瑞龍大酒店節(jié)能監(jiān)理細則

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1、建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則合肥康達工程咨詢有限責任公司瑞龍國際大酒店建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則合肥康達工程咨詢有限責任公司二0一二年十月18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則編制人:日期:審核人:日期:18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則目錄一、工程項目概況二、監(jiān)理工作的目標值及控制點三、監(jiān)理工作的方法及措施四、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程五、外墻保溫工程六、門窗節(jié)能工程七、屋面節(jié)能保溫工程八、配電與照明節(jié)能工程九、地下室外墻節(jié)能工程十、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點十一、建筑節(jié)能工程見證取樣計劃十二、竣工驗收階段的監(jiān)理工作18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則瑞龍國際大

2、酒店建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則一、工程項目概況1.本工程為安徽和煦園投資擔保有限公司籌建的瑞龍國際大酒店工程，總建筑面積為49652m2，星級酒店。該工程為框架剪力墻結構，裙房屋面局部為輕鋼骨架，基礎形式為樁基礎，地上25層，裙房4層，地下2層。建筑物高度（室外地面至女兒墻頂）為97.700m，裙房高度（室外地面至女兒墻頂）為21.550m，相對標高±0.000為20.000。耐火等級為一級，屋面防水等級為二級，地下室防水等級為Ⅱ級，防水混凝土抗?jié)B等級為P6，抗震設防烈度為七度，建筑設計使用年限為50-100年。2.屋面

3、采用40mm細石混凝土（內配筋）+60mm擠塑聚苯板+防水卷材+20mm水泥砂漿+粉煤灰陶?；炷磷畋?0mm+120mm鋼筋混凝土+20mm水泥砂漿；3.外墻采用40厚無機玻化微珠保溫層+200mm煤矸石燒結空心磚+15mm水泥砂漿；4.內墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊；5.外門窗采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗（6+12A+6遮陽型），傳熱系數(shù)2.8W/m2K，自身遮陽系數(shù)0.45，可見光透射比0.40，氣密性為4級，水密性為3級；6.地面采用20mm水泥砂漿+250mm鋼筋混凝土+50mm擠塑聚苯板+200mm夯實粘

4、土1；7.地下室外墻采用20mm水泥砂漿+50mm擠塑聚苯板+300mm鋼筋混凝土+20mm水泥砂漿；8.底部自然通風的架空樓板采用20mm水泥砂漿+120mm鋼筋混凝土+60mm?；⒅楸貪{料+20mm石灰水泥砂漿。9.通風與空調節(jié)能工程、空調與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、監(jiān)測與控制節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程（除公共照明外）因在大酒店二次裝修時招標，所以本細則不包括此內容。10.工程項目建設各相關單位工程名稱：瑞龍國際大酒店工程建設單位：安徽和煦園投資擔保有限公司設計單位：海南羅頓建筑設計有限公司施工單位

5、：合肥義城建設工程有限責任公司監(jiān)理單位：合肥市康達工程咨詢有限責任公司工程地點：合肥市一環(huán)路與蒙城北路交口西南側二、監(jiān)理工作的目標值及控制點1.目標值：建筑節(jié)能工程竣工驗收一次性合格。18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則2.監(jiān)理工作控制要點：①建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計圖紙文件，參加施工圖會審及設計交底。施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查合格，未經(jīng)審查或審查不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。建筑節(jié)能設計交底，項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底

6、會，總監(jiān)理工程應對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。②建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則，按照建筑節(jié)能強制準及設計文件，編制符合設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的，具有針對性的監(jiān)理實施細則。③建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。3.施工單位應根據(jù)實際天氣情況合理安排施工時間，施工時溫度不應低于5℃，風力不應大于5級。風速不宜大于5m/s，嚴禁雨天施工

7、，雨期施工應做好防雨措施。三、監(jiān)理工作的方法及措施（一）對建筑節(jié)能材料的控制和措施。1.監(jiān)理工程應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料，具體如下：①質量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質保書，說明書，檢驗報告、復驗報告）是否合格，齊全。是否與設計和產品標準的要求相符，產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。②是否使用國家明令禁止，淘汰的材料、構配件、設備。③有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。④按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進

8、行平行檢驗或見證取樣、送檢檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、設備，不得在工程上使用，對國家明令禁止，淘汰的材料監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件退出現(xiàn)場。2.當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料、組織專題論證，