廣州亞運城項目情況介紹

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1、廣州亞運城項目情況介紹一、總體概況廣州亞運城位于廣州市番禺區(qū)的中東部，規(guī)劃中的廣州新城東北部，用地范圍包括京珠高速公路及地鐵四號線以東，清河東路以南，蓮花山水道、石樓涌和小浮蓮山以西，規(guī)劃中的長南路以北，規(guī)劃總用地面積約2.737平方公里，規(guī)劃凈用地面積約1.90平方公里，是第16屆亞運會最大的一項亞運工程項目。廣州亞運城分為運動員村、媒體村、技術官員村、媒體中心、體育館區(qū)、亞運公園（含沙灘排球場）、后勤服務區(qū)（亞運城中小學和醫(yī)院）等，包含綜合體育館、沙灘排球場、主媒體中心等22個子項目。賽時總建筑面積147.82萬平方米（含地下室和架空層、臨建面積），其中計算容積

2、率面積約110.2萬平方米。廣州亞運城賽時建設規(guī)模需容納14700名運動員和隨隊官員（運動員村）、10000名媒體人員（媒體村）、2800名技術官員（技術官員村）以及其他工作人員18000名（配套中小學內(nèi)安排）進駐。同時，賽后需滿足亞殘會4000名參賽人員的使用需要。整個項目的規(guī)劃設計充分體現(xiàn)了“激情盛會，和諧亞洲”、綠色亞運、文明亞運的理念，在積極考慮運動員和參加人員居住、生活、訓練、休閑娛樂，參賽國家或地區(qū)的文化、生活和信仰差異等細節(jié)的同時，極力塑造山水相逢、生態(tài)宜居的居住區(qū)典范，力求通過亞運城建設帶動廣州新城的發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，亞運城賽后將轉化為住宅小區(qū)。其中，

3、三大建筑組團運動員村、技術官員村及媒體村將作為商品房出售。運動員村位于亞運城中北部，包含運動員居住區(qū)、公共區(qū)、后勤區(qū)、國際區(qū)、附屬室外停車場及室外配套工程。居住區(qū)是運動員村的核心部分，分為4個獨立的組團，采用11層（局部14層）的一梯兩戶板式設計，南北向排布，每個戶型平面均設有1個主陽臺和1個生活陽臺。亞運城媒體村包括居住區(qū)、配套停車場及室外配套工程等，總建筑面積419936平方米，居住區(qū)為15－22層高層住宅。技術官員村住宅建筑面積114172平方米，分南北兩個區(qū)，共12棟建筑，為11層住宅，局部頂層復式。國際區(qū)位于居住區(qū)的南邊，毗鄰蓮花灣，包括國際區(qū)停車場、國際

4、中心、行政管理中心、綜合診所等，賽后調整為商業(yè)區(qū)。廣州亞運城具備完善的配套設施。主媒體中心賽后將改建為區(qū)域購物中心；亞運城中學賽時作為志愿者居住宿舍和運動員體能恢復訓練中心使用，賽后成為亞運城的配套中學；亞運城小學賽時將作為志愿者宿舍使用，賽后成為亞運城的配套小學；亞運城醫(yī)院賽時作為志愿者居住區(qū)及物流中心，賽后為周邊居民提供醫(yī)療服務。亞運會之后，整個亞運城將轉換城一個購物、餐飲、娛樂、醫(yī)療、中小學等各項公共設施一應俱全的高品質生活社區(qū)。二、新理念、新技術的應用情況為切實落實節(jié)能環(huán)保、人文生態(tài)的理念，積極打造資源節(jié)約型、環(huán)境友好型高品質社區(qū)，經(jīng)市政府核準，亞運城將實施

5、綜合管溝、真空垃圾收集系統(tǒng)、分質供水、太陽能水源熱泵再生能源、建筑節(jié)能、數(shù)字化社區(qū)及智能家居等多項新技術、新工藝。亞運城將燃氣、電力、通信、高質水、雜用水及垃圾管道等管線集中布置在綜合管溝內(nèi)，實施集中維護、共同管理，既節(jié)約了大量的地下空間，又可避免各類管線建設及運行維護中的重復開挖。真空垃圾系統(tǒng)通過自動化的方式實現(xiàn)垃圾的分散收集及封閉運輸，可有效減少環(huán)境污染，提高環(huán)境質量。分質供水包括高質水和雜用水，烹飪、飲用、沐浴、洗衣等與人體直接接觸的各類用水采用高質水，沖廁、道路澆灑、洗車、綠化、河涌補充等用水則采用雜用水，既提高了居民點生活質量，又節(jié)約了優(yōu)質水資源。太陽能、

6、水源熱泵等再生能源是利用熱泵原理將地表淺層水源的低位熱能轉化為可以利用的高位熱能，從而加以利用的技術。該項目包括三個能源站（分別位于技術官員村、運動員村國際區(qū)以及媒體中心）、配套的管網(wǎng)系統(tǒng)以及機電設備等。太陽能集熱器均布置在屋面。該項目具有三大優(yōu)點：一是采用水源熱泵+太陽能制備生活熱水，避免了傳統(tǒng)鍋爐的設置對環(huán)境造成的污染；二是采用水源熱泵系統(tǒng)，充分利用亞運村附近的豐富的水資源，提取地表水中的能源，滿足亞運村空調及熱水需求，大大節(jié)約了能源；三是所有水資源能夠相互配合、互為補充，最終實現(xiàn)水資源的綜合利用。亞運城將全面實施數(shù)字化社區(qū)項目，局部試點智能家居技術。數(shù)字社區(qū)建

7、設的核心是建設以信息網(wǎng)、控制網(wǎng)、通信網(wǎng)和數(shù)字電視網(wǎng)為中心的社區(qū)綜合網(wǎng)絡系統(tǒng)，通過高效、便捷、安全的網(wǎng)絡系統(tǒng)實現(xiàn)信息高度集成與共享，實現(xiàn)環(huán)境和設備的自動化、智能化監(jiān)控。智能家居是一個利用先進的計算機、網(wǎng)絡通信、自動控制等技術，將與家庭生活有關的各種應用子系統(tǒng)有機地結合在一起，通過綜合管理，從而提高家庭生活的安全性、舒適度以及住房的智能化管理水平和節(jié)能水平。該技術在技術官員村的部分住宅中建設并投入使用，具有很強的行業(yè)示范意義。綠色交通是亞運城實施的新技術之一。亞運城賽時將提供自行車免費租賃、電瓶車及步行等綠色交通系統(tǒng)，可降低四成機動車尾氣排放量，高峰人流量時段市政道