如何約定夫妻共同財產(chǎn)

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1、文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中國第一法律門戶網(wǎng)站http://www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費法律咨詢服務(wù)如何約定夫妻共同財產(chǎn)　　讀者來電：　　我丈夫特別喜歡炒股票。近期，他竟準(zhǔn)備向朋友借錢“大展宏圖”。我堅決反對這種冒險行為。這時我丈夫提出了一個建議：自己借錢自己還，他炒股賠了賺了與我無關(guān)。我想請教一下，如果想對夫妻間財產(chǎn)的歸屬及債務(wù)的承擔(dān)問題進行約定，具體該如何操作?　　楊帆律師：　　《婚姻法》規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以

2、夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?！备鶕?jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第十八條之規(guī)定，“第三人知道該約定的”，夫妻一方對此負(fù)有舉證責(zé)任?！　》蚱揸P(guān)系存續(xù)期間既可以對婚前一方的財產(chǎn)約定其歸屬，也可以約定婚后夫妻共同財產(chǎn)的歸屬。但應(yīng)注意兩點：第一，約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式;第二，約定由夫妻一方獨自承擔(dān)對外所負(fù)債務(wù)時，應(yīng)對第三人履行告知義務(wù)，并且保留相關(guān)證據(jù)。文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中國第一法律門戶網(wǎng)站http://www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費法律咨詢服務(wù)具體到你提出的問題，除了

3、你們夫妻之間應(yīng)當(dāng)采用書面協(xié)議的方式對婚前及婚后的財產(chǎn)予以約定外，你丈夫在向朋友舉債時，你還應(yīng)當(dāng)向他的朋友說明情況，最好寫下一份三方協(xié)議?；榍百徺I婚后還貸的房屋之歸屬　　2000年9月，某甲以自己的名義購買了一套二手房，價格為100萬元，向某銀行貸款70萬元，期限為20年。2001年10月，某甲與某乙結(jié)婚，該房屋作為婚房，甲用自己的收入償還貸款。2003年9月，甲、乙兩人因感情不和要求離婚，就該房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，焦點在于該房屋為甲的個人財產(chǎn)還是甲、乙的夫妻共同財產(chǎn)。該案例作為一面鏡子，折射出婚前買房，婚后還貸的所有權(quán)歸屬問題。文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9

4、ask.cn中國第一法律門戶網(wǎng)站http://www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費法律咨詢服務(wù)　　兩種觀點　　觀點一：按照《婚姻法》中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定，一方的工資、獎金為夫妻共同財產(chǎn)。雖然該房屋為甲婚前所購買，但是因為該房屋作為婚房共同居住使用，且用夫妻共同財產(chǎn)還貸，那么，該房屋理應(yīng)成為夫妻共同財產(chǎn)，甲、乙各擁有該房屋的一半產(chǎn)權(quán)?！　∮^點二：《婚姻法》中明確規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。某甲婚前購買了該房屋，取得了產(chǎn)權(quán)證，這就意味著某甲在婚前就擁有了該房屋的所有權(quán)。所有權(quán)(物權(quán))和債權(quán)是不同的概念，不能混同，不

5、能因為是用一方的收入或者說是夫妻共同財產(chǎn)還貸，就改變了所有權(quán)的歸屬。所以說，案例中該房屋仍舊應(yīng)該為某甲的個人財產(chǎn)?！　〗?jīng)濟生活中，所有權(quán)的確定十分重要?！八袡?quán)是一種根本性的基本權(quán)，與個人自由的保障具有內(nèi)在關(guān)聯(lián)性。在基本權(quán)的整體結(jié)構(gòu)中，所有權(quán)負(fù)有雙重任務(wù)：確保權(quán)利人在財產(chǎn)法領(lǐng)域中的自由空間，并因此使其自我負(fù)責(zé)的形成其生活。將所有權(quán)作為法之建制，有助于確保此項基本權(quán)。個人的基本權(quán)系以‘所有權(quán)’此一法律制度作為前提;若立法者以名實不符的‘所有權(quán)’取代私有財產(chǎn)時，則個人基本權(quán)將無法獲得有文章來源：中顧法律網(wǎng)www.9ask.cn中國第一法律門戶網(wǎng)站http:/

6、/www.9ask.cn/souask/我們擁有最資深律師為您提供專業(yè)免費法律咨詢服務(wù)效的保障?！?德國聯(lián)邦憲法法院判決BverGE24,367,387-)。筆者認(rèn)為，對于婚前購買房屋婚后共同還貸的房屋之歸屬的確定，會隨著二手房交易市場的日益火熱而愈加迫切。而產(chǎn)生這樣的爭議的癥結(jié)點，在筆者看來，是因為新舊婚姻法中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)認(rèn)定原則的改變，以及在新婚姻法中對于個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，除了簡單的歸類之外，再無更為詳細(xì)的分析判斷，以至于造成了頭腦中思維的混亂?！　∪M疑問　　(一)于個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)。對于個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)的劃分，2001年修訂

7、頒布的《婚姻法》對此作了列舉式的規(guī)定?！痘橐龇ā返谑邨l第一款規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。”第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的。為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！薄　【痛耍蓡栐谟?，婚前利用銀行貸款購得

8、商品房，該房屋是否會因為在婚前獲得自己名下的產(chǎn)權(quán)證，而成為自己的婚前財產(chǎn)?并且是