北京,拆遷計劃

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃北京,拆遷計劃　　北京市房屋拆遷前期工作指導意見　　1總則　　拆遷前期工作是房屋拆遷的重要工作和環(huán)節(jié)，做好充分地前期準備工作是下一步拆遷工作順利推進的前提和關鍵。為規(guī)范拆遷前期工作，制定本意見。　　房屋拆遷前期工作是指建設單位取得房屋拆遷許可證前，為具備拆遷許可要件和確保拆遷工作順利實施而進行的一系列準備工作?！　〗ㄔO單位的拆遷前期工作主要內(nèi)容包括：　　1、抓緊辦理立項、規(guī)劃、用地等前期審批手續(xù)；　　2、及時申報年度拆遷計劃；　　3、確定拆遷、評估、房屋拆除施工單位；

2、　　4、申請暫停辦理相關事項和拆遷公示；　　5、委托拆遷、評估單位入戶調(diào)查和評估，了解被拆遷人拆遷安置意向；　　6、制定拆遷補償安置方案和工作計劃；　　7、籌集補償資金和可購安置房源；　　8、按照規(guī)定申請辦理房屋拆遷許可證。　　9、其他工作?！　≡诓疬w前期工作環(huán)節(jié)，區(qū)縣建委主要工作是：目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　1、征集年度拆遷計劃，經(jīng)區(qū)縣政府核準后上報；　　2、批準

3、在拆遷范圍內(nèi)暫停辦理相關事項，通知相關部門并在拆遷范圍內(nèi)予以公示；　　3、辦理拆遷招標備案，指導、監(jiān)督建設單位采取招投標等方式確定拆遷、評估、拆除施工單位；　　4、受理和審核拆遷許可申請；　　5、積極指導、督促建設單位進行前期各項工作?！　?年度拆遷計劃　　市建委于每年(來自:寫論文網(wǎng):北京,拆遷計劃)年底征集下一年度拆遷計劃。凡下一年度有拆遷任務的建設單位，應當按照要求及時向區(qū)縣建委申報；區(qū)縣建委報區(qū)縣政府同意后上報市建委，由市建委提交市拆遷計劃編制工作小組核定并報市政府批準后下達。　　建設單位按照規(guī)定向區(qū)縣建委申報下一年度年度拆遷計劃，除應當對申報項目的前期工作深度予以說明

4、并提交相關證明材料外，還應當提出初步的補償安置方案，尤其是對被拆遷住戶的安置方向。　　建設單位申報年度拆遷計劃時，應當確定項目拆遷工作的具體負責人并報區(qū)縣建委?！　^(qū)縣建委對申報項目的前期工作深度及補償安置方案進行審核，對于立項和規(guī)劃審批尚未到位的項目、安置房源沒有落實的項目，原則上不予報審拆遷計劃。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　年度拆遷計劃經(jīng)市政府批準由市建委下達后，

5、各區(qū)縣建委對本區(qū)縣計劃內(nèi)拆遷項目，應當建立臺帳，確定具體管理人員，負責聯(lián)系建設單位，并指導和督促建設單位做好拆遷前期工作?！　∥戳腥肽甓炔疬w計劃的項目，不予核發(fā)房屋拆遷許可證。確需追加計劃的，原則上由區(qū)縣建委核減計劃內(nèi)同等規(guī)模的其他項目后，報市建委批準。　　3拆遷招投標　　建設單位應當根據(jù)原北京市國土房管局《關于本市拆遷項目實行招投標管理的通知》　　等文件要求，按照公開、透明的原則，確定拆遷、評估和拆除施工單位。　　拆遷項目招標實行業(yè)主負責制?！　^(qū)縣建委在核報年度拆遷計劃時，對于計劃內(nèi)按照規(guī)定應當采取招投標方式確定拆遷、評估和拆除施工單位的項目，應當提示建設單位?！　〗ㄔO單位

6、取得建設用地規(guī)劃許可證或者建設工程規(guī)劃許可證后，即可就規(guī)劃許可證件確定的拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷進行招投標?！　〗ㄔO單位應當在發(fā)布招標公告或者招標邀請書5日前，到拆遷項目所在地的區(qū)縣建委辦理招標備案。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　市、區(qū)縣建委不得為建設單位指定房屋拆遷、評估、拆除施工單位以及招標代理機構(gòu)?！　〗ㄔO單位可以向市、區(qū)縣建委查詢投標單位的資信情況。市、區(qū)縣建委發(fā)現(xiàn)

7、投標單位不具備相應的資質(zhì)條件、資質(zhì)等級不符合招標條件、或者有不良記錄的，可以向建設單位提出?！　≡u標專家委員會應當以投標人的工作業(yè)績、資質(zhì)登記情況、同類項目經(jīng)驗、拆遷工作方案、人力和精力投入情況等作為評標的主要參照?！　〔疬w招投標不宜將服務收費最低報價作為評標主要依據(jù)。評標專家委員會可以根據(jù)項目規(guī)模、工作難度、預計拆遷工作周期、受托單位需投入情況等因素，并參照所在區(qū)縣其他項目服務收費水平，在規(guī)定的收費標準幅度內(nèi)合理確定服務收費標底?！　⊥稑藛挝徊坏貌扇阂饨档头召M等方式不正當方式進行投標。