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《杭州后花園青山湖別墅區(qū)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、杭州后花園青山湖別墅區(qū)青山湖別墅分布圖青山湖實(shí)景圖 臨安青山湖板塊是杭州5大別墅板塊之一，近幾年，隨著區(qū)域內(nèi)別墅項(xiàng)目的相繼開發(fā)銷售，加上杭徽高速的通車，大大的激發(fā)了區(qū)域的價(jià)值，使青山湖板塊成為了杭州熱門的樓盤區(qū)塊，當(dāng)然了，是特殊的物業(yè)板塊－－別墅區(qū)?！ ^(qū)域概況：杭城別墅新大陸 杭州魅力后花園 能夠成為杭州的別墅區(qū)域，優(yōu)美的自然環(huán)境當(dāng)然少不了，我們先一起來了解下區(qū)域內(nèi)的情況吧： 青山湖有著10平方公里浩淼煙波、碧水漣漪的湖面，和近6000余米蜿蜒環(huán)繞的水岸天際線；有著國內(nèi)罕有的國家森林公園和被傳
2、頌為“船在林中行，人在畫中游”的水上森林奇觀，以及省級(jí)闊葉林自然保護(hù)區(qū)等豐富天然森林景觀資源，森林覆蓋率高達(dá)74.9％……。澄清的水質(zhì)、繁茂的林木、連綿的青山、珍惜的動(dòng)植物，一同勾勒出了青山湖畔人間仙境般的飄渺意境。除了上述的自然美景外，青山湖還擁有大杭州半小時(shí)都市圈優(yōu)勢(shì)地理，既可享受自然的山水景觀資源，又能享受豐富的城市資源。在目前大杭州別墅板塊中，青山湖的居住價(jià)值資源穩(wěn)居最佳位置?！ ^(qū)域內(nèi)目前開發(fā)在售的別墅有：中都·青山湖畔（占地3640畝）、錦繡錢塘（占地1150畝）、青城山語間（占地1500
3、畝）、青山湖81號(hào)（占地135畝）、金基·青云山居、六合盛·湖光山社（占地800畝），另外即將銷售的別墅項(xiàng)目有：綠城西子·青山湖玫瑰園占地1600畝）、大華·西野風(fēng)韻（占地2000畝）。除了中都·青山湖畔和青山湖81號(hào)外，目前在售的這幾個(gè)項(xiàng)目幾乎都是相挨著的，一墻之隔的距離，項(xiàng)目圍繞青山湖，坐擁上風(fēng)、上水。區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目幾乎是清一色的別墅、排屋物業(yè)類型，目前在售的價(jià)格折合按平方米來算大約在7000多到10000多元每平方米不等，在售的物業(yè)面積也從200多平方米的經(jīng)濟(jì)型小別墅到上千平方米的豪華別墅都齊全，
4、山景別墅、水景別墅、坡地別墅、古典別墅、現(xiàn)代別墅等等，款式也是一應(yīng)俱全。因?yàn)榍嗌胶^(qū)塊的樓盤物業(yè)類型的特殊性，它不講究像城市里那種豐富的配套，相反的提倡一種有所選擇的配套。目前還是依靠項(xiàng)目自身的一些休閑配套，比如每個(gè)項(xiàng)目各具特色的會(huì)所，以及像中都·青山湖畔這樣的有5星級(jí)配套酒店、有游艇碼頭、特色商業(yè)步行街等。，因?yàn)槟壳按蠖鄶?shù)項(xiàng)目都還是剛起步的階段。青山湖區(qū)塊在杭徽高速建成通車后，能夠很好納入杭州半小時(shí)生活圈，正在建設(shè)中的拓寬臨石公路已經(jīng)接近完成，屆時(shí)連接老余杭與文一西路直接相通，半小時(shí)融入杭州主城。交
5、通的因素導(dǎo)致這一區(qū)域到現(xiàn)在正是快速發(fā)展的良好時(shí)機(jī)?！≈饕卤P情況：綠城西子·青山湖玫瑰園綠城西子·青山湖玫瑰園位于青山湖北岸、臨石路旁，是該區(qū)域比較中心的位置。10月18日所推的9套獨(dú)棟別墅目前已售罄焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，價(jià)格在1600-2800萬元/套。據(jù)悉，明年上半年將推出新的山地別墅焦點(diǎn)裝修家居網(wǎng)，估計(jì)戶型面積在600方以上，價(jià)格未定。綠城西子·青山湖玫瑰園規(guī)劃為以獨(dú)棟別墅為主的頂級(jí)居住區(qū)天龍八部，以自然的山形地貌為基礎(chǔ)，修山理水，將建筑輕輕放在自然基地之上，真正營造出建筑從自然生長的意境。在項(xiàng)目開發(fā)
6、過程中焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，更提出了原生態(tài)開發(fā)的理念，在基地內(nèi)保留了大面積的原生態(tài)植被區(qū)、水域區(qū)，為開發(fā)低密度的高檔居住園區(qū)提供了保障?！っ倒鍒@路牌青山湖玫瑰園交通圖 玫瑰園效果圖中都·青山湖畔中都青山湖畔位于青山湖北岸西側(cè)更臨近臨安的區(qū)域。項(xiàng)目總規(guī)劃面積3641畝，總建筑面積90萬平方米，三面環(huán)湖、一面臨陸，距浙江世貿(mào)中心35公里，杭徽高架半小時(shí)直達(dá)，是青山湖區(qū)域早期推出的大盤，因臨近臨安市、配套方便、價(jià)格較低，一二期時(shí)四五百萬一套獨(dú)棟，銷售尚可已經(jīng)交付使用，入住不多。青山湖畔三期480－800萬元／套不
7、等，最小面積是327平方米，排屋、獨(dú)棟別墅都有。預(yù)計(jì)將在2009年12月交付。中都青山湖畔地理位置圖中都二期別墅中都坡地別墅中都青山湖畔大酒店實(shí)景圖中都青山湖畔在售三期 青山湖81號(hào) 青山湖81號(hào)位于臨安青山湖西側(cè)，驅(qū)車至杭州約四十五分鐘左右，至臨安市區(qū)僅5分鐘車程本項(xiàng)目采用澳洲建筑風(fēng)格，占地135畝，總建筑面積27000平方米，綠化率60％以上，容積率0.3、得天獨(dú)后得地理位置，資源得稀缺，本項(xiàng)目僅設(shè)81席珍藏版別墅青山湖81號(hào)均價(jià)360萬元／套，目前在售房源已經(jīng)不多了，350多㎡的已經(jīng)沒幾套了，
8、預(yù)計(jì)將在2009年9月交付。青山湖81號(hào)交通圖 錦繡錢塘 錦繡錢塘別墅園由浙江錦繡錢塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于綠城青山湖玫瑰園斜對(duì)面，臨石公路北側(cè)向陽山坡上。樓盤占地1150畝，為緩坡山地，有多處自然形成的水面，植被良好，空氣清新，群山環(huán)抱，鳥語花香，容積率僅為0.28，綠化率超過65％。目前已經(jīng)交付使用。錦繡錢塘交通圖樓盤路牌錦繡錢塘錦繡會(huì)所工地青城山語間 “青城。山語間”房產(chǎn)項(xiàng)目，由杭州青城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司責(zé)任開發(fā)，規(guī)劃用地總面積1500余畝
