及業(yè)主、設(shè)計、總包、監(jiān)理與他承包人的配合措施

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1、與業(yè)主、設(shè)計、總包、監(jiān)理及其他承包人的配合措施1、工現(xiàn)場交叉施工工方案施工項目在運(yùn)行中會涉及到多方面的關(guān)系，為了處理好這些方面的關(guān)系，就需要協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)是施工管理的重要部分。（1）工項目的協(xié)調(diào)內(nèi)容　　在施工項目運(yùn)行的不同階段，協(xié)調(diào)的內(nèi)容、側(cè)重點(diǎn)各有不同，歸納起來，應(yīng)有以下五種主要關(guān)系須協(xié)調(diào)處理?！　∑湟?，人際關(guān)系的協(xié)調(diào)：包括項目組織內(nèi)部的人際關(guān)系，項目組織與關(guān)聯(lián)單位的人際關(guān)系，主要解決好人員之間在工作中的聯(lián)系和矛盾；　　其二，組織關(guān)系的協(xié)調(diào)：主要解決組織內(nèi)部的分工與配合問題；　　其三，供求關(guān)系的協(xié)調(diào)：包括施工項目實(shí)施中所需的人力、資金、設(shè)備、材料、技術(shù)乃至信息的供應(yīng)，主要通過協(xié)調(diào)

2、解決供求平衡的問題；　　其四，配合關(guān)系的協(xié)調(diào)：包括求得本公司、建設(shè)單位、總包單位、設(shè)計單位、分包單位、供應(yīng)單位、監(jiān)理單位，在配合關(guān)系上的協(xié)調(diào)和在配合步調(diào)上的一致，以達(dá)到同心協(xié)力的目的；其五，約束關(guān)系的協(xié)調(diào)：主要是了解和遵守國家和所在地方的政策、法規(guī)、制度，在遵章守紀(jì)的前提下，求得執(zhí)法部門的理解和支持。（2）（2）施工項目內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)　a.項目內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)　　項目組內(nèi)部人際關(guān)系是指項目經(jīng)理與下屬的關(guān)系，職能人員之間的關(guān)系，職能人員與作業(yè)人員之間的關(guān)系，作業(yè)人員之間的關(guān)系等。協(xié)調(diào)好這些關(guān)系主要靠執(zhí)行制度，堅持民主集中制，做好思想政治工作，充分調(diào)動個人工作積極性。　　b工項目

3、內(nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)7　　施工項目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部各組織部分構(gòu)成一定的分工協(xié)作和信息溝通關(guān)系，通過關(guān)系協(xié)調(diào)，可使組織正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮組織的作用。具體可以通過劃分職能、明確職責(zé)、制度約束、信息溝通、及時解決矛盾等等方式進(jìn)行?！　項目內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)首先應(yīng)抓緊計劃環(huán)節(jié)，計劃編制時力求生產(chǎn)需求與供應(yīng)之間平衡；其次抓住施工中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，克服瓶頸制約；第三加強(qiáng)高度工作，排除生產(chǎn)障礙。（3）施工項目與近外層之間的關(guān)系的協(xié)調(diào)　　近外層關(guān)系包括與業(yè)主的關(guān)系，與設(shè)計單位的關(guān)系，與供應(yīng)單位的關(guān)系，與公用單位的關(guān)系等。這些關(guān)系都是合同關(guān)系或買賣關(guān)系，應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。　a施工

