北京,拆遷計(jì)劃

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃北京,拆遷計(jì)劃　　北京市房屋拆遷前期工作指導(dǎo)意見(jiàn)　　1總則　　拆遷前期工作是房屋拆遷的重要工作和環(huán)節(jié)，做好充分地前期準(zhǔn)備工作是下一步拆遷工作順利推進(jìn)的前提和關(guān)鍵。為規(guī)范拆遷前期工作，制定本意見(jiàn)?！　》课莶疬w前期工作是指建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證前，為具備拆遷許可要件和確保拆遷工作順利實(shí)施而進(jìn)行的一系列準(zhǔn)備工作?！　〗ㄔO(shè)單位的拆遷前期工作主要內(nèi)容包括：　　1、抓緊辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等前期審批手續(xù)；　　2、及時(shí)申報(bào)年度拆遷計(jì)劃；　　3、確定拆遷、評(píng)估、房屋拆除施工單位；

2、　　4、申請(qǐng)暫停辦理相關(guān)事項(xiàng)和拆遷公示；　　5、委托拆遷、評(píng)估單位入戶調(diào)查和評(píng)估，了解被拆遷人拆遷安置意向；　　6、制定拆遷補(bǔ)償安置方案和工作計(jì)劃；　　7、籌集補(bǔ)償資金和可購(gòu)安置房源；　　8、按照規(guī)定申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證。　　9、其他工作。　　在拆遷前期工作環(huán)節(jié)，區(qū)縣建委主要工作是：目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　1、征集年度拆遷計(jì)劃，經(jīng)區(qū)縣政府核準(zhǔn)后上報(bào)；　　2、批準(zhǔn)

3、在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理相關(guān)事項(xiàng)，通知相關(guān)部門并在拆遷范圍內(nèi)予以公示；　　3、辦理拆遷招標(biāo)備案，指導(dǎo)、監(jiān)督建設(shè)單位采取招投標(biāo)等方式確定拆遷、評(píng)估、拆除施工單位；　　4、受理和審核拆遷許可申請(qǐng)；　　5、積極指導(dǎo)、督促建設(shè)單位進(jìn)行前期各項(xiàng)工作?！　?年度拆遷計(jì)劃　　市建委于每年(來(lái)自:寫論文網(wǎng):北京,拆遷計(jì)劃)年底征集下一年度拆遷計(jì)劃。凡下一年度有拆遷任務(wù)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)按照要求及時(shí)向區(qū)縣建委申報(bào)；區(qū)縣建委報(bào)區(qū)縣政府同意后上報(bào)市建委，由市建委提交市拆遷計(jì)劃編制工作小組核定并報(bào)市政府批準(zhǔn)后下達(dá)。　　建設(shè)單位按照規(guī)定向區(qū)縣建委申報(bào)下一年度年度拆遷計(jì)劃，除應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)項(xiàng)目的前期工作深度予以說(shuō)明

4、并提交相關(guān)證明材料外，還應(yīng)當(dāng)提出初步的補(bǔ)償安置方案，尤其是對(duì)被拆遷住戶的安置方向?！　〗ㄔO(shè)單位申報(bào)年度拆遷計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定項(xiàng)目拆遷工作的具體負(fù)責(zé)人并報(bào)區(qū)縣建委?！　^(qū)縣建委對(duì)申報(bào)項(xiàng)目的前期工作深度及補(bǔ)償安置方案進(jìn)行審核，對(duì)于立項(xiàng)和規(guī)劃審批尚未到位的項(xiàng)目、安置房源沒(méi)有落實(shí)的項(xiàng)目，原則上不予報(bào)審拆遷計(jì)劃。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　年度拆遷計(jì)劃經(jīng)市政府批準(zhǔn)由市建委下達(dá)后，

5、各區(qū)縣建委對(duì)本區(qū)縣計(jì)劃內(nèi)拆遷項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)建立臺(tái)帳，確定具體管理人員，負(fù)責(zé)聯(lián)系建設(shè)單位，并指導(dǎo)和督促建設(shè)單位做好拆遷前期工作?！　∥戳腥肽甓炔疬w計(jì)劃的項(xiàng)目，不予核發(fā)房屋拆遷許可證。確需追加計(jì)劃的，原則上由區(qū)縣建委核減計(jì)劃內(nèi)同等規(guī)模的其他項(xiàng)目后，報(bào)市建委批準(zhǔn)?！　?拆遷招投標(biāo)　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)原北京市國(guó)土房管局《關(guān)于本市拆遷項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)管理的通知》　　等文件要求，按照公開(kāi)、透明的原則，確定拆遷、評(píng)估和拆除施工單位?！　〔疬w項(xiàng)目招標(biāo)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制?！　^(qū)縣建委在核報(bào)年度拆遷計(jì)劃時(shí)，對(duì)于計(jì)劃內(nèi)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取招投標(biāo)方式確定拆遷、評(píng)估和拆除施工單位的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提示建設(shè)單位?！　〗ㄔO(shè)單位

6、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，即可就規(guī)劃許可證件確定的拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷進(jìn)行招投標(biāo)?！　〗ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請(qǐng)書5日前，到拆遷項(xiàng)目所在地的區(qū)縣建委辦理招標(biāo)備案。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　市、區(qū)縣建委不得為建設(shè)單位指定房屋拆遷、評(píng)估、拆除施工單位以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)?！　〗ㄔO(shè)單位可以向市、區(qū)縣建委查詢投標(biāo)單位的資信情況。市、區(qū)縣建委發(fā)現(xiàn)

7、投標(biāo)單位不具備相應(yīng)的資質(zhì)條件、資質(zhì)等級(jí)不符合招標(biāo)條件、或者有不良記錄的，可以向建設(shè)單位提出?！　≡u(píng)標(biāo)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)人的工作業(yè)績(jī)、資質(zhì)登記情況、同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、拆遷工作方案、人力和精力投入情況等作為評(píng)標(biāo)的主要參照。　　拆遷招投標(biāo)不宜將服務(wù)收費(fèi)最低報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)主要依據(jù)。評(píng)標(biāo)專家委員會(huì)可以根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工作難度、預(yù)計(jì)拆遷工作周期、受托單位需投入情況等因素，并參照所在區(qū)縣其他項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)水平，在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)幅度內(nèi)合理確定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)底?！　⊥稑?biāo)單位不得采取惡意降低服務(wù)費(fèi)等方式不正當(dāng)方式進(jìn)行投標(biāo)。