圖紙審查要點(diǎn)

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1、圖紙審查的要點(diǎn)1.總平面圖審查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題備注1道路紅線、建筑紅線或用地界線與場(chǎng)地內(nèi)的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否標(biāo)注清楚無(wú)誤2建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、標(biāo)高及道路、市政管網(wǎng)坡度、標(biāo)高與周邊市政道路管網(wǎng)比對(duì)是否標(biāo)注清楚無(wú)誤或會(huì)造成排水不暢或倒灌3場(chǎng)地內(nèi)的主要道路及出入口位置、地下車庫(kù)出入口位置、消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合規(guī)范4建筑物周邊的市政道路及管網(wǎng)與建筑物之間的位置或間距是否合理并標(biāo)注清楚5建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫(kù)、貯水池等隱蔽工程）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸是否標(biāo)注清楚6為避免場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)倒坡，豎向設(shè)計(jì)圖中除了應(yīng)

2、標(biāo)出所有車行道的坡度、坡長(zhǎng)以及邊坡點(diǎn)位置外，還應(yīng)標(biāo)出住宅單元出入口至小區(qū)道路之間人行通道的坡度、坡長(zhǎng)以及變坡點(diǎn)是否標(biāo)注清楚7地面地形起伏較大時(shí)，應(yīng)標(biāo)示擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度，坡向箭頭表明地面坡向是否標(biāo)注清楚2.建筑專業(yè)施工圖紙審查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題備注1建筑總說(shuō)明和門、窗等材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清2建筑總說(shuō)明與細(xì)部構(gòu)造詳圖做法是否存在沖突或標(biāo)示不清3墻體防潮層、地下室防水、屋面、內(nèi)外墻及室外附屬工程的用材及做法是否符合要求4比較復(fù)雜部分的標(biāo)高及空間尺寸（如樓梯口、高低變化處等）是否標(biāo)示清楚、吻合及影響使用功能5集水坑位置是否避開(kāi)車位或后澆

3、帶等6消防末端試水、保潔用水點(diǎn)位置末端是否按有組織排水設(shè)計(jì)7機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車坡道出入口外沿所設(shè)截水溝是否與排水溝連通8高壓配電室和發(fā)電機(jī)房是否避開(kāi)臨近水池或上方有水管通過(guò)，并且宜相鄰設(shè)置9電纜溝是否考慮找坡，端部設(shè)置積水坑10發(fā)電機(jī)房是否設(shè)置消防沙池、滅火器11電梯底坑排水系統(tǒng)是否完善，排水是否暢通12樓梯踏步的級(jí)數(shù)、尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò)，梯梁下凈空高度是否達(dá)到規(guī)范要求13人防門與墻、柱位置及開(kāi)啟方向與建筑圖紙位置是否一致14建施、結(jié)施、安裝等穿墻梁預(yù)留洞、預(yù)埋件詳圖8/8是否有漏、錯(cuò)、碰、缺，并核查尺寸是否正確15后澆帶位置是否與集水坑、設(shè)備用房、承臺(tái)等沖突，且不宜轉(zhuǎn)折過(guò)多16地下部分

4、與地上部分的軸線是否有在上、下軸線錯(cuò)位17地下室汽車坡道是否有防滑或減速措施，宜采用壓紋，避免噪音18連通戶外的門是否設(shè)有雨棚19排水管井的設(shè)置位置是否會(huì)對(duì)客廳、臥室、書房產(chǎn)生噪音影響20門、窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)必須與平、立、剖面圖核對(duì)，核查是否有遺漏或差錯(cuò)21平開(kāi)窗的開(kāi)啟和方向是否有影響開(kāi)啟或開(kāi)啟方向是否正確22圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)23相鄰入戶門及室內(nèi)門的開(kāi)啟方向是否有影響開(kāi)啟的問(wèn)題24房屋的開(kāi)間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足使用要求25隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚26建筑圖中軸線與柱、墻、梁的關(guān)系尺寸是否吻合27立面圖

5、中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖關(guān)系是否一致或?qū)?yīng)28剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏29剖面、立面圖中門、窗的標(biāo)高、尺寸是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏30節(jié)點(diǎn)詳圖和節(jié)點(diǎn)所在位置標(biāo)注尺寸是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏31圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)大樣是否有遺漏32陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高是否比室內(nèi)低33在有外墻保溫結(jié)構(gòu)的飄窗是否設(shè)窗垛，便于保溫板收口，增強(qiáng)防滲漏效果34構(gòu)造柱位置、尺寸是否標(biāo)注清楚或有錯(cuò)漏35女兒墻的壓頂、窗臺(tái)壓頂、磚砌陽(yáng)臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的構(gòu)造柱與壓頂?shù)仁欠駱?biāo)示清楚或有錯(cuò)漏36設(shè)備專業(yè)在建筑圖中的留洞和預(yù)埋件是否有遺漏、錯(cuò)位，尤其須核對(duì)空調(diào)留洞、開(kāi)關(guān)插座盒及冷

6、凝水管的安裝位置3.結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙審查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的內(nèi)容常見(jiàn)問(wèn)題備注1結(jié)構(gòu)總說(shuō)明，地質(zhì)勘察報(bào)告是否完整、清楚、或有錯(cuò)漏2結(jié)構(gòu)總說(shuō)明與建筑總說(shuō)明是否有相互沖突的地方3各類結(jié)構(gòu)平、立、剖面圖的軸線、標(biāo)高、尺寸是否與建筑圖對(duì)應(yīng)4基礎(chǔ)、柱、墻平面布置圖與大樣圖表是否與建筑圖一致或錯(cuò)漏5樁底持力層、樁型號(hào)、樁長(zhǎng)，基礎(chǔ)承臺(tái)及柱、墻的軸線定位、編號(hào)、標(biāo)高等是否矛盾或錯(cuò)誤6集水井、集水溝、電梯坑等位置與標(biāo)高是否與結(jié)構(gòu)圖中承臺(tái)、地梁沖突8/87地下室車道入口凈空高度是否滿足要求8設(shè)備在墻、柱和梁板上的留洞和埋件是否有遺漏或錯(cuò)誤9樓板上設(shè)備位置是否有梁，若無(wú)梁，需與設(shè)計(jì)溝通10樓梯間的結(jié)構(gòu)圖是否

7、與建筑圖對(duì)應(yīng)吻合11梁、板、柱結(jié)構(gòu)布置圖及配筋編號(hào)和配筋是否標(biāo)注齊全12主梁與次梁的的高度關(guān)系是否有次梁低于主梁的情況，若有，檢查有無(wú)節(jié)點(diǎn)詳圖及配筋13當(dāng)梁跨度相同或相近時(shí)的配筋是否存在配筋相差較大的情況，若有應(yīng)向設(shè)計(jì)提出溝通14支座鋼筋布置是否存在過(guò)密等現(xiàn)象；若有，需與設(shè)計(jì)溝通15陽(yáng)、露臺(tái)降標(biāo)高處梁受力筋的處理是否彎折或錨固應(yīng)向設(shè)計(jì)提出處理16梁、板、柱截面、標(biāo)高改變位的配筋是否標(biāo)示清楚17雨棚、挑檐等的邊支座配筋是否與外挑部分的配筋相協(xié)調(diào)1