居住小區(qū)規(guī)劃問題分析

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1、居住小區(qū)規(guī)劃問題分析　　摘要：居住小區(qū)作為城市的基本構(gòu)成，其建設(shè)水平對居民的居住環(huán)境有著非常直接的影響，而居住小區(qū)的規(guī)劃方案直接決定了居住小區(qū)環(huán)境的優(yōu)劣。本文系統(tǒng)分析了居住小區(qū)規(guī)劃中容易忽視的問題，并且給出了合理建議。關(guān)鍵詞：居住小區(qū)；規(guī)劃；問題　　近年來，我國居民的生活水平明顯提高，廣大群眾對于居住環(huán)境的要求也越來越高。我國各地建立起很多功能完備、環(huán)境良好、經(jīng)濟適用、符合當(dāng)?shù)靥厣木幼⌒^(qū)，很大程度上提升了人們的生活質(zhì)量，改善了人們的居住環(huán)境。但是，在居住小區(qū)投入使用的過程中，逐步暴露出了一些在居住小區(qū)的規(guī)劃方面極易被忽視的問題，主要包括兩個方面：一是居住環(huán)境的規(guī)劃問題

2、，二是交通網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃問題?！　　　∫?、居住環(huán)境問題　　居住環(huán)境規(guī)劃中暴露出的問題　　1小區(qū)的空間環(huán)境設(shè)計不合理，品質(zhì)不高。比如，有些地段比較好、地價比較高的小區(qū)建筑密度過大；小區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計人文性與地域性特征不突出等?！　?小區(qū)的生態(tài)環(huán)境比較單調(diào)。在小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)過程中，原生植被通常被鏟除，植物物種與群落多樣性遭到破壞。小區(qū)的園林綠化多數(shù)是草坪、灌木、少量樹木的模式，植物種類單調(diào)，生態(tài)環(huán)境不平衡。　　3居住小區(qū)的人文環(huán)境混亂，服務(wù)環(huán)境欠缺，商業(yè)用房過多、過濫，而且商業(yè)服務(wù)設(shè)施的設(shè)置不能起到方便群眾的作用，還會帶來很多環(huán)境問題與社會問題。在一些居民小區(qū)的服務(wù)規(guī)劃方面做不好

3、，也會造成環(huán)境污染。如小區(qū)在垃圾處理方面通常是將垃圾道設(shè)置在住宅樓梯平臺處，所以垃圾經(jīng)常臭氣四散，對居住環(huán)境造成嚴重影響。　　4一些小區(qū)建設(shè)對于居民的安全防范沒有充分考慮，安全環(huán)境讓人擔(dān)憂。陌生人不需要身份驗證就能夠隨意進入小區(qū)，使小區(qū)居民的財產(chǎn)安全，甚至人身安全都非常容易受到外來侵害。　　居住環(huán)境問題的相應(yīng)完善措施　　居住小區(qū)的環(huán)境是居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計靈魂。因為居住小區(qū)的環(huán)境與居民生活質(zhì)量直接相關(guān)，所以居住小區(qū)的環(huán)境規(guī)劃一直受到人們的重視。要實現(xiàn)小區(qū)居住環(huán)境的整合效益最優(yōu)，必須吸取現(xiàn)代城市的設(shè)計理念與方法，完善居住功能，提高品位，增加情趣。在居住小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中，要將環(huán)

