公共安全管理培訓(xùn)PPT課件

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1、案場公共安全管理余衛(wèi)明目錄頁CONTENTSPAGE第一章第二章第三章第四章前言公共治安環(huán)境管理公共作業(yè)施工管理公共設(shè)施安全管理第五章公共設(shè)施意外傷害預(yù)防目錄頁CONTENTSPAGE第六章第七章第八章第九章防止公共間意外傷害經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目安全管理安全檢查防范日常安全注意事項(xiàng)前言第一章正文公共安全管理工作主要是為了保障物業(yè)管理公司所管物業(yè)公共范圍內(nèi)客戶群體的人身及財(cái)產(chǎn)安全；杜絕因管理責(zé)任引發(fā)的治安及安全事故；將因自然災(zāi)害及突發(fā)事件所造成的損失降低到最低程度；為客戶營造安寧、和諧、有序的生活及工作環(huán)境；

2、最大限度的化解物業(yè)管理公司在管理過程中的法律及經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。公共治安環(huán)境管理第二章正文管理區(qū)域?qū)嵭?--封閉管理：外圍應(yīng)該安裝紅外線報(bào)警、電子圍欄系統(tǒng)，且報(bào)警器應(yīng)安裝在安管員視覺范圍明顯處。通道封閉式管理圍欄防攀爬倒刺電子圍欄系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)天臺(tái)門磁系統(tǒng)公共治安環(huán)境管理第二章正文技防性能的要求小區(qū)、會(huì)所的出入口（含消防通道）及電梯轎廂、機(jī)房、（不設(shè)固定崗的圍墻、角落、叢木綠化帶、天臺(tái)等容易產(chǎn)生安全隱患的重點(diǎn)部位）、等應(yīng)該安裝電子攝像裝置，由監(jiān)控中心值班員負(fù)責(zé)24小時(shí)定點(diǎn)錄像，錄像帶保存時(shí)間不少于30天；

3、公共治安環(huán)境管理第二章正文對(duì)會(huì)所辦公區(qū)域來訪人員（防止尾隨、加強(qiáng)詢問核實(shí)力度）B公共治安環(huán)境管理第二章正文●會(huì)所巡視安排：在交接班后立即進(jìn)行全面巡查，然后根據(jù)管理要求按時(shí)巡查●對(duì)會(huì)所公共部位（休閑場地、各樓層、空置房、辦公區(qū)域、樣板房、會(huì)所外圍等）進(jìn)行巡視、清出無關(guān)人員及可疑人員；●會(huì)所巡視，對(duì)各房間的門鎖進(jìn)行檢查，對(duì)大廈實(shí)行全面的安全檢查工作。巡邏崗四勤：眼勤、手勤、腳勤、嘴勤公共治安環(huán)境管理第二章正文●清場：當(dāng)值安管員班每天在會(huì)所辦公人員全部下班后，要對(duì)會(huì)所進(jìn)行清場巡邏一次。●安全巡視的方法：當(dāng)

4、值禮賓員主任必須詳細(xì)記錄每天清場的時(shí)間、清場的部位、過程等情況。公共治安環(huán)境管理第二章正文建立好內(nèi)部管理電話聯(lián)絡(luò)表及相關(guān)單位電話聯(lián)絡(luò)表（如：就近的醫(yī)院、派出所、居委、消防隊(duì)、城管站等）公共作業(yè)施工管理第三章正文所有公共作業(yè)均應(yīng)設(shè)置“正在施工”警示標(biāo)識(shí)；公共作業(yè)施工管理第三章正文因公共作業(yè)造成人員、車輛通行不便的除設(shè)置警示標(biāo)識(shí)外，還應(yīng)加護(hù)欄防護(hù)，進(jìn)行下挖作業(yè)時(shí)應(yīng)進(jìn)行封閉式防護(hù)；從事距離地面2.5米以上作業(yè)的施工單位要具備相應(yīng)的資質(zhì)，作業(yè)前要對(duì)其進(jìn)行安全交底，作業(yè)（含外墻清洗、擦窗機(jī)的操作）現(xiàn)場要設(shè)置警

