationalFinancialCenter3F平面布置及流線國金中心InternationalFinancialCenter4F平面布置及流線國金中心InternationalFinancialCenter國金中心InternationalFinancialCenter外觀設(shè)計(jì)獨(dú)特的鉆石型建筑設(shè)計(jì)，不僅與浦東現(xiàn)代、
4、繁華的商業(yè)氛圍相契合，更與商場的高端客群定位相匹配。國金中心InternationalFinancialCenter內(nèi)部設(shè)計(jì)整個(gè)商場內(nèi)部裝修以香檳色及淡米白色為主色調(diào)，塑造時(shí)尚高貴精致的購物氛圍。中庭全面挑空處理，增強(qiáng)商場的室內(nèi)空間感，營造寬敞舒適的購物環(huán)境。國金中心InternationalFinancialCenter鋪面設(shè)計(jì)沿商場主入口的商鋪采用雙層店鋪設(shè)計(jì)，店鋪上下層進(jìn)行統(tǒng)一裝修設(shè)計(jì)，品牌個(gè)性十足。國金中心InternationalFinancialCenter總結(jié)上海國金中心商場現(xiàn)已成為上海高端購物的地標(biāo)性建筑，總結(jié)項(xiàng)目的成功之處主要有以下三點(diǎn)；1、建筑設(shè)計(jì)時(shí)尚現(xiàn)代與項(xiàng)目定位高度統(tǒng)
5、一，既高貴奢華又簡潔流暢；2、多元化業(yè)態(tài)組合緊貼目標(biāo)客群需求，雖然商場體量不大，但卻能充分滿足高端客群購物、餐飲、生活、娛樂及商務(wù)辦公需求；3、品牌招商瞄準(zhǔn)國際頂級(jí)品牌，不論是服裝服飾、餐飲酒吧還是影院超市，全部為國際知名高端品牌，且有不少為首次進(jìn)入中國大陸，極大程度上保證了商場的高端品質(zhì)。
