廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目情況介紹

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1、廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目情況介紹一、總體概況廣州亞運(yùn)城位于廣州市番禺區(qū)的中東部，規(guī)劃中的廣州新城東北部，用地范圍包括京珠高速公路及地鐵四號(hào)線以東，清河?xùn)|路以南，蓮花山水道、石樓涌和小浮蓮山以西，規(guī)劃中的長(zhǎng)南路以北，規(guī)劃總用地面積約2.737平方公里，規(guī)劃凈用地面積約1.90平方公里，是第16屆亞運(yùn)會(huì)最大的一項(xiàng)亞運(yùn)工程項(xiàng)目。廣州亞運(yùn)城分為運(yùn)動(dòng)員村、媒體村、技術(shù)官員村、媒體中心、體育館區(qū)、亞運(yùn)公園（含沙灘排球場(chǎng)）、后勤服務(wù)區(qū)（亞運(yùn)城中小學(xué)和醫(yī)院）等，包含綜合體育館、沙灘排球場(chǎng)、主媒體中心等22個(gè)子項(xiàng)目。賽時(shí)總建筑面積147.82萬(wàn)平方米（含地下室和架空層、臨建面積），其中計(jì)算容積

2、率面積約110.2萬(wàn)平方米。廣州亞運(yùn)城賽時(shí)建設(shè)規(guī)模需容納14700名運(yùn)動(dòng)員和隨隊(duì)官員（運(yùn)動(dòng)員村）、10000名媒體人員（媒體村）、2800名技術(shù)官員（技術(shù)官員村）以及其他工作人員18000名（配套中小學(xué)內(nèi)安排）進(jìn)駐。同時(shí)，賽后需滿足亞殘會(huì)4000名參賽人員的使用需要。整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了“激情盛會(huì)，和諧亞洲”、綠色亞運(yùn)、文明亞運(yùn)的理念，在積極考慮運(yùn)動(dòng)員和參加人員居住、生活、訓(xùn)練、休閑娛樂(lè)，參賽國(guó)家或地區(qū)的文化、生活和信仰差異等細(xì)節(jié)的同時(shí)，極力塑造山水相逢、生態(tài)宜居的居住區(qū)典范，力求通過(guò)亞運(yùn)城建設(shè)帶動(dòng)廣州新城的發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，亞運(yùn)城賽后將轉(zhuǎn)化為住宅小區(qū)。其中，

3、三大建筑組團(tuán)運(yùn)動(dòng)員村、技術(shù)官員村及媒體村將作為商品房出售。運(yùn)動(dòng)員村位于亞運(yùn)城中北部，包含運(yùn)動(dòng)員居住區(qū)、公共區(qū)、后勤區(qū)、國(guó)際區(qū)、附屬室外停車場(chǎng)及室外配套工程。居住區(qū)是運(yùn)動(dòng)員村的核心部分，分為4個(gè)獨(dú)立的組團(tuán)，采用11層（局部14層）的一梯兩戶板式設(shè)計(jì)，南北向排布，每個(gè)戶型平面均設(shè)有1個(gè)主陽(yáng)臺(tái)和1個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)。亞運(yùn)城媒體村包括居住區(qū)、配套停車場(chǎng)及室外配套工程等，總建筑面積419936平方米，居住區(qū)為15－22層高層住宅。技術(shù)官員村住宅建筑面積114172平方米，分南北兩個(gè)區(qū)，共12棟建筑，為11層住宅，局部頂層復(fù)式。國(guó)際區(qū)位于居住區(qū)的南邊，毗鄰蓮花灣，包括國(guó)際區(qū)停車場(chǎng)、國(guó)際

4、中心、行政管理中心、綜合診所等，賽后調(diào)整為商業(yè)區(qū)。廣州亞運(yùn)城具備完善的配套設(shè)施。主媒體中心賽后將改建為區(qū)域購(gòu)物中心；亞運(yùn)城中學(xué)賽時(shí)作為志愿者居住宿舍和運(yùn)動(dòng)員體能恢復(fù)訓(xùn)練中心使用，賽后成為亞運(yùn)城的配套中學(xué)；亞運(yùn)城小學(xué)賽時(shí)將作為志愿者宿舍使用，賽后成為亞運(yùn)城的配套小學(xué)；亞運(yùn)城醫(yī)院賽時(shí)作為志愿者居住區(qū)及物流中心，賽后為周邊居民提供醫(yī)療服務(wù)。亞運(yùn)會(huì)之后，整個(gè)亞運(yùn)城將轉(zhuǎn)換城一個(gè)購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、醫(yī)療、中小學(xué)等各項(xiàng)公共設(shè)施一應(yīng)俱全的高品質(zhì)生活社區(qū)。二、新理念、新技術(shù)的應(yīng)用情況為切實(shí)落實(shí)節(jié)能環(huán)保、人文生態(tài)的理念，積極打造資源節(jié)約型、環(huán)境友好型高品質(zhì)社區(qū)，經(jīng)市政府核準(zhǔn)，亞運(yùn)城將實(shí)施

