住宅樓及地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)1

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1、第一章編制依據(jù)一、依據(jù)XX安置區(qū)三期【四】標(biāo)段18#樓、S7#樓及地下車(chē)庫(kù)工程施工圖紙以及選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工規(guī)范。二、依據(jù)XX安置區(qū)三期【四】標(biāo)段18#樓、S7#樓及地下車(chē)庫(kù)工程招標(biāo)說(shuō)明書(shū)（標(biāo)函）以及標(biāo)前答疑文件。三、現(xiàn)行國(guó)家建筑工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、現(xiàn)行國(guó)家建筑安裝工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程概況一、工程描述：該工程位于XX市北部XX新區(qū)內(nèi)，屬新建工程，XX市XX拆遷安置區(qū)三期四標(biāo)段包括18#樓、S7#樓及地下車(chē)庫(kù)工程，總建筑面積約10315.97㎡。地上建筑面積為8180.32㎡，其中商業(yè)建筑面積306

2、.99㎡，18#樓地上24層，地下一層。其中：一、二層為商鋪，；3-24層為住宅，層高2.9m；屋面為平屋面。室內(nèi)正負(fù)零的絕對(duì)標(biāo)高均為54.000。本工程均為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防力度為六度?；A(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。S7#樓，建筑面積979㎡，地上2層建筑，一層層高為4m為商業(yè)，二層層高為3m為輔助用房，屋頂為平屋面，無(wú)地下室。室內(nèi)正負(fù)零的絕對(duì)標(biāo)高均為54.000。本工程均為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防力度為六度?；A(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)。地下室建筑面積4598.42㎡，一層框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防力度為六度。耐火等級(jí)為一

3、級(jí)。防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，基礎(chǔ)形式為平板筏基，地下室正負(fù)零相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高均50.200。二、建筑概況：1．外墻面：采用真石漆，基層墻體、界面劑砂漿、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、5聚合物抗裂砂漿（壓入兩層耐堿玻纖網(wǎng)格布）、涂料飾面層。2．內(nèi)墻面：9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道，5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂漿找平，面漿（或乳膠漆）飾面。833．屋面為坡、平屋頂，防水等級(jí)設(shè)為二級(jí)。做法屋面找平層，4mmSBS層，擠塑保溫板40厚屋面保溫層，40厚剛性屋面防水。4．樓地面做法：1)地面：8cm厚碎石墊層，C15砼墊

4、層80厚，40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹，面層貼地面磚。2)樓面基層做法：30厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹，面層刮糙。5．門(mén)窗：窗采用鋁合金低輻射中空玻璃窗?！　〗Y(jié)構(gòu)概況：1)基礎(chǔ):筏板基礎(chǔ)。2)結(jié)構(gòu)：主體：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，鋼筋梁板柱采用商品砼。3)鋼筋連接：梁中主筋全部采用閃光接觸對(duì)焊接頭，對(duì)焊應(yīng)嚴(yán)格按照焊接規(guī)程進(jìn)行，焊后接頭毛剌打光。綁扎連接嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工。4)墻體結(jié)構(gòu)：標(biāo)高-0.06以下采用MU10煤矸石磚M5水砂砌筑，標(biāo)高-0.06以上采用MU3.5煤矸石磚M5水泥砂漿砌筑。砌體施工質(zhì)量嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施

5、工，所有墻體與柱的連接，按規(guī)范要求進(jìn)行沿高度預(yù)留不小于Φ6＠500、兩端均有900彎鉤的拉結(jié)筋埋入柱中300mm，埋入墻體內(nèi)不小于1000mm。（240墻設(shè)兩根拉結(jié)筋，120墻設(shè)一根拉結(jié)筋）。柱邊沿墻高每30CM設(shè)馬牙槎，應(yīng)先退后進(jìn)。第三章　　施工組織管理機(jī)構(gòu)及施工部署第一節(jié)　施工組織機(jī)構(gòu)　　本項(xiàng)目由公司法定代表人確定的委托代理人（項(xiàng)目經(jīng)理）組建XX市XX拆遷安置區(qū)三期四標(biāo)段包括18#樓、S7#樓及地下車(chē)庫(kù)工程項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)是在公司的支持下組建并領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目管理的職能機(jī)構(gòu)，其項(xiàng)目管理人員由公司有關(guān)職能部門(mén)派出并進(jìn)

6、行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，且具有完全類(lèi)似本工程經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并受項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)。該工程項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)如見(jiàn)下圖：83公司項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目部）┌━━━━━━━━━━━┐技術(shù)負(fù)責(zé)人副經(jīng)理后勤保障部財(cái)務(wù)部工程部計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部安全質(zhì)量部鋼筋工班組安裝班組架子工班組砼工班組木工班組瓦工班組第二節(jié)　　施工準(zhǔn)備　　一、技術(shù)準(zhǔn)備　　1．組織學(xué)習(xí)圖紙，參加圖紙會(huì)審，進(jìn)行技術(shù)交底。83　　2．編制各分部分項(xiàng)工程和專(zhuān)項(xiàng)關(guān)鍵分項(xiàng)工程（如基礎(chǔ)工程；模板工程；防水工程；安裝工程）施工技術(shù)方案和各分項(xiàng)施工措施?！　《F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備　　1．作好場(chǎng)地準(zhǔn)備，由建設(shè)單位將水

7、電接入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工單位布置安裝好施工機(jī)械。設(shè)排水溝做好道路排水?！　?．設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)及基準(zhǔn)點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)行定位放線的分級(jí)控制。　　3．砂石堆料場(chǎng)做硬化水泥地面。　　三、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的用電量配制合理的用電配電箱。應(yīng)三級(jí)配電，二級(jí)保護(hù)。　　　中標(biāo)后根據(jù)《施工用電組織設(shè)計(jì)》布設(shè)施工用電回路，計(jì)算本工程施工總用電容量。主要用電回路布設(shè)參見(jiàn)《施工平面布置圖》。四、主要機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備情況一覽表見(jiàn)附表五、臨時(shí)用地表見(jiàn)附表第四章　　施工方案一、人工挖基槽、坑工程：1．施工準(zhǔn)備：1)將施工區(qū)域內(nèi)的地上、地下障礙物清除和處理完畢；2)設(shè)置水

8、準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高。3)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)軸線，定位控制軸線及撒出開(kāi)挖白灰線；4)進(jìn)行場(chǎng)地平整，做好排水坡向，挖好臨時(shí)排水溝；5)設(shè)置危險(xiǎn)地段的明顯標(biāo)志；做好防護(hù)措施。6)地下水位高的地基基礎(chǔ)，應(yīng)預(yù)先降水，一般降至槽底標(biāo)高下500mm。2．操作工藝：1)基槽、坑開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)先按規(guī)定的坡度系數(shù)粗略開(kāi)挖，再分層按坡度做出坡度線，每隔3m做一條