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《泰來苑項目周報2012.12.10-12.16.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、金泉泰來苑項目周報（2012年9月10日-2012年9月16日）銷售數(shù)據(jù)匯總表總套數(shù)596總可銷售金額457872627總可銷面積61420.35已售套數(shù)426已售金額30310萬已售面積43952本年定購套數(shù)199本年定購金額14070萬本年定購面積19435本月定購套數(shù)8本月定購金額663萬本月定購面積880本周定購套數(shù)4本周定購金額316萬本周定購面積382本周簽約套數(shù)3本周簽約金額251萬本周簽約面積339本月簽約套數(shù)4本月簽約金額319萬本月簽約面積426本年簽約套數(shù)193本年簽約金額13371萬本年簽約面積38
2、289本月回款金額251萬本年回款金額8530萬累計回款金額8530萬附件：分物業(yè)類型統(tǒng)計住宅（多層）別墅儲藏室新增住宅（高層）合計可售總量套數(shù)(套)34435102242723面積(㎡)34061待定14472735862867金額(元)26909萬待定651萬18258萬45818萬剩余總量套數(shù)(套)76298484273面積(㎡)10542待定13121464826502金額(元)4646萬待定44萬6742萬11432萬本周銷售套數(shù)(套)30014金額(元)228萬0087萬315萬本周簽約套數(shù)(套)10034金額
3、(元)75萬00243萬318萬本周退房套數(shù)(套)00000金額(元)0萬000萬0萬本周回款金額(元)26萬0047萬73萬本月累計銷售套數(shù)(套)30058金額(元)228萬0434萬662萬本月累計簽約套數(shù)(套)10034金額(元)75萬00243萬318萬本月實際回款金額(元)26萬0076萬102萬本年累計銷售套數(shù)(套)4405155204金額(元)3310033萬10760萬14103萬本年累計簽約套數(shù)(套)4205152199金額(元)3157萬033萬10500萬13690萬本年累計退房套數(shù)(套)30025金
4、額(元)216萬00165萬381萬已售未簽總價套數(shù)(套)20037金額(元)153萬00259萬412萬一、本周案場銷售情況本周認購4套，簽約4套，退房0套，本周回款73萬元。已售未簽約5套，明細如下：序號認購日期客戶姓名房號面積單價總價簽約時間12012.9.7倪紹春97-1305114.9370228070389月30日22012.9.7倪紹秋97-1401133.9368329150109月30日32012.9.13候勝林97-2104114.93761287484710月15日42012.9.16袁建、秦衛(wèi)干93
5、-10689.0385007567559月23日52012.9.10馮樂樂93-40589.0387007745619月17日二、本周房地產(chǎn)政策無三、全市住宅近期成交情況1、南京近五周認購成交情況根據(jù)從南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，本周（12月10日-12月16日）全市商品住宅成交量1609套，日均成交量為230套；認購量1488套，日均認購量為213。從本周南京認購成交情況看，隨著年底推盤量下降，比較依賴新房源的南京樓市認購量也連續(xù)四周出現(xiàn)下滑。2、南京單周每日認購成交情況從當周樓市認購量折線圖上可以看出，南京樓市認購呈
6、現(xiàn)震蕩走勢，除周二周四外，其余認購量都在200套以上；成交量走勢呈現(xiàn)震蕩下行行情，最高出現(xiàn)在周一及周二，為284套，本周日均成交量為230套。3、南京本周各板塊認購成交情況本周從認購量上看，江寧、浦口及城南板塊是認購的熱點區(qū)域，江寧是傳統(tǒng)的熱銷板塊，本周以393套的認購量位列第一的位置，浦口以219套的成績位列第二，其次是城南板塊在多家熱銷樓盤推動下，認購172套。成交量位居前列的是江寧板塊、浦口板塊及城北板塊，分別為509套、328套和176套。4、江北近五周認購成交情況本周（12月10日-12月16日）江北板塊商品住宅
7、本周認購量下跌但成交量回升，本周認購量為219套，環(huán)比下跌23%，日均認購量31套；本周成交328套，日均成交量為47套，成交量較上周上漲43%。5、江北本周日認購成交情況本周江北認購量最高出現(xiàn)在周日，為48套，最低在周四，為16套，日均認購31套；成交量最高出現(xiàn)在周五及周六，為67套，最低在周三，為22套，日均成交47套。四、南京市單周（12月10日-12月16日）排行榜TOP10從本周熱銷樓盤排行榜我們看到，目前銷售排行榜大部分都是低總價剛需及剛改樓盤，價格仍是購房的第一關(guān)注要素。本周幸福美地、萬達紫金明珠（車庫）、中
8、航樾府分別以154、151、113套的成績分列銷售排行榜前三名。五、競爭樓盤銷售動態(tài)序號樓盤名稱物業(yè)類型銷售均價及優(yōu)惠本周的認購情況1天潤城小高層（毛坯）天潤城現(xiàn)無房可售，預(yù)計12月份推出15、16街區(qū)房源，具體信息待定。0套2旭日愛上城高層（毛坯）旭日愛上城在售50-56平米的40年產(chǎn)權(quán)的4.8米挑高
