華凱商貿(mào)中心可行性報(bào)告

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1、華凱國(guó)際商貿(mào)中心可行性研究報(bào)告華凱國(guó)際商貿(mào)物流中心可行性研究報(bào)告第一章總論1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：華凱國(guó)際商貿(mào)物流中心項(xiàng)目地點(diǎn)：中山市神灣鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)總投資：11940萬元人民幣項(xiàng)目建筑面積：擬建設(shè)用地100畝，第一期建設(shè)用地為30畝，將基本出進(jìn)口物流中心建立完成，并開始投入使用。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模預(yù)計(jì)xxxxxxxx投資方：xxxxxxxx項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)方：xxxxxxxx1.2環(huán)境概述ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamusta

2、dheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第37頁(yè)共37頁(yè)華凱國(guó)際商貿(mào)中心可行性研究報(bào)告廣東素有“世界工廠”之稱，廣東生產(chǎn)的許多產(chǎn)品都占據(jù)著世界九成以上的市場(chǎng)，這一直以來都是我們廣東人的驕傲。但是，在這一偉大成就的背后卻一直存在一個(gè)隱憂：我們的生產(chǎn)還主要是以代工生產(chǎn)為主，缺乏渠道和品牌，在6+1的產(chǎn)業(yè)鏈分工里處于劣勢(shì)地位。并且，在出口貿(mào)易中，一直是各家工廠

3、分散出口的“單兵作戰(zhàn)”模式,出口質(zhì)量沒有嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有形成統(tǒng)一營(yíng)銷平臺(tái)來打造民族產(chǎn)品的國(guó)際品牌。而且，在沒有統(tǒng)一的營(yíng)銷平臺(tái)基礎(chǔ)上，產(chǎn)品質(zhì)量難以把關(guān)，沒有可追溯的信息資源系統(tǒng)，更讓外界對(duì)民族產(chǎn)品的毀譽(yù)參半。總而言之，渠道、品牌、售后是中國(guó)產(chǎn)品走向世界必需的三要素。雖說對(duì)于一個(gè)新興的工業(yè)化國(guó)家，代工階段是必須經(jīng)歷的——只有在積累了足夠的人才、經(jīng)驗(yàn)和財(cái)富之后才有可能進(jìn)一步成長(zhǎng)為世界性品牌的締造者；而當(dāng)下，我們正處于這個(gè)歷史性的轉(zhuǎn)折時(shí)期，整個(gè)中國(guó)都在進(jìn)行著產(chǎn)業(yè)鏈的整合，以求在新一輪的競(jìng)爭(zhēng)中整合資源、搶占優(yōu)勢(shì)地位。浙江人認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，紛紛成立各種商會(huì)，共同開拓海內(nèi)外市場(chǎng)，也已經(jīng)在不少

4、國(guó)家建立了多個(gè)商城和商品市場(chǎng)。廣東人在這個(gè)時(shí)候落后了，作為一個(gè)僑居海外的廣東人，我非常希望能為家鄉(xiāng)的產(chǎn)品走出國(guó)門獻(xiàn)一分力。本項(xiàng)目就是準(zhǔn)備為廣東，特別是中山的產(chǎn)品走向中南美洲、建立品牌構(gòu)建一條暢通的渠道。而在國(guó)內(nèi)消費(fèi)中，所謂“民以食為天”，食之——民之大事也。但是，由于國(guó)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)的流通環(huán)節(jié)眾多，貨源結(jié)構(gòu)分散，上游營(yíng)銷平臺(tái)缺乏品牌建造意識(shí)與監(jiān)管,ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".Isamustadheretotheindi

5、vidualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第37頁(yè)共37頁(yè)華凱國(guó)際商貿(mào)中心可行性研究報(bào)告致使既沒有標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量可追溯系統(tǒng)，也沒有成熟的監(jiān)管體系,諸如“雙匯瘦肉精”等駭人聽聞的食品危機(jī)事件已屢見不鮮。因此，本項(xiàng)目更擬建設(shè)進(jìn)口農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心，將國(guó)外的優(yōu)質(zhì)、放心農(nóng)產(chǎn)品（進(jìn)口的速凍食品、水果類等）引進(jìn)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，讓更加多的消費(fèi)者能夠品嘗放心、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。1.3市場(chǎng)展望國(guó)際貿(mào)易的發(fā)生

6、是由于國(guó)家之間存在經(jīng)濟(jì)學(xué)上的比較優(yōu)勢(shì)，而據(jù)多年的接觸和研究，中國(guó)和中南美洲各國(guó)在很多產(chǎn)品上都互有優(yōu)勢(shì)，可以形成互補(bǔ)：中國(guó)勞動(dòng)力價(jià)格低廉，技術(shù)工人眾多，所以勞動(dòng)密集型、具一定技術(shù)含量型企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品在國(guó)際上特別具有競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)也正由于人口眾多，中國(guó)人均資源相對(duì)匱乏。中南美洲各國(guó)物產(chǎn)豐富，是礦業(yè)、農(nóng)牧業(yè)、林業(yè)等資源主要輸出國(guó)；各國(guó)往往輕工業(yè)不發(fā)達(dá)，許多輕工產(chǎn)品需要從國(guó)外進(jìn)口?？梢姡袊?guó)和中南美洲各國(guó)之間的經(jīng)貿(mào)存在很強(qiáng)的互補(bǔ)性，市場(chǎng)潛力巨大。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure"

7、,referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第37頁(yè)共37頁(yè)華凱國(guó)際商貿(mào)中心可行性研究報(bào)告不過，現(xiàn)在中國(guó)和中南美洲各國(guó)之間貿(mào)易并不發(fā)達(dá)，甚至比不上中非之間的貿(mào)易往來，這是為什么呢？主