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《中山海悅?cè)A庭商住小區(qū)新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本） .doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、1、總則1.1項(xiàng)目由來海悅?cè)A庭商住小區(qū)新建項(xiàng)目位于中山市坦洲鎮(zhèn)十四村界獅南路（N22o15′07.29"，E113o29′02.37"，地理位置見圖1-1，四周情況詳見圖2-1），由中山市駿馳房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，投資總金額共23000萬元。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，項(xiàng)目總用地面積62233.3平方米，建筑面積167796.30平方米。其中地上計(jì)容建筑面積為150770.23平方米，包括住宅區(qū)建筑面積123542.23平方米，商業(yè)建筑面積21850.00平方米，配電機(jī)房建筑面積550.00平方米，物業(yè)管理用房300.00平方米，閱
2、覽室建筑面積30.00平方米，垃圾房建筑面積80.00平方米，幼兒園建筑面積4418.00平方米；地下建筑面積為14807.65平方米，包括人防建筑面積5547.00平方米，非人防建筑面積9260.65平方米；住宅架空層建筑面積2218.42平方米。住宅區(qū)項(xiàng)目綠化率35.15%，建筑密度為27.98%，容積率為2.5。規(guī)劃居住戶數(shù)為1340戶，規(guī)劃停車位1025個(gè)；幼兒園容積率1.2，建筑密度29.87%，綠地率43.66%，規(guī)劃停車位3個(gè)。本項(xiàng)目共有6棟住宅樓，1棟為20層，樓高63.775米、2-6棟為32層，樓高98.5
3、75米；另有獨(dú)立商業(yè)樓3棟，為2層，樓高為11.20、11.30、10.80米；幼兒園主樓為四層，部分為3層，最高為15.00米。為了科學(xué)、客觀地評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境所造成的影響，根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》、《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》等相關(guān)規(guī)定，本新建項(xiàng)目必須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，從環(huán)保角度論證建設(shè)項(xiàng)目的可行性。為此，中山市駿馳房地產(chǎn)有限公司委托宜春市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所進(jìn)行該建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。宜春市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所接受委托后，到項(xiàng)目選址進(jìn)
4、行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并根據(jù)國(guó)家、省、市的有關(guān)環(huán)保法規(guī)及建設(shè)單位提供的資料，編制《海悅?cè)A庭商住小區(qū)新建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》。－105－1.1評(píng)價(jià)目的及原則1.1.1評(píng)價(jià)目的編制本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的目的是查清該項(xiàng)目擬選址所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，針對(duì)本項(xiàng)目工程特點(diǎn)及產(chǎn)生的環(huán)境污染特征，分析并預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)過程中及建成投入使用后對(duì)周圍環(huán)境造成的影響，并對(duì)不利影響有針對(duì)性地提出防治措施及對(duì)策，通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境方面的分析，最后在環(huán)境方面對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)是否可行作出明確的結(jié)論，為環(huán)境保護(hù)主管部門的決策提供科學(xué)依據(jù)。1.1.2評(píng)價(jià)原則依法評(píng)價(jià)
5、原則：環(huán)境影響評(píng)價(jià)過程中應(yīng)貫徹執(zhí)行我國(guó)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策，分析建設(shè)項(xiàng)目與環(huán)境保護(hù)政策、資源能源利用政策、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策等有關(guān)政策及相關(guān)規(guī)劃的相符性，并關(guān)注國(guó)家或地方在法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策、規(guī)劃及相關(guān)主體功能區(qū)劃等方面的新動(dòng)向。早期介入原則：環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)盡早介入工程前期工作中，重點(diǎn)關(guān)注選址（或選線）、工藝路線（或施工方案）的環(huán)境可行性。完整性原則：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的工程內(nèi)容及其特征，對(duì)工程內(nèi)容、影響時(shí)段、影響因子和作用因子進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，突出環(huán)境影響評(píng)價(jià)重點(diǎn)。廣泛參與原則：環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)廣泛吸收相關(guān)學(xué)科和行
6、業(yè)的專家、有關(guān)單位和個(gè)人及當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)管理部門的意見。1.2編制依據(jù)1.2.1全國(guó)性法律法規(guī)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2003年9月）；（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989年12月）；（3）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（2008年2月修正）；（4）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（2000年4月修訂）；－105－（5）《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》（2005年4月1日）；（6）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（1996年10月修訂）；（7）《中華人民共和國(guó)水土保持法》（2011年3月
7、1日）；（8）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年修正）；（9）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（1998年12月）；（10）中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998年11月29日）；（11）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（2008年10月1日）；（12）《環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)[2006]28號(hào)文）；（13）《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》(2006年5月29日)；（14）《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號(hào)）（2006年7
8、月6日）；（15）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年2月16日修正）；（16）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，（2005年11月10日）；（17）《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》，（2005年5月31日）；（18）《關(guān)于加強(qiáng)環(huán)保審批從嚴(yán)控制新開工項(xiàng)目
