中山水悅熙園商住小區(qū)新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本） .doc

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1、1、總則1.1項(xiàng)目由來水悅熙園商住小區(qū)新建項(xiàng)目位于中山市西區(qū)彩虹規(guī)劃片區(qū)（見圖1－1），由中山市金駿房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目擬用地距中山市中心約15分鐘車程，項(xiàng)目西面為翠景豪園，南面為獅滘河，北面是西區(qū)小學(xué)，東北側(cè)為新中醫(yī)院，東面為空地及御水灣商住小區(qū)待建用地。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，項(xiàng)目主要為高層住宅樓，配套有商鋪等商業(yè)設(shè)施，項(xiàng)目總投資12000萬元，總用地面積36896.5平方米，總建筑面積107747.61平方米，其中住宅建筑面積78358.89平方米，商業(yè)建筑面積13304.06平方米，物業(yè)管理用房216.00平方米，配電房建筑面積315.00平方米，地下室建筑

2、面積12167.60平方米，項(xiàng)目綠地率36.02％，總建筑密度32.02%，綜合容積率2.50，規(guī)劃居住戶數(shù)為894戶，人口數(shù)2860人，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位684個(gè)。該項(xiàng)目建設(shè)過程及建成投入使用后，將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2003年9月）、粵府（1994）第57號(hào)《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)要求，建設(shè)單位委托了宜春市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所承擔(dān)本項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書的編制工作。宜春市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所接受委托后，于2013年3月到項(xiàng)目選址進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的要求和建設(shè)單

3、位提供的資料，編制《水悅熙園商住小區(qū)新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》。1.2評(píng)價(jià)目的及原則1.2.1評(píng)價(jià)目的84－－編制本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的目的是查清該項(xiàng)目擬選址所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，針對(duì)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)及產(chǎn)生的環(huán)境污染特征，分析并預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)過程中及建成投入使用后對(duì)周圍環(huán)境造成的影響，并對(duì)不利影響有針對(duì)性地提出防治措施及對(duì)策，通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境方面的分析，最后在環(huán)境方面對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)是否可行作出明確的結(jié)論，為環(huán)境保護(hù)主管部門的決策提供科學(xué)依據(jù)。1.1.1評(píng)價(jià)原則依法評(píng)價(jià)原則：環(huán)境影響評(píng)價(jià)過程中應(yīng)貫徹執(zhí)行我國(guó)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策，分析建設(shè)項(xiàng)目與環(huán)境保護(hù)政策

4、、資源能源利用政策、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策等有關(guān)政策及相關(guān)規(guī)劃的相符性，并關(guān)注國(guó)家或地方在法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策、規(guī)劃及相關(guān)主體功能區(qū)劃等方面的新動(dòng)向。早期介入原則：環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)盡早介入工程前期工作中，重點(diǎn)關(guān)注選址（或選線）、工藝路線（或施工方案）的環(huán)境可行性。完整性原則：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的工程內(nèi)容及其特征，對(duì)工程內(nèi)容、影響時(shí)段、影響因子和作用因子進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，突出環(huán)境影響評(píng)價(jià)重點(diǎn)。廣泛參與原則：環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)廣泛吸收相關(guān)學(xué)科和行業(yè)的專家、有關(guān)單位和個(gè)人及當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)管理部門的意見。1.2編制依據(jù)1.2.1全國(guó)性法律法規(guī)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2003

5、年9月）；（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月）；（3）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（2008年2月修正）；（4）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（2000年4月修訂）；（5）《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》（2005年4月1日）；（6）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（1996年10月修訂）；（7）《中華人民共和國(guó)水土保持法》（2011年3月1日）；（8）《中華人民共和國(guó)水土保持法實(shí)施條例》（1993年）；（9）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年修正）；（10）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1998年12月）；84－－（1

6、1）中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998年11月29日）；（12）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（2008年10月1日）；（13）《國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》國(guó)發(fā)〔2005〕39號(hào)；（14）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)[2006]28號(hào)文）；（15）《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》(2006年5月29日)；（16）《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號(hào)）（2006年7月6日）；（17）《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施<促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定>的決定》（國(guó)發(fā)[2005]40

7、號(hào)）（2005年12月2日）；（18）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年2月16日修正）；（19）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，（2000年10月1日）；（20）《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》，2005年5月31日；（21）《關(guān)于加強(qiáng)環(huán)保審批從嚴(yán)控制新開工項(xiàng)目的意見》，2006年7月6日；（22）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》，2002年6月29日；（23）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年實(shí)施）；（24）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2007年10月）；（25）《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（建設(shè)部令第1