如何約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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1、文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中國(guó)第一法律門戶網(wǎng)站http://www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費(fèi)法律咨詢服務(wù)如何約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)　　讀者來(lái)電：　　我丈夫特別喜歡炒股票。近期，他竟準(zhǔn)備向朋友借錢“大展宏圖”。我堅(jiān)決反對(duì)這種冒險(xiǎn)行為。這時(shí)我丈夫提出了一個(gè)建議：自己借錢自己還，他炒股賠了賺了與我無(wú)關(guān)。我想請(qǐng)教一下，如果想對(duì)夫妻間財(cái)產(chǎn)的歸屬及債務(wù)的承擔(dān)問(wèn)題進(jìn)行約定，具體該如何操作?　　楊帆律師：　　《婚姻法》規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以

2、夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！备鶕?jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》第十八條之規(guī)定，“第三人知道該約定的”，夫妻一方對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任?！　》蚱揸P(guān)系存續(xù)期間既可以對(duì)婚前一方的財(cái)產(chǎn)約定其歸屬，也可以約定婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的歸屬。但應(yīng)注意兩點(diǎn)：第一，約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式;第二，約定由夫妻一方獨(dú)自承擔(dān)對(duì)外所負(fù)債務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)第三人履行告知義務(wù)，并且保留相關(guān)證據(jù)。文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中國(guó)第一法律門戶網(wǎng)站http://www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費(fèi)法律咨詢服務(wù)具體到你提出的問(wèn)題，除了

3、你們夫妻之間應(yīng)當(dāng)采用書面協(xié)議的方式對(duì)婚前及婚后的財(cái)產(chǎn)予以約定外，你丈夫在向朋友舉債時(shí)，你還應(yīng)當(dāng)向他的朋友說(shuō)明情況，最好寫下一份三方協(xié)議?；榍百?gòu)買婚后還貸的房屋之歸屬　　2000年9月，某甲以自己的名義購(gòu)買了一套二手房，價(jià)格為100萬(wàn)元，向某銀行貸款70萬(wàn)元，期限為20年。2001年10月，某甲與某乙結(jié)婚，該房屋作為婚房，甲用自己的收入償還貸款。2003年9月，甲、乙兩人因感情不和要求離婚，就該房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，焦點(diǎn)在于該房屋為甲的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是甲、乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該案例作為一面鏡子，折射出婚前買房，婚后還貸的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng)www.9

4、ask.cn中國(guó)第一法律門戶網(wǎng)站http://www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費(fèi)法律咨詢服務(wù)　　兩種觀點(diǎn)　　觀點(diǎn)一：按照《婚姻法》中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，一方的工資、獎(jiǎng)金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然該房屋為甲婚前所購(gòu)買，但是因?yàn)樵摲课葑鳛榛榉抗餐幼∈褂茫矣梅蚱薰餐?cái)產(chǎn)還貸，那么，該房屋理應(yīng)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲、乙各擁有該房屋的一半產(chǎn)權(quán)?！　∮^點(diǎn)二：《婚姻法》中明確規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。某甲婚前購(gòu)買了該房屋，取得了產(chǎn)權(quán)證，這就意味著某甲在婚前就擁有了該房屋的所有權(quán)。所有權(quán)(物權(quán))和債權(quán)是不同的概念，不能混同，不

5、能因?yàn)槭怯靡环降氖杖牖蛘哒f(shuō)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，就改變了所有權(quán)的歸屬。所以說(shuō)，案例中該房屋仍舊應(yīng)該為某甲的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！　〗?jīng)濟(jì)生活中，所有權(quán)的確定十分重要。“所有權(quán)是一種根本性的基本權(quán)，與個(gè)人自由的保障具有內(nèi)在關(guān)聯(lián)性。在基本權(quán)的整體結(jié)構(gòu)中，所有權(quán)負(fù)有雙重任務(wù)：確保權(quán)利人在財(cái)產(chǎn)法領(lǐng)域中的自由空間，并因此使其自我負(fù)責(zé)的形成其生活。將所有權(quán)作為法之建制，有助于確保此項(xiàng)基本權(quán)。個(gè)人的基本權(quán)系以‘所有權(quán)’此一法律制度作為前提;若立法者以名實(shí)不符的‘所有權(quán)’取代私有財(cái)產(chǎn)時(shí)，則個(gè)人基本權(quán)將無(wú)法獲得有文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中國(guó)第一法律門戶網(wǎng)站http:/

6、/www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費(fèi)法律咨詢服務(wù)效的保障?！?德國(guó)聯(lián)邦憲法法院判決BverGE24,367,387-)。筆者認(rèn)為，對(duì)于婚前購(gòu)買房屋婚后共同還貸的房屋之歸屬的確定，會(huì)隨著二手房交易市場(chǎng)的日益火熱而愈加迫切。而產(chǎn)生這樣的爭(zhēng)議的癥結(jié)點(diǎn)，在筆者看來(lái)，是因?yàn)樾屡f婚姻法中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定原則的改變，以及在新婚姻法中對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除了簡(jiǎn)單的歸類之外，再無(wú)更為詳細(xì)的分析判斷，以至于造成了頭腦中思維的混亂。　　三組疑問(wèn)　　(一)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的劃分，2001年修訂

7、頒布的《婚姻法》對(duì)此作了列舉式的規(guī)定。《婚姻法》第十七條第一款規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。”第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的。為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！薄　【痛?，疑問(wèn)在于，婚前利用銀行貸款購(gòu)得

8、商品房，該房屋是否會(huì)因?yàn)樵诨榍矮@得自己名下的產(chǎn)權(quán)證，而成為自己的婚前財(cái)產(chǎn)?并且是