5、示標(biāo)識(shí)，下方應(yīng)用圍欄防護(hù)，并有專人守護(hù)；公共作業(yè)施工管理第三章正文對(duì)正在進(jìn)行的有帶電體裸露、低位的公共作業(yè)區(qū)域，除設(shè)置警示標(biāo)識(shí)外，還要做隔離防護(hù)；對(duì)正在進(jìn)行的有尖銳物體外露、粉塵、落物等綜合性危險(xiǎn)的公共作業(yè)區(qū)域，除增設(shè)警示標(biāo)識(shí)外，應(yīng)做封閉式防護(hù)，并有專人負(fù)責(zé)巡查。公共作業(yè)施工管理第三章正文●風(fēng)力應(yīng)小于5級(jí)，下雨、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不允許進(jìn)行；高空作業(yè)管理：●現(xiàn)場安全監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個(gè)地下一人；●作業(yè)人員必須能正確熟練地使用保險(xiǎn)帶和安全繩，不得兩人使用

6、一條安全繩；●不得在同一垂直方向上下同時(shí)作業(yè)；●懸掛作業(yè)所使用工具、器材、水管等都必須有可靠的防墜措施；●患有高血壓、心臟病、恐高癥等不宜從事高空作業(yè)的人員不得從事作業(yè)；●高空作業(yè)現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)應(yīng)保證四周環(huán)境的安全，設(shè)立護(hù)欄圍護(hù)區(qū)放置高空作業(yè)指示牌；●高空作業(yè)下方為禁戒區(qū)域，進(jìn)入必須佩戴安全帽；●高空作業(yè)所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方必須用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦；公共作業(yè)施工管理第三章正文會(huì)所內(nèi)需要投放鼠藥時(shí)，應(yīng)放置在兒童不易發(fā)現(xiàn)的地方，并要設(shè)置“有毒鼠餌”的警示牌。公共設(shè)施安全管理第四章正文設(shè)施管

7、理：●會(huì)所內(nèi)的電表房、各種管井等在正常情況下必須上鎖；具備二次供水的物業(yè)必須將水箱加蓋加鎖，由專人負(fù)責(zé)管理（清洗水池、水質(zhì)送檢、維護(hù)維修、鑰匙保管等）。●會(huì)所的重點(diǎn)部位（電梯控制房、空調(diào)控制房、配電房、發(fā)電機(jī)房、電話總機(jī)房、水泵房、消防監(jiān)控中心、倉庫等控制、管理用房）必須明確安全管理責(zé)任人，無人值班時(shí)必須加鎖，并要采取人、技防措施。●會(huì)所樓宇的天臺(tái)應(yīng)該封閉加鎖，必要時(shí)加裝紅外線報(bào)警系統(tǒng)?！裨O(shè)施標(biāo)識(shí)（設(shè)置物業(yè)管理處位置、道路方向、停車場及進(jìn)出口等指示標(biāo)識(shí)）公共設(shè)施安全管理第四章正文公共設(shè)施安全管理第四

8、章正文應(yīng)急器材非緊急情況嚴(yán)禁任何人動(dòng)用公共設(shè)施意外傷害預(yù)防第五章正文公眾防護(hù)公共區(qū)域接觸易觸電的部位必須設(shè)置“有電危險(xiǎn)”警示標(biāo)識(shí)。低矮（1.9米以下）易碰撞的部位必須設(shè)置“小心碰頭”警示標(biāo)識(shí)。公共區(qū)域容易碰撞的尖銳物體應(yīng)該采取軟保護(hù)措施。公共部位有潮濕或石材、瓷磚等光滑地面必須設(shè)置“小心摔傷”警示標(biāo)識(shí)。公共設(shè)施意外傷害預(yù)防第五章正文非工作人員不宜進(jìn)入的場所必須設(shè)置“禁止入內(nèi)”的警示標(biāo)識(shí)。非操作人員不允許操作的設(shè)備必須設(shè)置“嚴(yán)禁觸摸”的警示標(biāo)識(shí)。公共區(qū)域容易使人碰傷的物