嚴(yán)厲打擊規(guī)劃區(qū)違法建設(shè)方案

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1、精品文檔嚴(yán)厲打擊規(guī)劃區(qū)違法建設(shè)方案嚴(yán)厲打擊規(guī)劃區(qū)違法建設(shè)方案范文一、指導(dǎo)思想以“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)市委、市政府打擊整治違法建設(shè)的工作要求，在縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)下，廣泛發(fā)動群眾，統(tǒng)一思想，下定決心，采取有力措施，依法查處違法建設(shè)，強(qiáng)化城市管理，美化人居環(huán)境，建立長效管理機(jī)制，真正維護(hù)好全縣廣大人民群眾的根本利益和社會公共利益，進(jìn)一步提升城市建設(shè)品位，提升城市管理水平及文明程度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展和社會全面進(jìn)步。二、基本原則（一）堅持尊重歷史，堅持政策、實(shí)事求是、因地制宜原則。（二）遵循“依法辦事、公開、公平、公正”原

2、則。堅持“一個政策、一把尺子、一視同仁”，堅決杜絕“拆小不拆大、拆民不拆官、拆軟不拆硬、拆明不拆暗”的現(xiàn)象，以鐵的決心、鐵的手腕、鐵的紀(jì)律，全力推進(jìn)打擊整治違法建設(shè)工作。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)11/11精品文檔（三）堅持依法行政的原則。以《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)繩，對列入拆除范圍的堅決予以拆除。違法建設(shè)的界定，由縣住建、國土部門具體負(fù)責(zé)，并下發(fā)《限期拆除通知書》，在程序上堅持自拆、助拆和強(qiáng)拆三個步驟。違法建設(shè)當(dāng)事人未在《限期拆除通知書》規(guī)定限期內(nèi)自行拆除的，由縣住

3、房城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》，由縣人民政府組織有關(guān)部門予以強(qiáng)制拆除。強(qiáng)制拆除違法建設(shè)3-7日前，發(fā)布拆除通告。違法建設(shè)當(dāng)事人對強(qiáng)制拆除決定不服的，可依法提出行政復(fù)議或訴訟，但行政復(fù)議或訴訟期間，不停止強(qiáng)制拆除決定的執(zhí)行。（四）堅持對黨員干部、國家機(jī)關(guān)工作人員的違法建筑率先拆除，堅持在執(zhí)行政策上更嚴(yán)于一般群眾。紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要同時介入，對其違紀(jì)違規(guī)行為開展調(diào)查，及時處理，情形嚴(yán)重的加重處罰。（五）堅持嚴(yán)厲打擊非法交易土地違法建設(shè)行為，更加有力地打擊“黑房開”，著力凈化我縣城鎮(zhèn)化建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。三、實(shí)施范圍（一）查處違法建設(shè)的范圍及對象1、未依法

4、取得土地手續(xù)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；2、不按建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)11/11精品文檔3、未按規(guī)定期限拆除的臨時建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；4、違反縣城規(guī)劃及其它法律法規(guī)的建設(shè)。(二)查處違法建設(shè)的時間及類型劃分1、時間劃分2、類型劃分（1）非法交易土地產(chǎn)生的違法建設(shè)，對形成的違法建筑物及其它附屬設(shè)施，一律實(shí)行拆除，但可以視其情況給予補(bǔ)助。（2）其它情況形成的違法建設(shè)，可以視其對規(guī)劃的影響程度、是否存在安全隱患、對打擊整治違法建設(shè)的態(tài)度等

5、情況，實(shí)行拆除或處罰后補(bǔ)辦手續(xù)。（三）查處違法建設(shè)的方式1、拆除對下列類型的違法建設(shè)，一律實(shí)行拆除。(1)在非法交易土地上產(chǎn)生的違法建設(shè)和“黑房開”建設(shè)的違章建筑。(3)不能滿足建筑安全質(zhì)量要求，存在嚴(yán)重安全隱患的違法建筑物。(4)本村本組一戶多宅（宅基地）的違法建筑，對其既符合規(guī)劃又不影響近期建設(shè)的可保留一處供其居住，經(jīng)處罰后補(bǔ)辦手續(xù)，其余的一律拆除。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)11/11精品文檔2、處罰后補(bǔ)辦手續(xù)對下列類型的違法建設(shè)，只要不違背規(guī)劃和影響近期建設(shè)，由業(yè)主申請房屋質(zhì)量鑒定，符合房屋質(zhì)量安全規(guī)定的，可以按

6、處罰標(biāo)準(zhǔn)的上限實(shí)施處罰，然后補(bǔ)辦手續(xù)。（1）本村村民在自有土地上新建、改建住宅，符合一戶一宅建房條件和房屋質(zhì)量安全規(guī)定的。建筑面積300㎡內(nèi)（含300㎡）的，按下限處罰補(bǔ)辦手續(xù)，建筑面積超過300㎡的，按上限處罰補(bǔ)辦手續(xù)。3、對新占地開挖基槽或剛建基礎(chǔ)以及臨時建筑物，由縣國土部門根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對其查處并責(zé)令其恢復(fù)原貌。（四）法律、政策依據(jù)及證據(jù)（證明）提供1、對拆除的違法建設(shè)，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條執(zhí)行；2、對罰款后補(bǔ)辦手續(xù)的，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條執(zhí)行；3、現(xiàn)實(shí)工程造價以縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局當(dāng)前相應(yīng)規(guī)定為依

7、據(jù)（按600元/㎡執(zhí)行）；4、土地和規(guī)劃相關(guān)手續(xù)；5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組出具的新農(nóng)村建設(shè)、危房改造、沼氣池建設(shè)等政策性建設(shè)的原始依據(jù)；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)11/11精品文檔6、具有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合使用質(zhì)量安全要求的“房屋鑒定報告”。上述4、5、6項所指依據(jù)須由當(dāng)事人提供。四、實(shí)施步驟和進(jìn)度安排按照分步推進(jìn)的原則，在前期摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，查處拆除違法建設(shè)總體時間為本方案行文之日起至年12月31日，分為政策制定和宣傳發(fā)動、實(shí)施拆除、完善鞏固三個步驟。（一）政策制定和宣傳發(fā)動（年3月1日前）根據(jù)前期調(diào)查摸底情況，結(jié)

8、合實(shí)際，制定科學(xué)合理的保障措施及政策，召開打擊整治違法建設(shè)工作動員大會，宣傳引導(dǎo)，動員發(fā)動。（二）實(shí)施拆除（