及業(yè)主、設計、總包、監(jiān)理與他承包人的配合措施

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1、與業(yè)主、設計、總包、監(jiān)理及其他承包人的配合措施1、工現(xiàn)場交叉施工工方案施工項目在運行中會涉及到多方面的關系，為了處理好這些方面的關系，就需要協(xié)調。協(xié)調是施工管理的重要部分。（1）工項目的協(xié)調內容　　在施工項目運行的不同階段，協(xié)調的內容、側重點各有不同，歸納起來，應有以下五種主要關系須協(xié)調處理。　　其一，人際關系的協(xié)調：包括項目組織內部的人際關系，項目組織與關聯(lián)單位的人際關系，主要解決好人員之間在工作中的聯(lián)系和矛盾；　　其二，組織關系的協(xié)調：主要解決組織內部的分工與配合問題；　　其三，供求關系的協(xié)調：包括施工項目實施中所需的人力、資金、設備、材料、技術乃至信息的供應，主要通過協(xié)調

2、解決供求平衡的問題；　　其四，配合關系的協(xié)調：包括求得本公司、建設單位、總包單位、設計單位、分包單位、供應單位、監(jiān)理單位，在配合關系上的協(xié)調和在配合步調上的一致，以達到同心協(xié)力的目的；其五，約束關系的協(xié)調：主要是了解和遵守國家和所在地方的政策、法規(guī)、制度，在遵章守紀的前提下，求得執(zhí)法部門的理解和支持。（2）（2）施工項目內部關系的協(xié)調　a.項目內部人際關系的協(xié)調　　項目組內部人際關系是指項目經(jīng)理與下屬的關系，職能人員之間的關系，職能人員與作業(yè)人員之間的關系，作業(yè)人員之間的關系等。協(xié)調好這些關系主要靠執(zhí)行制度，堅持民主集中制，做好思想政治工作，充分調動個人工作積極性?！　工項目

3、內部組織關系的協(xié)調7　　施工項目中的組織形成了系統(tǒng)，系統(tǒng)內部各組織部分構成一定的分工協(xié)作和信息溝通關系，通過關系協(xié)調，可使組織正常運轉，充分發(fā)揮組織的作用。具體可以通過劃分職能、明確職責、制度約束、信息溝通、及時解決矛盾等等方式進行?！　項目內部供求關系的協(xié)調首先應抓緊計劃環(huán)節(jié)，計劃編制時力求生產(chǎn)需求與供應之間平衡；其次抓住施工中的重點環(huán)節(jié)，克服瓶頸制約；第三加強高度工作，排除生產(chǎn)障礙。（3）施工項目與近外層之間的關系的協(xié)調　　近外層關系包括與業(yè)主的關系，與設計單位的關系，與供應單位的關系，與公用單位的關系等。這些關系都是合同關系或買賣關系，應在平等的基礎上進行協(xié)調?！施工

4、項目與業(yè)主的關系協(xié)調　　從招標開始，經(jīng)過施工準備，施工中的檢查驗收、進度款項支付、工程變更、進度協(xié)調、交工驗收等。處理好這種關系主要是洽談、簽定和履行合同，即使產(chǎn)生糾紛，也以合同為依據(jù)解決。如業(yè)主委托了監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理，則施工單位應接受監(jiān)理，按監(jiān)理制度協(xié)調關系?！　工項目與設計單位的關系協(xié)調　　同為承包單位，但二者之間沒有任何合同，僅是在設計交底、圖紙會審、設計變更與修改、工程驗收等環(huán)節(jié)中發(fā)生的圖紙供應關系、設計與施工技術關系，應通過密切接觸，協(xié)調好二者關系。　　c工項目與供應單位的關系協(xié)調　　施工項目組織者應對物資供應方的質量體系進行調查，與已經(jīng)取得認證資格的廠家或商家

5、簽定供貨合同。在嚴格履行合同的前提下，處理各種與物資供應方的關系?！工項目與公用部門之間的關系協(xié)調　　包括道路、市政建設、自來水、煤氣、熱力、供電、電信等部門的關系。主要應利用這些單位與業(yè)主方的密切關系，加強計劃協(xié)調、質量保證、施工協(xié)作、進度銜接等方面的協(xié)調。e工項目組織與分包單位的關系協(xié)調7選擇具有相應營業(yè)等級和施工能力的分包單位；落實好分包責任；處理好分包利益；解決好分包糾紛；一切按分包合同辦事。(4)施工項目與遠外層之間的關系協(xié)調　　遠外層關系包括與政府部門、金融部門、現(xiàn)場環(huán)境單位的關系。這些關系的處理沒有定式，處理更加困難，應按有關法規(guī)、公共關系準則、經(jīng)濟聯(lián)系規(guī)口處理

6、。2、與總包單位的協(xié)調配合　　（1）及時了解總包方關于工程上的最新設想，對圖紙與現(xiàn)場不符或其他原因將來可能影響使用功能的部分，都給予明確說明，并將修改設想提供給總包方、設計單位參考?！　。?）工地現(xiàn)場由一名項目經(jīng)理專職與總包方聯(lián)系，密切配合并及時反饋總包方及項目部意見。　?。?）對于總包方提出有關工程施工的各項要求，都以積極態(tài)度接受執(zhí)行，并慮心聽取總包方有關意見，讓總包方切實滿意?！　。?）有關設計變更、洽談等具體問題，嚴格按規(guī)范執(zhí)行，積極配合總包方工作?！　。?）遵照總包方的各項要求和工地的一切規(guī)章制度，進出施工現(xiàn)場出示證件，禮貌待人，文明施工，服從總包方統(tǒng)一管理，有問題以書

7、面呈文遞交，書面解答，后果大問題會同總包方協(xié)商。3、與專業(yè)系統(tǒng)協(xié)調配合　　根據(jù)本工程的具體情況，在施工過程在中將涉及到與以下專業(yè)系統(tǒng)的施工配合：（1）與建筑系統(tǒng)的協(xié)調配合施工7　　建筑施工單位根據(jù)建筑設計功能要求，確定室內建筑空間的大小，空間序列以及人流交通組織等。室內裝飾施工就是在這些不同的空間內進行室內裝飾，但也會按照設計布局在大空間內設置小空間，再在這些小空間內進行裝飾。這就會涉及空間的形體修正與完善；涉及到空間氣氛與意境的創(chuàng)造；涉及到建筑藝術風格的總體協(xié)調；涉及到地面、墻面、天花尺寸