裝修工程監(jiān)理交底

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1、湖州核工投資發(fā)展有限公司廠區(qū)新建1#、2#樓裝飾工程施工、安全監(jiān)理交底一、監(jiān)理依據(jù)（政府的強(qiáng)制性、業(yè)主的專業(yè)需求性）（一）國(guó)家及省、市政府發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；（二）本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同、本工程的建筑工程施工合同；（三）招投標(biāo)文件及業(yè)主單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同；（四）工程項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更聯(lián)系單；經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）。（五）本工程的招標(biāo)、投標(biāo)文件；二、監(jiān)理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)為各道工序完成后必須達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，單位工程驗(yàn)收結(jié)

2、果合格，確保飛鷹杯，爭(zhēng)創(chuàng)錢江杯；進(jìn)度目標(biāo)60天完成本工程的施工并通過驗(yàn)收；投資目標(biāo)為控制在合同價(jià)款內(nèi)，力求造價(jià)合理，節(jié)約費(fèi)用；安全文明施工目標(biāo)為杜絕傷亡事故，做好成品保護(hù)工作。三、監(jiān)理與有關(guān)各方的關(guān)系（一）與業(yè)主單位關(guān)系——合同關(guān)系。根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)，為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施微觀監(jiān)督管理。（二）與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系——業(yè)務(wù)關(guān)系。互相理解，密切配合，貫徹建設(shè)單位的建設(shè)意圖。監(jiān)理無權(quán)改變?cè)O(shè)計(jì)，所有涉及設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)均須設(shè)計(jì)人員簽認(rèn)。（三）與承包單位的關(guān)系——監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。對(duì)施工單位嚴(yán)格要求，熱心幫助，

3、以監(jiān)為主、監(jiān)幫結(jié)合。（四）與工程質(zhì)量監(jiān)督站的關(guān)系——接受工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督指導(dǎo)，執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督站發(fā)布的各項(xiàng)質(zhì)量管理規(guī)定，如實(shí)反映、匯報(bào)工程實(shí)際情況。-6-四、監(jiān)理的授權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十七條，監(jiān)理單位在建設(shè)單位委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（一）選擇工程總承包人的建議權(quán)；（二）選擇工程分包人認(rèn)可權(quán)；（三）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)；（四）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，

4、或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人變更；（五）審批施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告；（六）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告；（七）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出報(bào)告；（八）工程上使用的材料和施工質(zhì)

5、量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備、有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工；（九）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期的提前或超過工程施工合同約定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；（十）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。-6-五、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容根據(jù)浙江工

6、種建設(shè)監(jiān)理公司與湖州核工井巷投資發(fā)展有限公司簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理委托合同專用條件第四條，監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容為：（一）監(jiān)理范圍：施工全過程監(jiān)理，施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、投資、控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)控。（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：對(duì)建安工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，即運(yùn)用合同管理、信息管理和全面組織協(xié)調(diào)等方面的手段和措施來控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量。督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量；檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量；驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程；審核設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用增減，工程進(jìn)度款及其

7、他工程預(yù)付款申請(qǐng)交建設(shè)單位審定后，方可支付；督促、整理、檢查技術(shù)檔案及竣工驗(yàn)收資料。審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任；六、安全監(jiān)理主要工作（分包）1、審核施工安全保證體系，現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置專職安全員并履行安全員職責(zé)，安全保證體系中的相關(guān)人員必須具有相應(yīng)安全資格證書，即公司負(fù)責(zé)人具有A證、項(xiàng)目經(jīng)理具有B證、安全員具有C證。2、督促承包單位落實(shí)安全生產(chǎn)組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。3、審核安全文明施工專項(xiàng)方案并簽署意見。4、督促

8、承包單位按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。5、定期和不定期組織、參加安全綜合檢查，按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－99）進(jìn)行評(píng)價(jià)，重點(diǎn)檢查與質(zhì)量有關(guān)的安全工作和措施。6、安全防護(hù)用品檢查：安全帽、安全帶必須有合格證并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告；7、定期對(duì)施工單位的安全臺(tái)帳進(jìn)行抽查,包括三級(jí)安全教育記錄、安全檢查記錄、安全交底記錄等