4、項目與業(yè)主的關(guān)系協(xié)調(diào)　　從招標(biāo)開始，經(jīng)過施工準(zhǔn)備，施工中的檢查驗收、進(jìn)度款項支付、工程變更、進(jìn)度協(xié)調(diào)、交工驗收等。處理好這種關(guān)系主要是洽談、簽定和履行合同，即使產(chǎn)生糾紛，也以合同為依據(jù)解決。如業(yè)主委托了監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理，則施工單位應(yīng)接受監(jiān)理，按監(jiān)理制度協(xié)調(diào)關(guān)系?！　工項目與設(shè)計單位的關(guān)系協(xié)調(diào)　　同為承包單位，但二者之間沒有任何合同，僅是在設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計變更與修改、工程驗收等環(huán)節(jié)中發(fā)生的圖紙供應(yīng)關(guān)系、設(shè)計與施工技術(shù)關(guān)系，應(yīng)通過密切接觸，協(xié)調(diào)好二者關(guān)系。　　c工項目與供應(yīng)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)　　施工項目組織者應(yīng)對物資供應(yīng)方的質(zhì)量體系進(jìn)行調(diào)查，與已經(jīng)取得認(rèn)證資格的廠家或商家

5、簽定供貨合同。在嚴(yán)格履行合同的前提下，處理各種與物資供應(yīng)方的關(guān)系。　d工項目與公用部門之間的關(guān)系協(xié)調(diào)　　包括道路、市政建設(shè)、自來水、煤氣、熱力、供電、電信等部門的關(guān)系。主要應(yīng)利用這些單位與業(yè)主方的密切關(guān)系，加強(qiáng)計劃協(xié)調(diào)、質(zhì)量保證、施工協(xié)作、進(jìn)度銜接等方面的協(xié)調(diào)。e工項目組織與分包單位的關(guān)系協(xié)調(diào)7選擇具有相應(yīng)營業(yè)等級和施工能力的分包單位；落實(shí)好分包責(zé)任；處理好分包利益；解決好分包糾紛；一切按分包合同辦事。(4)施工項目與遠(yuǎn)外層之間的關(guān)系協(xié)調(diào)　　遠(yuǎn)外層關(guān)系包括與政府部門、金融部門、現(xiàn)場環(huán)境單位的關(guān)系。這些關(guān)系的處理沒有定式，處理更加困難，應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、公共關(guān)系準(zhǔn)則、經(jīng)濟(jì)聯(lián)系規(guī)口處理

6、。2、與總包單位的協(xié)調(diào)配合　?。?）及時了解總包方關(guān)于工程上的最新設(shè)想，對圖紙與現(xiàn)場不符或其他原因?qū)砜赡苡绊懯褂霉δ艿牟糠?，都給予明確說明，并將修改設(shè)想提供給總包方、設(shè)計單位參考?！　。?）工地現(xiàn)場由一名項目經(jīng)理專職與總包方聯(lián)系，密切配合并及時反饋總包方及項目部意見?！　。?）對于總包方提出有關(guān)工程施工的各項要求，都以積極態(tài)度接受執(zhí)行，并慮心聽取總包方有關(guān)意見，讓總包方切實(shí)滿意。　?。?）有關(guān)設(shè)計變更、洽談等具體問題，嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，積極配合總包方工作?！　。?）遵照總包方的各項要求和工地的一切規(guī)章制度，進(jìn)出施工現(xiàn)場出示證件，禮貌待人，文明施工，服從總包方統(tǒng)一管理，有問題以書

7、面呈文遞交，書面解答，后果大問題會同總包方協(xié)商。3、與專業(yè)系統(tǒng)協(xié)調(diào)配合　　根據(jù)本工程的具體情況，在施工過程在中將涉及到與以下專業(yè)系統(tǒng)的施工配合：（1）與建筑系統(tǒng)的協(xié)調(diào)配合施工7　　建筑施工單位根據(jù)建筑設(shè)計功能要求，確定室內(nèi)建筑空間的大小，空間序列以及人流交通組織等。室內(nèi)裝飾施工就是在這些不同的空間內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝飾，但也會按照設(shè)計布局在大空間內(nèi)設(shè)置小空間，再在這些小空間內(nèi)進(jìn)行裝飾。這就會涉及空間的形體修正與完善；涉及到空間氣氛與意境的創(chuàng)造；涉及到建筑藝術(shù)風(fēng)格的總體協(xié)調(diào)；涉及到地面、墻面、天花尺寸