裝修工程監(jiān)理交底

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1、湖州核工投資發(fā)展有限公司廠區(qū)新建1#、2#樓裝飾工程施工、安全監(jiān)理交底一、監(jiān)理依據(jù)（政府的強制性、業(yè)主的專業(yè)需求性）（一）國家及省、市政府發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)、規(guī)程和標準；（二）本工程項目監(jiān)理合同、本工程的建筑工程施工合同；（三）招投標文件及業(yè)主單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同；（四）工程項目概念設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計交底、圖紙會審紀要、工程變更聯(lián)系單；經(jīng)批準的施工組織設(shè)計（方案）。（五）本工程的招標、投標文件；二、監(jiān)理目標質(zhì)量目標為各道工序完成后必須達到工程質(zhì)量驗收合格標準，單位工程驗收結(jié)

2、果合格，確保飛鷹杯，爭創(chuàng)錢江杯；進度目標60天完成本工程的施工并通過驗收；投資目標為控制在合同價款內(nèi)，力求造價合理，節(jié)約費用；安全文明施工目標為杜絕傷亡事故，做好成品保護工作。三、監(jiān)理與有關(guān)各方的關(guān)系（一）與業(yè)主單位關(guān)系——合同關(guān)系。根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)，為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù)，對工程項目實施微觀監(jiān)督管理。（二）與設(shè)計單位的關(guān)系——業(yè)務(wù)關(guān)系?；ハ嗬斫猓芮信浜?，貫徹建設(shè)單位的建設(shè)意圖。監(jiān)理無權(quán)改變設(shè)計，所有涉及設(shè)計變更的事項均須設(shè)計人員簽認。（三）與承包單位的關(guān)系——監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。對施工單位嚴格要求，熱心幫助，

3、以監(jiān)為主、監(jiān)幫結(jié)合。（四）與工程質(zhì)量監(jiān)督站的關(guān)系——接受工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督指導，執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)督站發(fā)布的各項質(zhì)量管理規(guī)定，如實反映、匯報工程實際情況。-6-四、監(jiān)理的授權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同標準條件第十七條，監(jiān)理單位在建設(shè)單位委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（一）選擇工程總承包人的建議權(quán)；（二）選擇工程分包人認可權(quán)；（三）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)；（四）對工程設(shè)計中的問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，

4、或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人變更；（五）審批施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告；（六）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告；（七）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人做出報告；（八）工程上使用的材料和施工質(zhì)

5、量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備、有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工；（九）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期的提前或超過工程施工合同約定的竣工期限的簽認權(quán)；（十）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。-6-五、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容根據(jù)浙江工

6、種建設(shè)監(jiān)理公司與湖州核工井巷投資發(fā)展有限公司簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理委托合同專用條件第四條，監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容為：（一）監(jiān)理范圍：施工全過程監(jiān)理，施工階段質(zhì)量、進度、投資、控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)控。（二）監(jiān)理工作內(nèi)容：對建安工程進行全過程監(jiān)理，即運用合同管理、信息管理和全面組織協(xié)調(diào)等方面的手段和措施來控制工程項目的質(zhì)量。督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行施工合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標準；檢查工程進度和施工質(zhì)量；檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量；驗收分部分項工程；審核設(shè)計變更引起的費用增減，工程進度款及其

7、他工程預付款申請交建設(shè)單位審定后，方可支付；督促、整理、檢查技術(shù)檔案及竣工驗收資料。審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)中的安全技術(shù)措施和專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任；六、安全監(jiān)理主要工作（分包）1、審核施工安全保證體系，現(xiàn)場必須設(shè)置專職安全員并履行安全員職責，安全保證體系中的相關(guān)人員必須具有相應(yīng)安全資格證書，即公司負責人具有A證、項目經(jīng)理具有B證、安全員具有C證。2、督促承包單位落實安全生產(chǎn)組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責任制。3、審核安全文明施工專項方案并簽署意見。4、督促

8、承包單位按照建筑施工安全技術(shù)標準和規(guī)范要求，落實分部分項工程關(guān)鍵部位的安全防護措施。5、定期和不定期組織、參加安全綜合檢查，按《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59－99）進行評價，重點檢查與質(zhì)量有關(guān)的安全工作和措施。6、安全防護用品檢查：安全帽、安全帶必須有合格證并提供相應(yīng)的檢測報告；7、定期對施工單位的安全臺帳進行抽查,包括三級安全教育記錄、安全檢查記錄、安全交底記錄等