瑞龍大酒店節(jié)能監(jiān)理細則

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1、建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則合肥康達工程咨詢有限責任公司瑞龍國際大酒店建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則合肥康達工程咨詢有限責任公司二0一二年十月18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則編制人:日期:審核人:日期:18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則目錄一、工程項目概況二、監(jiān)理工作的目標值及控制點三、監(jiān)理工作的方法及措施四、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程五、外墻保溫工程六、門窗節(jié)能工程七、屋面節(jié)能保溫工程八、配電與照明節(jié)能工程九、地下室外墻節(jié)能工程十、建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點十一、建筑節(jié)能工程見證取樣計劃十二、竣工驗收階段的監(jiān)理工作18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則瑞龍國際大

2、酒店建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則一、工程項目概況1.本工程為安徽和煦園投資擔保有限公司籌建的瑞龍國際大酒店工程，總建筑面積為49652m2，星級酒店。該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房屋面局部為輕鋼骨架，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，地上25層，裙房4層，地下2層。建筑物高度（室外地面至女兒墻頂）為97.700m，裙房高度（室外地面至女兒墻頂）為21.550m，相對標高±0.000為20.000。耐火等級為一級，屋面防水等級為二級，地下室防水等級為Ⅱ級，防水混凝土抗?jié)B等級為P6，抗震設(shè)防烈度為七度，建筑設(shè)計使用年限為50-100年。2.屋面

3、采用40mm細石混凝土（內(nèi)配筋）+60mm擠塑聚苯板+防水卷材+20mm水泥砂漿+粉煤灰陶?；炷磷畋?0mm+120mm鋼筋混凝土+20mm水泥砂漿；3.外墻采用40厚無機?；⒅楸貙?200mm煤矸石燒結(jié)空心磚+15mm水泥砂漿；4.內(nèi)墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊；5.外門窗采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗（6+12A+6遮陽型），傳熱系數(shù)2.8W/m2K，自身遮陽系數(shù)0.45，可見光透射比0.40，氣密性為4級，水密性為3級；6.地面采用20mm水泥砂漿+250mm鋼筋混凝土+50mm擠塑聚苯板+200mm夯實粘

4、土1；7.地下室外墻采用20mm水泥砂漿+50mm擠塑聚苯板+300mm鋼筋混凝土+20mm水泥砂漿；8.底部自然通風的架空樓板采用20mm水泥砂漿+120mm鋼筋混凝土+60mm玻化微珠保溫漿料+20mm石灰水泥砂漿。9.通風與空調(diào)節(jié)能工程、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、監(jiān)測與控制節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程（除公共照明外）因在大酒店二次裝修時招標，所以本細則不包括此內(nèi)容。10.工程項目建設(shè)各相關(guān)單位工程名稱：瑞龍國際大酒店工程建設(shè)單位：安徽和煦園投資擔保有限公司設(shè)計單位：海南羅頓建筑設(shè)計有限公司施工單位

5、：合肥義城建設(shè)工程有限責任公司監(jiān)理單位：合肥市康達工程咨詢有限責任公司工程地點：合肥市一環(huán)路與蒙城北路交口西南側(cè)二、監(jiān)理工作的目標值及控制點1.目標值：建筑節(jié)能工程竣工驗收一次性合格。18建筑節(jié)能工程監(jiān)理細則2.監(jiān)理工作控制要點：①建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計圖紙文件，參加施工圖會審及設(shè)計交底。施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格，未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。建筑節(jié)能設(shè)計交底，項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底

6、會，總監(jiān)理工程應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。②建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則，按照建筑節(jié)能強制準及設(shè)計文件，編制符合設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的，具有針對性的監(jiān)理實施細則。③建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。3.施工單位應(yīng)根據(jù)實際天氣情況合理安排施工時間，施工時溫度不應(yīng)低于5℃，風力不應(yīng)大于5級。風速不宜大于5m/s，嚴禁雨天施工

7、，雨期施工應(yīng)做好防雨措施。三、監(jiān)理工作的方法及措施（一）對建筑節(jié)能材料的控制和措施。1.監(jiān)理工程應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下：①質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書，說明書，檢驗報告、復(fù)驗報告）是否合格，齊全。是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符，產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。②是否使用國家明令禁止，淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。③有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。④按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進

8、行平行檢驗或見證取樣、送檢檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、設(shè)備，不得在工程上使用，對國家明令禁止，淘汰的材料監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件退出現(xiàn)場。2.當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料、組織專題論證，