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《住房消費(fèi)行為研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、學(xué)年論文住房消費(fèi)行為研究學(xué)生姓名：XX學(xué)號(hào)：XXXXXXXX所在系部：管理系專(zhuān)業(yè)班級(jí)：XXXX班指導(dǎo)教師：XX日期：二○○九年十二月工程技術(shù)學(xué)院學(xué)年論文摘要住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，是每個(gè)人基本生活保障的前提，也是家庭和睦，社會(huì)穩(wěn)定的關(guān)鍵。但從2003年以來(lái)房?jī)r(jià)飛速增長(zhǎng)，居高不下，買(mǎi)房成為許多人，特別是中低收入家庭的奢望。面對(duì)高額房?jī)r(jià)，他們也只能望而興嘆。對(duì)于中低收入家庭而言，他們沒(méi)有能力通過(guò)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)來(lái)解決住房問(wèn)題，只能寄希望于通過(guò)政府保障途徑來(lái)滿足居住和住房條件改善等需求。因此如何保障中低收入家庭的住房條件，保證社會(huì)和諧穩(wěn)定發(fā)展成為當(dāng)前政府
2、工作中亟待解決的問(wèn)題。我國(guó)由于人口眾多，住房問(wèn)題一直是阻礙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大問(wèn)題，為了改善人們買(mǎi)不起高價(jià)房的現(xiàn)狀，國(guó)家提出了建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房的理論。經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房是我國(guó)目前城市中對(duì)中低收入家庭住房保障制度的兩種基本形式，但由于中國(guó)城市住房保障制度還剛剛起步，制度本身還存在許多需要完善的部分，出現(xiàn)了許多違背制度初衷的現(xiàn)象。例如，經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量有限，購(gòu)買(mǎi)者非實(shí)際的中低收入家庭，住房公積金能補(bǔ)償住房消費(fèi)等諸多問(wèn)題。使得當(dāng)前城市中低收入階層的住房保障整體效果并不盡人意。因此，深化對(duì)城市中低收入家庭住房保障制度研究具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。本文首
3、先通過(guò)文獻(xiàn)綜述的形式對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者在城鎮(zhèn)家庭住房問(wèn)題方面的研究情況進(jìn)行總結(jié)，說(shuō)明什么是住宅和住房消費(fèi)；其次，介紹了我國(guó)住房保障制度的改革與發(fā)展，并通過(guò)數(shù)據(jù)資料對(duì)我國(guó)城市中低收入家庭的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，給出本文關(guān)于城市中低收入家庭的定義，并針對(duì)目前我國(guó)中低收入家庭的住房現(xiàn)狀和住房保障措施實(shí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行研究和分析；再次，以美國(guó)、德國(guó)、新加坡、香港為例分析國(guó)內(nèi)外的成功經(jīng)驗(yàn)，找到能為我國(guó)借鑒的有用措施；最后提出了建立和完善我國(guó)住房保障制度的一些對(duì)策建議:一是建立適合我國(guó)的住房發(fā)展計(jì)劃;二是加強(qiáng)保障性住房的運(yùn)營(yíng)監(jiān)管，三是完善財(cái)政和金融政策。四是建立
4、住房保障制度的環(huán)境制度建設(shè)。本文尚有諸多不足，有待更多學(xué)者做出深入研究，解決這個(gè)重要的國(guó)計(jì)民生問(wèn)題。IV工程技術(shù)學(xué)院學(xué)年論文關(guān)鍵詞：住房保障制度中低收入家庭經(jīng)濟(jì)適用房廉租房AbstractHousingisanimportantlivelihoodissues,everyoneisthepremiseofguaranteeingthebasiclivelihoodneeds,butalsofamilyharmony,andsocialstability.Butsince2003,rapidgrowthinhousingprices,higha
5、sahouse,manypeople,especiallythoseinlow-incomefamiliesexpect.Facedwithhighprices,theycanonlyhopeandhelpless.Forlow-incomefamilies,theydonothavetheabilityofamarketeconomytosolvethehousingproblemcanonlyhopebytheGovernmenttoprotectmeanstomeetimprovethelivingandhousingcondition
6、s,andotherdemand.Sohowtoprotectlow-incomefamiliesintheshelterconditionstoensuresocialharmonyandstabilityasthecurrentdevelopmentoftheworkthaturgentlyneedtosolvetheproblems.EconomicHousingandlow-renthousinginthecityisChina'scurrentlow-incomehousinginthesecuritysystemoftwobasi
7、cforms,butChina'surbanhousingsecuritysystemhasjuststarted,thesystemstillneedtoperfectthepartofmany,contrarytothemanySystemmindphenomenon.Forexample,theeconomyhousingsupplyislimited,theactualbuyersinthenon-low-incomefamilies,housingprovidentfundtocompensatehousingconsumption
8、,andmanyotherissues.Makethecity'slow-incomehousingandtoprotecttheoverallresultsuns