5、綜合管溝、真空垃圾收集系統(tǒng)、分質(zhì)供水、太陽(yáng)能水源熱泵再生能源、建筑節(jié)能、數(shù)字化社區(qū)及智能家居等多項(xiàng)新技術(shù)、新工藝。亞運(yùn)城將燃?xì)?、電力、通信、高質(zhì)水、雜用水及垃圾管道等管線集中布置在綜合管溝內(nèi)，實(shí)施集中維護(hù)、共同管理，既節(jié)約了大量的地下空間，又可避免各類管線建設(shè)及運(yùn)行維護(hù)中的重復(fù)開挖。真空垃圾系統(tǒng)通過(guò)自動(dòng)化的方式實(shí)現(xiàn)垃圾的分散收集及封閉運(yùn)輸，可有效減少環(huán)境污染，提高環(huán)境質(zhì)量。分質(zhì)供水包括高質(zhì)水和雜用水，烹飪、飲用、沐浴、洗衣等與人體直接接觸的各類用水采用高質(zhì)水，沖廁、道路澆灑、洗車、綠化、河涌補(bǔ)充等用水則采用雜用水，既提高了居民點(diǎn)生活質(zhì)量，又節(jié)約了優(yōu)質(zhì)水資源。太陽(yáng)能、

6、水源熱泵等再生能源是利用熱泵原理將地表淺層水源的低位熱能轉(zhuǎn)化為可以利用的高位熱能，從而加以利用的技術(shù)。該項(xiàng)目包括三個(gè)能源站（分別位于技術(shù)官員村、運(yùn)動(dòng)員村國(guó)際區(qū)以及媒體中心）、配套的管網(wǎng)系統(tǒng)以及機(jī)電設(shè)備等。太陽(yáng)能集熱器均布置在屋面。該項(xiàng)目具有三大優(yōu)點(diǎn)：一是采用水源熱泵+太陽(yáng)能制備生活熱水，避免了傳統(tǒng)鍋爐的設(shè)置對(duì)環(huán)境造成的污染；二是采用水源熱泵系統(tǒng)，充分利用亞運(yùn)村附近的豐富的水資源，提取地表水中的能源，滿足亞運(yùn)村空調(diào)及熱水需求，大大節(jié)約了能源；三是所有水資源能夠相互配合、互為補(bǔ)充，最終實(shí)現(xiàn)水資源的綜合利用。亞運(yùn)城將全面實(shí)施數(shù)字化社區(qū)項(xiàng)目，局部試點(diǎn)智能家居技術(shù)。數(shù)字社區(qū)建

7、設(shè)的核心是建設(shè)以信息網(wǎng)、控制網(wǎng)、通信網(wǎng)和數(shù)字電視網(wǎng)為中心的社區(qū)綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，通過(guò)高效、便捷、安全的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息高度集成與共享，實(shí)現(xiàn)環(huán)境和設(shè)備的自動(dòng)化、智能化監(jiān)控。智能家居是一個(gè)利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通信、自動(dòng)控制等技術(shù)，將與家庭生活有關(guān)的各種應(yīng)用子系統(tǒng)有機(jī)地結(jié)合在一起，通過(guò)綜合管理，從而提高家庭生活的安全性、舒適度以及住房的智能化管理水平和節(jié)能水平。該技術(shù)在技術(shù)官員村的部分住宅中建設(shè)并投入使用，具有很強(qiáng)的行業(yè)示范意義。綠色交通是亞運(yùn)城實(shí)施的新技術(shù)之一。亞運(yùn)城賽時(shí)將提供自行車免費(fèi)租賃、電瓶車及步行等綠色交通系統(tǒng)，可降低四成機(jī)動(dòng)車尾氣排放量，高峰人流量時(shí)段市政道