新星花園項目開盤策劃方案

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1、新星花園項目開盤策劃方案新星花園開盤活動一、活動日標1.消化前期排號意向客戶2.通過開盤活動達到宣傳開發(fā)公司宣傳項目的目的為后期樓盤銷售工作打好基礎(chǔ)、活動時間及地點1.時間：2011年06月22日2.地點：平陽路水龍盛大廈四層（華龍?zhí)┓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司銷售總部）三、開盤活動內(nèi)容及形式，一、開盤活動形式1、2011年6月12日上午九時正式開盤（1）主持人主持開盤儀式（2）開發(fā)公司領(lǐng)導講話（3）主持人宣布開盤規(guī)則及注意事項（4）主持人宣布開盤，開始進入現(xiàn)場2、進入現(xiàn)場安排（1）在四層銷售部第一道門前派專人執(zhí)勤查號（2）客戶按照前期排號先后順序進入現(xiàn)場

2、（每次進入5組）（3）未進入現(xiàn)場客戶在樓道右側(cè)等候3、銷售廳現(xiàn)場管理及安排（1）在檢號處進入銷售廳處設(shè)立引導處（2）置業(yè)顧問在沒有接待客戶時必須在引導處（3）客戶進入銷售廳由置業(yè)顧問在引導處開始引導客戶進入現(xiàn)場（4）在銷售大廳設(shè)立銷控臺，（負責喊控，及發(fā)放房號）（5）客戶在銷售大廳看好戶型后由置業(yè)顧問到銷控臺領(lǐng)取房號如確泄選房則簽字后到銷控臺確認且標示（看房時間最長不超過5分釗J由銷控臺及置業(yè)顧問控制時間）（6）選房后置業(yè)顧問把客戶帶到財務(wù)室交定金然后憑定金收據(jù)和房號到簽單室簽訂大足單領(lǐng)取禮品（7）銷售流程完畢二、開盤活動內(nèi)容一、優(yōu)惠政策（1）開

3、盤當日選房總價少一萬（2）在總價少一萬的基礎(chǔ)上一次性付款再次優(yōu)惠九三折，分期付款九七折二、禮品贈送當Fl選房贈送指甲刀一套四、開盤前期準備物品清單物品數(shù)量指甲刀（套裝）50套售樓部公章1個計算器5個手提袋200個五、開盤前銷售準備（1）銷售道具、宣傳頁、價格表5套（A4紙銷售夾里用）計算器5個（2）制作開盤當FI銷控表（3）大訂單的準備（開盤當日只交定金，不簽合同）（4）房號的準備（5）銷售員強化培訓（針對開盤當日活動，及逼定及現(xiàn)場應(yīng)變）六、現(xiàn)場人員的組織安排現(xiàn)場總指揮：主持人員財務(wù)人員：公司自定簽單人員：不少于三人喊控人員：吳亞軍銷售人員：喬麗

4、娜、李兵、李飛、王瑞華喊號人員：劉兵總結(jié)：此開盤策劃方案，是依據(jù)項冃實際情況及公司具體安排制定，貼近項目實際情況，望公司考慮執(zhí)行。并在此祝愿公司開盤取得圓滿成功！