國奧華府售樓處包裝方案

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1、燕魯國際項(xiàng)目包裝方案貴和華城項(xiàng)目包裝方案昌奧·國奧華府售樓處包裝建議方案2銷售規(guī)范及培訓(xùn)PART13休域售樓處平面示意圖34567憩區(qū)客戶動(dòng)線型展示典區(qū)域經(jīng)21戶8區(qū)位圖形象臺(tái)項(xiàng)目部項(xiàng)目部沙盤銷售吧臺(tái)談客桌售樓處樓頂入口圍擋尚書路光榮路4陣地包裝1.客戶接待流程規(guī)范化形象臺(tái)接待登記→區(qū)位圖講解→沙盤講解→戶型講解→銷控講解→意向房源推薦；2.置業(yè)顧問男女工裝盛著，統(tǒng)一站臺(tái)、接客禮儀等；3.對(duì)于講解部分如區(qū)位講解、沙盤講解等統(tǒng)一說辭；4.同時(shí)就置業(yè)顧問談客專業(yè)能力進(jìn)行26關(guān)培訓(xùn)，尤其挖掘客戶需求、塑造產(chǎn)品價(jià)值及“殺客”“逼定”技巧等強(qiáng)化訓(xùn)練。5.對(duì)陣地與售樓處全面包裝整改，配合置業(yè)顧問形象及專業(yè)

2、能力的提升，顯著提高客戶成交量。售樓處業(yè)務(wù)提升方案5陣地包裝PART26售樓處包裝整體思路依據(jù)接客流程對(duì)售樓處包裝進(jìn)行全面調(diào)整及修改，整體以暗紅色調(diào)為主，莊重、大氣而嚴(yán)肅，全面塑造營銷中心熱銷與搶購的氛圍，造成在市場(chǎng)上供不應(yīng)求的表象，在內(nèi)容上保持軟硬結(jié)合，硬性通過大量的拉網(wǎng)展架將房源等相關(guān)信息釋放，細(xì)節(jié)的嚴(yán)謹(jǐn)彰顯對(duì)于客戶的尊重與貼心的服務(wù)，同時(shí)也體現(xiàn)其物業(yè)的保障性。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案售樓處門口—馬路沿線道旗建議在售樓處門口擺放道旗，兩米間距高密度擺放，畫面以紅、綠色調(diào)為主，全面塑造項(xiàng)目熱銷、火爆搶購氛圍，社區(qū)品質(zhì)保障，給客戶溫馨、安心、歸家的感覺。售樓處左側(cè)尚書路沿線售樓處右側(cè)光榮路沿線8售

3、樓處門口—停車場(chǎng)彩旗懸掛售樓處門口大量增設(shè)彩旗，特殊節(jié)點(diǎn)放置拱門，與旁邊競(jìng)品項(xiàng)目形成對(duì)峙搶客氛圍，最大限度攔截客戶，提高上客量。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案項(xiàng)目圍擋重新包裝，一方面塑造項(xiàng)目良好施工形象，另一方面在5、6號(hào)樓交付在即給客戶以全新的面貌，借勢(shì)即將舉行的活動(dòng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，在內(nèi)容上以項(xiàng)目品質(zhì)、經(jīng)典戶型和現(xiàn)房為主要訴求點(diǎn)，在色彩上以主題色調(diào)亦或是紅色調(diào)為主。售樓處門口—項(xiàng)目圍擋良好的包裝塑造項(xiàng)目品質(zhì)形象。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案建議在施工樓座上方安置巨幅，國奧華府及電話號(hào)碼，條幅內(nèi)容可打5、6號(hào)樓盛大交付及品質(zhì)樓座優(yōu)惠火爆熱銷等信息。售樓處—工地樓體國奧華府11售樓處包裝PART3燕魯國際項(xiàng)目包裝

4、方案售樓處內(nèi)售樓處門口售樓處內(nèi)將通過大量拉網(wǎng)展架全面塑造熱銷氛圍，主要包括區(qū)位展示、賣點(diǎn)展示、銷控等。在色調(diào)上摒棄項(xiàng)目褐色的主題色調(diào)，更改為熱銷穩(wěn)重的玫瑰紅色，內(nèi)容上除了系列文案對(duì)項(xiàng)目形象及品質(zhì)的全面塑造，還包括五證等信息公示，提高在市場(chǎng)上的廣泛關(guān)注度，顯著提高來電來客量促進(jìn)成交。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案售樓處門口—形象墻增設(shè)售樓處導(dǎo)示（背光）。售樓處門口國奧華府國奧華府售樓中心此處廣告部分打通，顯示為國奧華府售樓中心。原國奧華府形象墻建議拆除較顯舊。此處建議拆除，保證入口的通透與敞亮燕魯國際項(xiàng)目包裝方案售樓處入口—形象接待區(qū)接客臺(tái)調(diào)整至入口左側(cè)，接待臺(tái)嚴(yán)格按照流程接客（重新修改優(yōu)化接客流程），桌

5、上放置歐式假花給客戶已溫馨親近之感。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案辦公區(qū)前區(qū)位圖區(qū)位圖KT寫真，部分公路等可適量調(diào)整。建議在此處粘貼項(xiàng)目區(qū)位圖，強(qiáng)化客戶對(duì)于項(xiàng)目位置的記憶，同時(shí)可以將項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)（臨近泉河景觀帶及寶相寺景區(qū)）對(duì)外展示，提高客戶對(duì)于項(xiàng)目的認(rèn)知。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案銷控調(diào)整正面效果示意圖。背面效果示意圖。房源及儲(chǔ)藏室銷控全面調(diào)整，采用拉網(wǎng)展架，整潔大方，方便循環(huán)使用，畫面紅色調(diào)為宜，內(nèi)容為實(shí)銷即可。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案銷控右側(cè)空位調(diào)整正面效果示意圖。銷控右側(cè)空位可放項(xiàng)目精彩重大事件展架和精彩搶先看等展架，實(shí)時(shí)將項(xiàng)目工程進(jìn)度和銷售信息釋放。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案電視位置--項(xiàng)目賣點(diǎn)展架賣點(diǎn)整合

6、展板四塊，項(xiàng)目核心價(jià)值凝練對(duì)外公示。燕魯國際項(xiàng)目包裝方案電視位置--項(xiàng)目賣點(diǎn)展架此處放置項(xiàng)目鳥瞰圖，右側(cè)放五證信息報(bào)價(jià)預(yù)算名稱數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）備注注水旗3030090005米可伸縮拱門1500800包含充氣泵彩旗80條28元80/m約700含繩圍擋450㎡34元/㎡15300含框架及安裝費(fèi)樓體巨幅4字（每字6m*6m）40元/㎡約5760噴繪，國奧華府四個(gè)字形象墻約1.5*(3.4+4+3.38）m14元/㎡約300含安裝費(fèi)，不含燈光費(fèi)售樓處形象墻（亮化）1.5*10.4m14元/㎡約220不含固定架及燈光裝飾花6100600含花瓶或支架區(qū)位展板1（4*2m）80元/㎡約500KT寫真

7、項(xiàng)目鳥瞰及五證1（2.6*4m）80元/㎡約800粘貼在墻壁上銷控及拉網(wǎng)展架4（3.2*2.4m）80元/㎡約500*4+200*4拉網(wǎng)展架支撐賣點(diǎn)展板及畫架4（0.84*1.24m）80元/㎡約80*4+150*4油畫架支撐總計(jì)36700謝謝聆聽