資源描述:
《房屋因地震成了廢墟還要償還房貸?不要怕還有對策!》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、房屋因地震成了廢墟還要償還房貸?不要怕還有對策!房屋因地震成了廢墟還要償還房貸?不要怕還有對策!房屋因地震成了廢墟還要償還房貸?不要怕還有對策! “人生最痛苦的事情是:人沒了,錢還在。人生最最痛苦的事情是:人還在,錢沒了?!薄 〗裉欤粍t“按揭中的房子因地震成了廢墟,房貸還要繼續(xù)還”的消息在朋友圈刷了屏。沒錯,事實就是這么殘酷。不過,只是唏噓沒有用,關(guān)鍵還是要弄清楚,怎么樣才能避免“人還在,錢沒了”的悲劇。 盡管總有那么幾個“賣保險的”遠方親戚和老同學讓你聞風就躲,但不得不承認,關(guān)鍵時刻,能給你雪中送炭的,還真得看保險?! ∥覀兛梢韵葋?/p>
2、了解一個真實案例: 石先生于2014年1月1日為自己的房屋及家庭資產(chǎn)投保了一份為期一年的平安地震險。其與保險公司協(xié)定好房屋保險金額,且賠付比例為80%?! ?014年8月3日石先生家因為發(fā)生地震導(dǎo)致房屋財產(chǎn)損失嚴重?! 『蠼?jīng)保險公司鑒定,石先生家因為地震導(dǎo)致的房屋,房屋裝修,以及家用電器、服裝、家具、床上用品一共損失市值折合成人民幣9.5萬元,石先生這次共獲得理賠金額為71200元。如果幾百元,可以買到上百萬的保障,你會買么?券商中國記者了解到,目前已經(jīng)有保險產(chǎn)品能夠在地震摧毀我們住宅的時候提供房屋損失補償?! ∈裁幢kU可保地震造成的房屋
3、損失? 1.城鄉(xiāng)居民住宅地震巨災(zāi)保險 2016年7月1日,中國城鄉(xiāng)居民住宅地震巨災(zāi)保險產(chǎn)品正式全面銷售,標志著我國城鄉(xiāng)居民住宅地震巨災(zāi)保險制度正式落地。 保障對象:住宅及室內(nèi)附屬設(shè)施。運行初期,原則上以達到國家建筑質(zhì)量要求(包括抗震設(shè)防標準)的建筑物本身及室內(nèi)附屬設(shè)施為主。 保障內(nèi)容:4.7級(含)以上且最大烈度達到VI度以上的地震,及其引起的海嘯、火災(zāi)、火山爆發(fā)、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹等次生災(zāi)害,造成城鄉(xiāng)居民住宅一定程度損失的?! 》课荼n~:2萬-100萬??膳c保險公司協(xié)商確定保險金額,城鎮(zhèn)住宅
4、每戶最低5萬元,農(nóng)村住宅每戶最低2萬元。最高不超過100萬元。 地方政府或者個人都可以購買。政策鼓勵地方政府分擔一部分保費。目前,通過業(yè)務(wù)員介紹、手機微信掃描二維碼或者點擊朋友圈文章中的鏈接,即可購買城鄉(xiāng)巨災(zāi)地震巨災(zāi)保險。費率基于行業(yè)示范條款,也就是說,同等情況下,每家公司的地震保險價格差不多。 投保示例:購買居民住宅地震巨災(zāi)保險 200元保費,保額100萬元。1年內(nèi)如果因遭受M4.7級(含)以上地震,住宅損壞程度達Ⅳ(嚴重破壞)及Ⅴ級(毀壞),保險公司將最高給付100萬元。 進入中國太保投保界面填寫信息: 2.購買商業(yè)地
5、震保險 449元購買平安地震保險,包含住宅保險150萬元。1年內(nèi)如果房屋因為4.7級及以上且烈度達到六度以上的地震、火災(zāi)、爆炸等造成損失,保險公司將最高賠付150萬元。 市場上專門的地震保險并不多。據(jù)記者統(tǒng)計,目前人保財險、中國平安都推出了能保障地震風險的家財險投保房屋險。 值得注意的是,建議大家投保時參考房屋市值,保額過低則可能無法獲得足額賠償?! £P(guān)于購買房屋保險的兩大誤區(qū) 誤區(qū)一:家財險可保地震造成的房屋損失? 哪些保險產(chǎn)品可以保障地震造成的房屋損失?因住宅房屋為家庭財產(chǎn),因此第一個對應(yīng)的保險就是家庭財產(chǎn)保險,簡稱家財險
6、。 家財險,可以為房屋財產(chǎn)提供一年期的保障,具體保障項目包括房屋及暖氣煤氣等附屬設(shè)施、室內(nèi)裝潢、室內(nèi)財產(chǎn)等,保障的范圍包括火災(zāi)、盜搶、燃氣爆炸、水管漏水等造成的室內(nèi)損失?! ”绕鹌嚨燃彝ヘ敭a(chǎn),房子發(fā)生損失的概率較小,而一旦發(fā)生損失,實際損失金額會比汽車高很多。保額一般在幾十萬元,保費可低至幾塊錢,可謂花小錢換大安心?! 〔贿^,家財險一般會將“地震”列為除外責任,也就是由于地震造成的房屋損壞和損失,不在保障范圍內(nèi)。 所以,家財險不一定能保障震造成的房屋損失。在購買的時候,就要注意是否包括地震保險責任?! ∧壳?,人保、平安等大型財險公司,
7、均已推出可以保地震的家財險?! ≌`區(qū)二:巨災(zāi)保險可足額保障房屋損失? 巨災(zāi)保險實際上又可分為兩種?! ∫环N是地方政府向商業(yè)保險機構(gòu)購買的,背后由幾家保險公司聯(lián)合承保,主要以人身保障為主,部分地區(qū)也提供房屋財產(chǎn)保障。 已開展巨災(zāi)保險試點的有寧波、深圳和云南三地。深圳主要保障人身傷亡;寧波和云南則同時提供人身和房屋財產(chǎn)保障?! 〉?,與動輒幾十幾百萬的房屋估值相比,這部分保額并不高,并不足以保障房屋損失?! ±纾?015年開始試點的云南地震保險,由大理州政府與誠泰財險、人保財險、平安財險、大地財險、中華聯(lián)合、中再產(chǎn)險6家公司簽署戰(zhàn)略合
8、作協(xié)議和農(nóng)房地震保險試點協(xié)議。保障方面,發(fā)生5級(含)以上地震時,對農(nóng)村房屋保險賠償限額(指數(shù)保險)從2800萬元到42000萬元?! ∮秩?,2017年5月15日,四川省政府發(fā)布