4、境的設(shè)計作為獨立的階段進行“精加工”?！　?在建筑密度的設(shè)計上要留有一定的空間，其疏密程度可以保證一樓光照時間作為參考標(biāo)準。而且居住小區(qū)的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)重視人文環(huán)境，充分考慮當(dāng)?shù)氐木用裆钅Ｊ剑顾O(shè)計的居住小區(qū)有機地融入其所在城市的大環(huán)境當(dāng)中。如舊城改造項目中，新設(shè)計應(yīng)當(dāng)對古城風(fēng)貌加以保護，保留其傳統(tǒng)建筑的形式，并合理定位居住小區(qū)風(fēng)格傾向，使小區(qū)既具備現(xiàn)代化功能需要，又能夠充分體現(xiàn)城市的傳統(tǒng)文化沉積?！　?小區(qū)規(guī)劃要重視生態(tài)環(huán)境的維護。自然形態(tài)下的生態(tài)環(huán)境構(gòu)成了人與自然和諧相處的基本要素，是小區(qū)居住條件良好的關(guān)鍵要素。在小區(qū)的規(guī)劃中，應(yīng)當(dāng)對當(dāng)?shù)氐牡孛?、地形特點給予充分考慮，在

5、自然條件不允許的情況下，可以人為加入適當(dāng)?shù)?、能夠表現(xiàn)地域特色的設(shè)計，比如種植當(dāng)?shù)靥厣参?，或者在景觀的設(shè)計中加入當(dāng)?shù)叵笳餍詮姷膭?chuàng)意，突出小區(qū)的景觀環(huán)境人文性與地域性特征。在盡量避免對建設(shè)基地原生的河流、樹木、綠地破壞的同時，可以對其加以充分利用，規(guī)劃設(shè)計出生態(tài)環(huán)境良好，構(gòu)筑物同自然和諧一致，并且突出地方特色的居住小區(qū)?！　?規(guī)劃小區(qū)的服務(wù)環(huán)境，要從服務(wù)便利性與其對環(huán)境可能造成的影響兩方面考慮。對于有必要保留的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)網(wǎng)點，要著重解決其環(huán)境影響問題，尋求服務(wù)、居民便利與環(huán)境保護的平衡。對于可有可無的服務(wù)設(shè)施及網(wǎng)點，則可以直接不將其列入居住小區(qū)的規(guī)劃范圍之內(nèi)。關(guān)于居住小

6、區(qū)的垃圾處理，可以采用先進技術(shù)進行解決，比如可以在財力比較雄厚的居住小區(qū)建立真空垃圾管道處理系統(tǒng)，其優(yōu)點體現(xiàn)在封閉性能好，污染低；財力有限的小區(qū)則可以推廣固定垃圾壓縮站。另外，居住小區(qū)垃圾分類、增加生活垃圾收集與清理的次數(shù)，都是居住小區(qū)保持環(huán)境衛(wèi)生，凈化居民生活環(huán)境的基本途徑?！　?小區(qū)的安全保障合理規(guī)劃措施　　居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，應(yīng)該對居民有效防范行為有充分的考慮，通過明確的劃分空間領(lǐng)域、控制小區(qū)入口等措施提高小區(qū)安全防衛(wèi)的能力?！　娀郝淇臻g，使居民的視線可以觸及住宅的入口，方便對陌生人的監(jiān)視與觀察，又要使居民間有相互了解和交往的機會?！　≡谛^(qū)入口處要設(shè)置明顯的

7、標(biāo)志，聲明小區(qū)的歸屬性和領(lǐng)域性。有些小區(qū)的防范措施非常到位，居民在進入小區(qū)的時候需要刷卡，這樣對于小區(qū)安全是很有效的防范措施?！　∫⒅睾侠斫M織居住小區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)，在小區(qū)的主干道規(guī)劃設(shè)計上最好做到“通而不暢，順而不穿”，增加安全系數(shù)，避免造成交通環(huán)境的交雜混亂。小區(qū)道路應(yīng)該多做曲形設(shè)計，使車輛的穿行速度受限，達到降低噪聲與保證小區(qū)交通安全的目的。另外，在規(guī)劃中要盡量減少組團出入口的數(shù)量，防止外來行人隨意穿行，起到安全防衛(wèi)作用?！　《⒕幼⌒^(qū)內(nèi)道路交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃問題　　小區(qū)內(nèi)交通暴露出的小區(qū)規(guī)劃問題　　過去，為了城市開發(fā)，打通車