住宅樓及地下車庫消防工程施工組織設(shè)計

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1、x小區(qū)1~4#樓及地下車庫消防工程施工組織設(shè)計（一）、編制依據(jù)和工程概況1、編制依據(jù)（1）x小區(qū)1~4#樓及地下車庫自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)工程。（2）本公司施工人員及技術(shù)狀況。2、工程概述x小區(qū)1~4#樓及地下車庫建設(shè)地點位于酒泉市金泉路，住宅樓地下一層，地上十七層，框架結(jié)構(gòu)，車庫為地下一層。消防工程為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、機械防排煙。自動報警系統(tǒng)由感煙探測器、手動報警按鈕、控制模塊和隔離器等組成。自動噴水滅火系統(tǒng)由噴淋泵、穩(wěn)壓泵、水流指示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)、水泵結(jié)合器、68℃玻璃噴頭等組成。通風(fēng)系統(tǒng)由軸流風(fēng)機、防

2、火閥、百葉風(fēng)口等組成。3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》　(GB50300-2001)（2）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95）；（3）《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》（BGS1094-93）；（4）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-2006）；（5）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）；（6）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50166-92）；（7）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084-2001）（2005版）；（8）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261-96）；

3、（9）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（10）《機械設(shè)備安裝工程及驗收規(guī)范》（11）《施工現(xiàn)場臨時用電安裝技術(shù)規(guī)范》33x小區(qū)1~4#樓及地下車庫消防工程施工組織設(shè)計（二）項目部成員組織及工程施工安排1、項目部成員組織序號姓名職務(wù)職稱年齡備注1竇軍項目經(jīng)理工程師二級項目經(jīng)理2王彥軍施工員工程師3竇軍預(yù)算員工程師4劉彩玲材料員技術(shù)員5呂曉玲質(zhì)量員技術(shù)員6趙宏偉安全員高級技師2、現(xiàn)場管理體系（1）項目部成員組織項目經(jīng)理施工隊長技術(shù)主管預(yù)算員材料員質(zhì)量員安全員竇軍張文會王彥軍竇軍劉彩玲呂曉玲趙宏偉水班負責(zé)人王彥軍電班負責(zé)人張文會水專業(yè)負責(zé)人王彥軍水專業(yè)質(zhì)量

4、檢驗員王彥軍（2）現(xiàn)場管理體系酒泉建筑設(shè)計院財　務(wù)劉彩玲質(zhì)量員呂曉玲x小區(qū)1~4#樓及地下車庫項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)竇軍安全員趙宏偉資料整理張嘉林甘肅隴原工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司電專業(yè)質(zhì)量檢驗員張文會電專業(yè)負責(zé)人張文會注：項目部成員均為我公司固定員工，均為長期從事消防工程技術(shù)人員和技工組成，80%人員經(jīng)過甘肅省消防部門的專業(yè)培訓(xùn)，并持證上崗。（３）施工前安裝組織與準(zhǔn)備33x小區(qū)1~4#樓及地下車庫消防工程施工組織設(shè)計⑴根據(jù)實際情況,按選定的消防產(chǎn)品進行系統(tǒng)優(yōu)化配置；⑵熟悉施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，制定施工方案；⑶根據(jù)現(xiàn)場具體情況與設(shè)計院，對系統(tǒng)進行技術(shù)交底；⑷

5、完成施工力量的組織工作；⑸完成施工臨時設(shè)施的建設(shè)；⑹完成主材料、配件及副材料的采購及進場。（４）施工實施階段⑴按設(shè)計圖紙及甲方要求，指導(dǎo)施工隊伍進行施工；⑵根據(jù)現(xiàn)場具體情況，控制各項施工進度，合理安排設(shè)備安裝次序，同時處理好與相關(guān)工種的配合；⑶對達不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的施工進行整改；⑷完成合同中消防系統(tǒng)的安裝工作；⑸完成各單項工程的階段驗收。（５）工程中間交接及竣工驗收階段⑴配合土建完成管道及附件的安裝；⑵消防系統(tǒng)的聯(lián)動總調(diào)試；⑶竣工資料整理，工程竣工驗收。工程結(jié)算文件編制,工程交接，系統(tǒng)使用交接。⑷竣工驗收單位工程按照設(shè)計、合同的要求，完成所有施工內(nèi)容，技術(shù)

6、資料收集、整理齊全后具備竣工驗收條件。由公司工程部組織工程技術(shù)、質(zhì)量部門、項目經(jīng)理部有關(guān)人員參加，進行工程觀感質(zhì)量評定、分部工程質(zhì)量評定、質(zhì)量保證資料評定。以上工作完成后，由公司填寫《工程竣工報告單》，由項目經(jīng)理在《工程竣工報告單》上簽字并報送工程監(jiān)理單位，申請竣工驗收。（６）消防系統(tǒng)的培訓(xùn)⑴培訓(xùn)目的為保證消防自動報警及自動噴淋系統(tǒng)能夠正常運行，我們將為業(yè)主免費培訓(xùn)消防系統(tǒng)維護人員及操作人員，使技術(shù)人員能夠深入了解消防工程系統(tǒng)的設(shè)備以及正確的操作方法，通過培訓(xùn)達到實際維修的能力。⑵培訓(xùn)人員33x小區(qū)1~4#樓及地下車庫消防工程施工組織設(shè)計公司負責(zé)現(xiàn)場免

7、費培訓(xùn)2-3名操作管理人員及2-3名維修人員，培訓(xùn)總時間不少于兩星期。在工程調(diào)試結(jié)束后，公司的現(xiàn)場工程師亦隨時講解業(yè)主人員對本系統(tǒng)的疑問之處。培訓(xùn)結(jié)束后向業(yè)主提供設(shè)備操作手冊、施工手冊等相關(guān)文件。定期檢驗使用者對操作規(guī)程的貫徹情況，檢查值班人員的處理問題能力，并在此過程中進一步講解系統(tǒng)，使此系統(tǒng)準(zhǔn)確正常運行。（三）施工總體進度計劃及保證措施１、施工進度計劃表（見后頁）２、施工進度計劃保證措施⑴施工協(xié)調(diào)管理：工程合同簽訂后,積極勘察現(xiàn)場,同業(yè)主方、建立工作聯(lián)系，進一步了解工程進度、周圍環(huán)境狀況、業(yè)主對本工程的要求。⑵項目經(jīng)理對本工程進度、物資、勞動力、資

8、金和設(shè)備進行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，確保工程順利進行。⑶勞動力保證措施：