藥店收購注意事項

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1、藥店收購注意事項一、甲方轉(zhuǎn)讓的門市房地址：　　二、轉(zhuǎn)讓金：壹萬捌仟元整。移交時一次性付清?！　∪⒁平粫r間：年月日前。　　四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：　　1、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作，負責征得房主的同意，負責為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門市房租賃協(xié)議書；　　2、甲方必須于年月日前將本門市房移交給乙方，其后經(jīng)營收入歸乙方所有；　　3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門市房后，重新進貨；　　4、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)（包括空調(diào)、玻璃門、門頭燈、照明燈等，商品除外）列出清單移交給乙方；　　5、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負責承擔；　　6、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工

2、資和費用；　　7、年月日前的水電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等全部由甲方結(jié)清，甲方須將這些費用結(jié)算單交給乙方。8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時，一次性付清?！　〉谝粭l、轉(zhuǎn)讓價格及包含內(nèi)容：?根據(jù)雙方友好協(xié)商約定，甲方同意將其實際持有丙方的經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的權(quán)利作價轉(zhuǎn)讓至乙方名下?lián)碛校宿D(zhuǎn)讓價格包括以下幾項：后附《門店基本情況一覽表》?1．自甲乙雙方合同簽訂之日起，標的公司房屋租賃合同期內(nèi)剩余租金歸乙方所有。?2．門店證照和固定資產(chǎn)折舊后作價，庫存金額按門店實點數(shù)量核算后金額計算（6個月效期和不能正常銷售超范圍產(chǎn)品乙方不接收）。3.門店及庫房剩余庫存金額，庫存金額按門店實點數(shù)量核算

3、后金額計算（6個月效期和不能正常銷售超范圍產(chǎn)品乙方不接收）4．截止交接日前所發(fā)生的醫(yī)保剩余押金（甲方應(yīng)保證不低于此金額）?5．交接日前水電煤氣、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等一切經(jīng)營所需日常開銷費用須由甲方一次性結(jié)清，同時將結(jié)算單交由乙方保管。第二條、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及轉(zhuǎn)讓安排：?1．經(jīng)雙方友好協(xié)商約定，此轉(zhuǎn)讓協(xié)議總價款共分三次付清。自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付一定金額作為首付款。2．乙方向甲方支付首付款后，甲乙雙方對門店剩余租金和庫存商品、固定資產(chǎn)等進行共同盤點；同日甲方向乙方移交印鑒、證照、協(xié)議等其他公司文件，并在雙方交接時共同簽署《公司交接清單》。待盤點完畢，經(jīng)雙方確定準確金額后，五

4、個工作日內(nèi)，乙方支付第二筆轉(zhuǎn)讓款（按最后盤點數(shù)據(jù)計算，雙方確定庫存商品進貨金額的前提下，如庫存不足，差額自第二筆付款中扣除）。?3．乙方支付首付款后，甲方于三個月內(nèi)辦理完法定代表人、醫(yī)保地址變更、股權(quán)變更及將藥品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等標的公司經(jīng)營相關(guān)項目變更登記至乙方名下；三個月后在完成稅務(wù)稽查報告、應(yīng)付賬款結(jié)清并辦理完所有變更手續(xù)；六個月后，丙方達到甲方所報銷售和利潤，乙方將剩余款項轉(zhuǎn)讓款給付甲方，所有轉(zhuǎn)讓交易和經(jīng)營權(quán)交接完畢。?4．乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。以上所付款項，涉及的稅款及股權(quán)變更登記稅費等由甲方承擔。??第三條、協(xié)議各方的權(quán)利、義務(wù)：?1．甲

5、方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營權(quán)，是甲方在丙方的真實出資，是甲方合法擁有的經(jīng)營權(quán)，并擁有完全的處分權(quán)，保證該經(jīng)營權(quán)能夠正常辦理變更登記。?2．甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的藥店沒有設(shè)置任何抵押或擔保，并免遭任何第三人的追索。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的藥店不存在任何其他權(quán)屬糾紛。3．甲方保證丙方的年銷售收入一定額度，年凈利潤為一定額度，如不能達到以上銷售和利潤，按達到銷售和利潤比例給付總價款（例如年銷售1000萬，利潤100萬，收購各項合計款為1000萬；如實際年銷售800萬，利潤100萬，即收購款為1000*0.8=800萬）?4．甲方有義務(wù)配合乙方與房主重新簽訂房屋租賃協(xié)議或房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議，同時甲方必須保證乙方同等

6、享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有權(quán)利和義務(wù)?5．交接日后甲方須在???個月時間內(nèi)辦理完成藥店更名、醫(yī)保變更等經(jīng)營性變更相關(guān)事宜，在此期間甲方須保證乙方能夠繼續(xù)使用原有商標名稱進行藥品銷售。????6．甲方轉(zhuǎn)讓藥店經(jīng)營權(quán)后，其原享有的與該經(jīng)營權(quán)相對應(yīng)的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)，隨經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔。?7．乙方保證擁有全部權(quán)利或權(quán)力訂立本協(xié)議并履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，并已獲得簽署本協(xié)議所需的相關(guān)文件，全權(quán)簽署本協(xié)議；保證受讓該等經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)的意思表示真實，并嚴格按本協(xié)議約定向甲方支付受讓經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓價款及辦理各項變更登記等手續(xù)。??8．甲方承諾在公司交接給乙方前（交接證照及

7、印鑒之日）發(fā)生的任何罰款、債務(wù)、訴訟、擔保、行政處罰、員工欠款等，均應(yīng)由甲方負責解決及承擔；因甲方在交接前的行為（如違約行為、違法行為、不合規(guī)的勞動用工行為等）所導(dǎo)致的相關(guān)責任，均由甲方負責解決及承擔，即使相關(guān)責任的追究出現(xiàn)在公司交接后。?9．丙方公司交接給乙方后公司經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、風(fēng)險責任等均由乙方及交接后的丙方公司承擔。?10．甲、乙、丙方所簽訂的本協(xié)議，不影響丙方公司現(xiàn)有員工繼續(xù)履行與丙方公司勞動合同。乙