xx小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)書

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1、“藍(lán)色收獲家園”小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)書上海匯杰物業(yè)管理有限公司編制二??六年十月目錄致謝投標(biāo)公函批準(zhǔn)書投標(biāo)書授權(quán)委托書第一章公司簡(jiǎn)介………………………………………………………………第二章項(xiàng)目介紹…………………………………………………………………第三章物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算………………………………………………………第四章物業(yè)管理服務(wù)思路與理念………………………………………………第五章服務(wù)中心人員配置及職責(zé)與培訓(xùn)………………………………………第六章前期介入工作……………………………………………………………第七章物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)………………………………………第八章應(yīng)急處理

2、程序……………………………………………………………結(jié)束語(yǔ)1、附件致謝“藍(lán)色收獲家園”是金山區(qū)住宅項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察和參閱相關(guān)技術(shù)資料，針對(duì)其設(shè)計(jì)理念和客戶群體，匯杰物業(yè)精心編制了針對(duì)“藍(lán)色收獲家園”這一經(jīng)典小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)方案。用心服務(wù)與銳意創(chuàng)新貫穿了我們工作主線。我們將作出以下承諾：v確保該項(xiàng)目服務(wù)方案目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)；v以服務(wù)推進(jìn)房產(chǎn)銷售，實(shí)踐“服務(wù)是第一資源”，創(chuàng)造售樓效應(yīng)，加速開發(fā)商回籠資金；v以依法和規(guī)范管理與優(yōu)質(zhì)服務(wù)，讓樓盤保值增值，使業(yè)主真正感受到物有所值，值有所增。我們深信，無(wú)論中標(biāo)與否，匯杰物業(yè)都會(huì)將此次投標(biāo)作為未來(lái)工作的動(dòng)力與發(fā)

3、展的一個(gè)新起點(diǎn)，竭誠(chéng)為上海市物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展和天諧房產(chǎn)的發(fā)展盡微薄之力！感謝上海物業(yè)管理行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和專家對(duì)匯杰物業(yè)的關(guān)注與指導(dǎo)！真誠(chéng)希望得到天諧房產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)與專家們的寶貴意見，并向此次活動(dòng)組織者、參與競(jìng)標(biāo)的業(yè)內(nèi)同仁學(xué)習(xí)與致敬！上海匯杰物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理：二OO六年十月十日投標(biāo)公函根據(jù)貴方“藍(lán)色收獲家園”物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)邀請(qǐng)，遵照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件后，我公司代表經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)方上海匯杰物業(yè)管理有限公司（投標(biāo)方名稱）投交本投標(biāo)書五份（含技術(shù)標(biāo)）。我公司已理解招標(biāo)通知相關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)招標(biāo)書要求制定本投標(biāo)書。一旦我司

4、中標(biāo)，我司保證所提供的物業(yè)管理質(zhì)量達(dá)到我司在遞交的投標(biāo)書中承諾的質(zhì)量等級(jí)。與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊為：地址郵編聯(lián)系人電話傳真投標(biāo)方名稱：法人代表：日期：“藍(lán)色收獲家園”物業(yè)管理服務(wù)策劃批準(zhǔn)書編制日期：2006年10月10日物業(yè)名稱：“藍(lán)色收獲家園”物業(yè)性質(zhì)：住宅、商鋪樓宇地址：接招標(biāo)通知日：2006年8月15日送標(biāo)書日：2006年月日文件編碼：YZ-CH-06-09編寫人：審核人：批準(zhǔn)人：（總經(jīng)理）關(guān)鍵詞：本策劃方案旨在通過(guò)專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)與經(jīng)營(yíng)策劃，提供一種定位準(zhǔn)確、操作性強(qiáng)的專業(yè)管理和超值服務(wù)，在降低物業(yè)運(yùn)行成本、保證物業(yè)功能正常的前提下，營(yíng)造文化、溫馨的人文氛圍

5、，提供安全、舒適、靜雅的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，確保業(yè)主的期望得以實(shí)現(xiàn)。上海匯杰物業(yè)管理有限公司（本文件已受控，未經(jīng)許可請(qǐng)勿復(fù)制、轉(zhuǎn)閱！）投標(biāo)書致：上海天諧置業(yè)有限公司（招標(biāo)單位）1、根據(jù)已收到的招標(biāo)文件，遵守招標(biāo)投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，我公司經(jīng)考察小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，承諾愿意按人民幣收?。海?）住宅物業(yè)管理費(fèi)0.635(多層)，1.11（高層）元/平方米·月（包括高層房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)）（2）商業(yè)配套房物業(yè)管理費(fèi)1.27元/平方米·月（3）按照投標(biāo)文件的要求負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，我們承諾：在合同條款約定的范圍內(nèi)，不提高小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。2、本物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)前期物業(yè)管理工作招標(biāo)文件

6、所規(guī)定的一切內(nèi)容。3、我公司將嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書始終對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受監(jiān)督。4、如能中標(biāo)，本投標(biāo)書連同貴公司的中標(biāo)通知書將構(gòu)成我方遵守的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)我方的物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程具有約束力。投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽定或蓋章）：年月日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系上海匯杰物業(yè)管理有限公司（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托上海匯杰物業(yè)管理有限公司（單位名稱）（姓名）為我授權(quán)的委托人，以本公司的名義參加“藍(lán)色收獲家園”物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)，授權(quán)委托人簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。授權(quán)委托人無(wú)

7、轉(zhuǎn)讓權(quán)，特此委托。投標(biāo)單位：（蓋章）上海匯杰物業(yè)管理有限公司法定代表人：二??六年月第一章公司簡(jiǎn)介1.1公司概況（略）上海匯杰物業(yè)管理有限公司成立于年月，注冊(cè)資金人民幣萬(wàn)元，具有獨(dú)立法人營(yíng)業(yè)資格的專業(yè)物業(yè)公司，持上海市房屋土地資源管理局頒發(fā)的三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)證書。作為專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)，上海匯杰物業(yè)管理公司的物業(yè)管理面積近30萬(wàn)平方米，其類型涉及辦公樓、多、高層住宅小區(qū)，管理范圍遍及本市多個(gè)區(qū)域。公司內(nèi)設(shè)置五個(gè)職能部門：市場(chǎng)部、工程部、業(yè)務(wù)部、財(cái)務(wù)部、辦公室等，擁有員工160名，其中中級(jí)職稱專業(yè)技術(shù)人員