淺談歷史街區(qū)保護(hù)中的城市設(shè)計(jì)

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1、淺談歷史街區(qū)保護(hù)中的城市設(shè)計(jì)摘要：木文探討了在現(xiàn)代化城市建筑發(fā)展之下，如何將歷史保護(hù)與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)相融合的問題，重點(diǎn)討論了歷史街區(qū)的保護(hù)與更新模式，希望可以為相關(guān)單位提供一點(diǎn)參考。關(guān)鍵詞：歷史街區(qū)；保護(hù)；設(shè)計(jì)中圖分類號:TU984.191文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1008-0422(2012)06-0107-021引言關(guān)于歷史保護(hù)，一直以來都是一個嚴(yán)肅而沉重的話題。我們的國家冇五千年的文明史，古建筑群曾經(jīng)遍布全國，然而近年來隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場的火熱，一些歷史建筑或者街區(qū)遭到了無情的拆除，取而代Z的是一片現(xiàn)代化的建筑，貌似城市因此變的發(fā)展起來了，卻失去了我們應(yīng)

2、該重視和保護(hù)的東西。2012年2月，曾經(jīng)享有“太太客廳”美譽(yù)的梁思成林徽因故居遭到房地產(chǎn)開發(fā)商的暴力強(qiáng)拆，終于成為一片廢墟，與此同時，位于重慶的原國民政府軍事委員會“重慶行營”也被拆得七零八落，位于北京西城區(qū)磚塔胡同西頭的84號院曾經(jīng)是魯迅先生的故居，亦不免要遭受同樣的命運(yùn)，歷史建筑真的就與現(xiàn)代不相容嗎？實(shí)際上，歷史與現(xiàn)實(shí)并不沖突,保護(hù)丿力史的同時我們一樣可以更新現(xiàn)代城市。本文即基于這樣的H的，探討在城市建設(shè)中如何實(shí)現(xiàn)兩者的融合，從而為謀求歷史的保護(hù)盡一份力。2丿力史街區(qū)面臨現(xiàn)狀問題歷史街區(qū)的保護(hù)在我國還是一個比較新的課題，過去由于城市規(guī)劃對這方面的疏忽，

3、造成了很多失誤，帶來了很多不可挽回的損失。2.1現(xiàn)狀主要問題2.1.1人口問題城市中的丿力史街區(qū)往往是人口最為密集的地區(qū)，歷史街區(qū)一般位于老城區(qū)的核心區(qū)域，歷史形成的商業(yè)吸引力促成了人口的高密度。傳統(tǒng)的老四合院由于歷史的原因成為了混雜居住的人雜院，因此，消除大雜院和外遷人口成為歷史街區(qū)保護(hù)與更新工作面臨的首要課題。2.1.2資金問題丿力史街區(qū)改造需要政府和開發(fā)商墊付高額資金。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，目前I口城改造的成本，每平方米造價高達(dá)8000元，歷史街區(qū)內(nèi)改造成本突破了1萬元。如此高額的開發(fā)成木，政府無力支付，開發(fā)商也望而卻步。為了追求片面的經(jīng)濟(jì)效益，開發(fā)商只有

4、提高容積率，因此對歷史街區(qū)造成了不可逆轉(zhuǎn)的傷害，歷史風(fēng)貌伴隨著高樓的矗立也永遠(yuǎn)離開了我們。2.1.3限高與容積率歷史街區(qū)一般都劃定了核心保護(hù)區(qū)和控制區(qū)。以北京什剎海歷史文化保護(hù)區(qū)為例，核心保護(hù)區(qū)以保護(hù)現(xiàn)狀為主，其限高一般為6米，容積率約為0?7。在控制區(qū)內(nèi)，根據(jù)不同地段，限高一般為9-12m,容積率約為1.0,個別地段限高為18m,最大容積率約為1.5o無疑，這些嚴(yán)格的限制條件加大了投資風(fēng)險。2.1.4管理問題多年來，丿力史街區(qū)一直處于分而治之、機(jī)構(gòu)重復(fù)、管理混亂的局面。其主要原因多家單位共同管理，因多頭管理而降低了工作效率。2.1.5立法問題目前許多歷史

5、街區(qū)己劃定了保護(hù)范圍，并編制了保護(hù)規(guī)劃。但相關(guān)的政策、法規(guī)并未出臺，造成保護(hù)區(qū)工作缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對保護(hù)區(qū)的管理造成隱患。2.1.6保護(hù)程序問題歷史街區(qū)的保護(hù)工作必須建立起規(guī)范化的保護(hù)程序。目前，歷史街區(qū)的保護(hù)工作尚處于現(xiàn)狀調(diào)查和規(guī)劃階段。從長遠(yuǎn)來看，歷史街區(qū)的立法、使用、深度開發(fā)等各項(xiàng)工作都應(yīng)列入系統(tǒng)化的程序之中，以利于歷史街區(qū)各項(xiàng)工作的健康、協(xié)調(diào)開展。2.2歷史街區(qū)保護(hù)誤區(qū)近年來一些人看到歷史街區(qū)可以帶來旅游收益，把歷史街區(qū)僅僅看作是旅游資源，旅游開發(fā)過度，游人過多，歷史街區(qū)造成了許多人為的破壞。這是一種較為普遍的錯誤做法。一種情況是以保護(hù)和發(fā)展旅游為名

6、拆舊建新，許多有價值的歷史街區(qū)淪為“假古董”。其屮冇些“假古董”在短期內(nèi)也取得一定的經(jīng)濟(jì)效益，出現(xiàn)競相仿效的情況。后來它們不再成為人們熱衷的對象，旅游收益迅速減少，使得歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)和旅游開發(fā)都誤入歧途。這種形式的開發(fā)建設(shè)是與文化遺產(chǎn)保護(hù)的原真性原則相抵觸的，是對真止的歷史文化遺產(chǎn)的破壞。例如北京的琉璃廠地區(qū)改造，全部以仿古的建筑取代了歷史原有的建筑，并在全國范圍內(nèi)開了仿古一條街的風(fēng)氣之先。另一種情況是一些地方雖然沒有大拆大建，但是提出將丿力史街區(qū)中的居民全部遷出，民居全部改為旅游和文娛等設(shè)施，這種做法也是不對的。歷史街區(qū)失去了傳統(tǒng)的生活方式和習(xí)俗，就

7、失去了“生活真實(shí)性這種以表演性的仿古活動來代替依附在這些歷史場所里的真實(shí)的人的活動，某種意義上說是另一種造假的行為，街區(qū)會因此失去原有的歷史韻味。例如浙江省烏鎮(zhèn)，將所有的原住居民遷出，將整個鎮(zhèn)區(qū)作為一個旅游景點(diǎn)承包給某家旅游公司進(jìn)行管理運(yùn)作，古鎮(zhèn)格局依舊，但生活氣息全無，小橋流水上行走的盡是匆匆而過的游客。還有一種錯誤的做法是把歷史街區(qū)作為房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)S,用招投標(biāo)方式的商業(yè)運(yùn)作，取得效益和利潤，以開發(fā)保護(hù)為名，大量拆除歷史性建筑。房地產(chǎn)開發(fā)的目的就是以利潤為前提，而不是以保護(hù)為目的，因此依靠房地產(chǎn)開發(fā)公司去保護(hù)歷史遺產(chǎn)是難以奏效的，也是許多歷史街區(qū)受到破

8、壞的癥結(jié)所在。例如蘇州的桐芳巷小區(qū)的改造工程，引入了房地產(chǎn)開發(fā)的模