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時間:2019-09-30
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1、學科分類號:湖南人夂科枚曝枕本科生畢業(yè)論文題目(中文):婁底市房地產價格趨勢分析(英文):Analysisofthefuturepriceofrealestatedevelopmenttrendsaboutloudi學生姓名:周攀學號:07404103系部:數(shù)學系與應用數(shù)學專業(yè)年級:應用數(shù)學2007級指導教師:龍承星職稱:Mi湖南人文科技學院教務處制目錄摘要1關鍵詞1Abstract1keywords11論文研究背景21.1婁底市房地產面臨的機遇21.2論文研究的目的和意義22婁底市房地價格影響因素及研究方法32.1房地產價格的
2、影響因素32.2房地產價格預測方法綜述32.3論文研究內容與研究方法63婁底市房地產價格現(xiàn)狀與供求狀況分析83.1婁底房地產價格現(xiàn)狀93.2婁底房地產供需狀況分析104婁底市房地產價格趨勢分析104.1婁底市與長沙市房地產價格比較分析114.2婁底市房地產歷史價格分析115小結與展望12參考文獻13致謝13原創(chuàng)性中明14婁底市房地產價格趨勢分析摘要:房地產作為國民經濟的支柱行業(yè),房地產的健康發(fā)展是發(fā)展好經濟的關鍵,同時,也是社會安定,實現(xiàn)和諧社會的重要因素。而價格無疑是最重要的判斷標準。當前全國房價持續(xù)高漲,婁底市也不例外,近幾
3、年來房價迅速增長。如何防止泡沫發(fā)生,對婁底市房地產健廉發(fā)展顯得十分緊迫。本文通過対婁底市房地產價格現(xiàn)狀分析,得岀婁底市房價所存在的問題,并結合婁底市近兒年房地產價格走勢,運用移動平均法、指數(shù)平滑法,對婁底市未來兩到三年的房地產價格作岀基本價格估計,并得出其未來的價格趨勢預測。并同其他人城市的房價進行對比分析,得出婁底市房價處于什么階段,冇多大的調動空間。最后對婁底市房地產價格及趨勢進行總結,并展望婁底市房地產未來的發(fā)展。關鍵詞:房地產價格價格估計價格趨勢預測AnalysisoftheFuturePriceofRealEstate
4、DevelopmentTrendsaboutLouDiAbstract:Therealestateindustryasapillarofthenationaleconomy,thehealthydevelopmentofrealestateiskeytodevelopagoodeconomy,andalsoforthesocialstability,iFsanimportantfactorinachievingaharmonioussociety.Thepriceisundoubtedlythemostimportantcrit
5、eria.Thecurrentnationalhousingpricescontinuedtorise,LoudiCityisnoexception,thehousepricesgrowsrapidlyinrecentyears.Howtopreventbubblesoccur,itisextremelyurgentforthehealthydevelopmentofrealestateLoudi,BasedonthestatusofrealestatepricesinLoudiobtainedLouditheproblemso
6、fhousingprices,combinedwithLoudirealestatepricesinrecentyears,usingthemethodofmovingaverageandexponentialsmoothing,estimatetherealestatepriceforthebasicpriceoftheLoudiCitytwoorthreeyears,anddrawitsfuturepricetrendforecast.Priceswerecomparedandanalyzedwithothermajorci
7、ties,drawaconclusionatwhatstageofLoudiprices,havinghowmuchmobilityspace.Finally,summarizerealestatepricesandtrendsofLoudiCity,andprospectsforfuturedevelopmentofrealestateLoudi.Keywords:realestateprices;priceestimates;pricetrendforecast1論文研究背景2009年房地產市場迅速冋暖,房價一路攀升,為遏制
8、房價過快上漲的勢頭,2010年黨中央、國務院高度重視并岀臺了一系列綜合治理的政策,如通過信貸和稅收手段提高投機性需求的成木,加大保障性住房的投入等,從而達到真止保護好居民的基木需求,促進房地產市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。2010年房地產市場經歷了有史以來最為嚴厲的政策調
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