圖紙審查要點

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1、圖紙審查的要點1.總平面圖審查要點序號重點需要核查的內容常見問題備注1道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內的道路及建筑物、構筑物等的定位關系是否標注清楚無誤2建筑物及構筑物的總圖定位坐標、標高及道路、市政管網坡度、標高與周邊市政道路管網比對是否標注清楚無誤或會造成排水不暢或倒灌3場地內的主要道路及出入口位置、地下車庫出入口位置、消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合規(guī)范4建筑物周邊的市政道路及管網與建筑物之間的位置或間距是否合理并標注清楚5建筑物、構筑物（人防工程、地下車庫、貯水池等隱蔽工程）的名稱或編號、層數(shù)、定位坐標或相互關系尺寸是否標注清楚6為避免場地內出現(xiàn)倒坡，豎向設計圖中除了應

2、標出所有車行道的坡度、坡長以及邊坡點位置外，還應標出住宅單元出入口至小區(qū)道路之間人行通道的坡度、坡長以及變坡點是否標注清楚7地面地形起伏較大時，應標示擋土墻、護坡或土坎頂部和底部的主要設計標高及護坡坡度，坡向箭頭表明地面坡向是否標注清楚2.建筑專業(yè)施工圖紙審查要點序號重點需要核查的內容常見問題備注1建筑總說明和門、窗等材料表是否有錯漏或交待不清2建筑總說明與細部構造詳圖做法是否存在沖突或標示不清3墻體防潮層、地下室防水、屋面、內外墻及室外附屬工程的用材及做法是否符合要求4比較復雜部分的標高及空間尺寸（如樓梯口、高低變化處等）是否標示清楚、吻合及影響使用功能5集水坑位置是否避開車位或后澆

3、帶等6消防末端試水、保潔用水點位置末端是否按有組織排水設計7機動車和非機動車坡道出入口外沿所設截水溝是否與排水溝連通8高壓配電室和發(fā)電機房是否避開臨近水池或上方有水管通過，并且宜相鄰設置9電纜溝是否考慮找坡，端部設置積水坑10發(fā)電機房是否設置消防沙池、滅火器11電梯底坑排水系統(tǒng)是否完善，排水是否暢通12樓梯踏步的級數(shù)、尺寸和標高是否有錯，梯梁下凈空高度是否達到規(guī)范要求13人防門與墻、柱位置及開啟方向與建筑圖紙位置是否一致14建施、結施、安裝等穿墻梁預留洞、預埋件詳圖8/8是否有漏、錯、碰、缺，并核查尺寸是否正確15后澆帶位置是否與集水坑、設備用房、承臺等沖突，且不宜轉折過多16地下部分

4、與地上部分的軸線是否有在上、下軸線錯位17地下室汽車坡道是否有防滑或減速措施，宜采用壓紋，避免噪音18連通戶外的門是否設有雨棚19排水管井的設置位置是否會對客廳、臥室、書房產生噪音影響20門、窗表中的數(shù)量、尺寸、型號必須與平、立、剖面圖核對，核查是否有遺漏或差錯21平開窗的開啟和方向是否有影響開啟或開啟方向是否正確22圖紙中采用的標準圖集必須注明標準圖集的型號23相鄰入戶門及室內門的開啟方向是否有影響開啟的問題24房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足使用要求25隔間尺寸的標注及每間平面的布局，平面相互交叉關系尺寸是否交待清楚26建筑圖中軸線與柱、墻、梁的關系尺寸是否吻合27立面圖

5、中每層標高、門窗位置與平面圖關系是否一致或對應28剖面圖中各層標高，特別是交叉層的標高以及交叉層的處理是否標注清楚或有錯漏29剖面、立面圖中門、窗的標高、尺寸是否標注清楚或有錯漏30節(jié)點詳圖和節(jié)點所在位置標注尺寸是否標注清楚或有錯漏31圖紙必須交待的節(jié)點大樣是否有遺漏32陽臺、露臺、廚房、衛(wèi)生間等的標高是否比室內低33在有外墻保溫結構的飄窗是否設窗垛，便于保溫板收口，增強防滲漏效果34構造柱位置、尺寸是否標注清楚或有錯漏35女兒墻的壓頂、窗臺壓頂、磚砌陽臺欄桿轉角的構造柱與壓頂?shù)仁欠駱耸厩宄蛴绣e漏36設備專業(yè)在建筑圖中的留洞和預埋件是否有遺漏、錯位，尤其須核對空調留洞、開關插座盒及冷

6、凝水管的安裝位置3.結構專業(yè)施工圖紙審查要點序號重點需要核查的內容常見問題備注1結構總說明，地質勘察報告是否完整、清楚、或有錯漏2結構總說明與建筑總說明是否有相互沖突的地方3各類結構平、立、剖面圖的軸線、標高、尺寸是否與建筑圖對應4基礎、柱、墻平面布置圖與大樣圖表是否與建筑圖一致或錯漏5樁底持力層、樁型號、樁長，基礎承臺及柱、墻的軸線定位、編號、標高等是否矛盾或錯誤6集水井、集水溝、電梯坑等位置與標高是否與結構圖中承臺、地梁沖突8/87地下室車道入口凈空高度是否滿足要求8設備在墻、柱和梁板上的留洞和埋件是否有遺漏或錯誤9樓板上設備位置是否有梁，若無梁，需與設計溝通10樓梯間的結構圖是否

7、與建筑圖對應吻合11梁、板、柱結構布置圖及配筋編號和配筋是否標注齊全12主梁與次梁的的高度關系是否有次梁低于主梁的情況，若有，檢查有無節(jié)點詳圖及配筋13當梁跨度相同或相近時的配筋是否存在配筋相差較大的情況，若有應向設計提出溝通14支座鋼筋布置是否存在過密等現(xiàn)象；若有，需與設計溝通15陽、露臺降標高處梁受力筋的處理是否彎折或錨固應向設計提出處理16梁、板、柱截面、標高改變位的配筋是否標示清楚17雨棚、挑檐等的邊支座配筋是否與外挑部分的配筋相協(xié)調1