冠城華府售樓處包裝建議

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1、冠城華府售樓處包裝建議目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，作為客戶體驗(yàn)的第一場(chǎng)所，售樓處直接代表項(xiàng)目形象和開(kāi)發(fā)商的品牌形象，也是客戶最直觀接觸、了解項(xiàng)目的第一步，所以項(xiàng)目“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的實(shí)施對(duì)客戶成交有著重要的影響。售樓處包裝最核心的工作就是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的概念有機(jī)地結(jié)合到售樓處現(xiàn)場(chǎng)中，讓客戶系統(tǒng)地嘗試、體驗(yàn)。售樓處包裝整體思路第四層次：燈光第三層次：推廣物料第二層次：綠植花卉、藝術(shù)造型、裝飾小品第一層次：人氛圍傳播鏈：燈光吊頂藝術(shù)營(yíng)造氛圍→綠植傳播項(xiàng)目物理屬性→裝飾藝術(shù)小品→置業(yè)顧問(wèn)信息傳播鏈：吊旗營(yíng)造氛圍→三維動(dòng)畫(huà)→現(xiàn)場(chǎng)展板→客戶導(dǎo)示系統(tǒng)建議鋼木結(jié)構(gòu)，透露出

2、項(xiàng)目的形象氣質(zhì)冠城華府花臺(tái)建議采用一些異形且?guī)в兴囆g(shù)氣息的造型，這樣集功能性與藝術(shù)性的花臺(tái)本身也是對(duì)花臺(tái)的裝飾。售樓處外圍建議添加設(shè)置一些景觀小品，既增添售樓處藝術(shù)氛圍，又能烘托項(xiàng)目的氣質(zhì)品位，引起目標(biāo)客戶的精神共鳴。夏天即將來(lái)臨，售樓處外圍建議設(shè)置太陽(yáng)傘，方便來(lái)訪客戶休憩之用。建議在售樓處外圍設(shè)立廣告位，既有利于展示項(xiàng)目形象，又能有效傳遞項(xiàng)目信息，增加對(duì)目標(biāo)客戶的信息灌入。冠城華府華府售樓處入口放置雨傘和擦鞋機(jī)，體現(xiàn)項(xiàng)目服務(wù)周到之處，給目標(biāo)客戶營(yíng)造一種尊貴之感。前臺(tái)放置一些裝飾品，以增加視覺(jué)美感和增加前臺(tái)氣氛。建議售樓處大堂燈飾及光線處理，體現(xiàn)柔和的

3、藝術(shù)氛圍，讓客戶沉浸在優(yōu)雅的生活場(chǎng)景中去。售樓處頂部藝術(shù)及燈光處理對(duì)售樓處氛圍營(yíng)造騎著重要的作用，建議售樓處頂部做些歐式藝術(shù)線條，燈光設(shè)計(jì)也體現(xiàn)出柔和光影效果。區(qū)位圖方案一區(qū)位圖方案二沙盤(pán)方案售樓處沙發(fā)建議采用皮質(zhì)沙發(fā)，體現(xiàn)尊貴品質(zhì)。建議洽談區(qū)設(shè)置大屏幕電視，循環(huán)播放項(xiàng)目信息，讓客戶不斷了解項(xiàng)目，也是起個(gè)配合宣傳作用。VIP洽談區(qū)入口做藝術(shù)造型并在門(mén)口放置綠植花卉，地面紋路處理給予層次感。水吧提供水、茶、咖啡，吧臺(tái)背景設(shè)置簡(jiǎn)約，臺(tái)面放置些綠植，在夏天來(lái)臨之際，天氣逐漸炎熱，建議準(zhǔn)備一臺(tái)放冰機(jī)。公示資料可采用樂(lè)譜架，增添藝術(shù)氣息，讓客戶對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生有藝術(shù)品

4、位的形象聯(lián)想。建議在洽談區(qū)周?chē)O(shè)置些吊旗，便于向客戶傳遞項(xiàng)目信息。建議在售樓處現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置系列展板，增加現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目的信息量。展板設(shè)計(jì)風(fēng)格要與整個(gè)售樓處風(fēng)格一致。售樓處內(nèi)部及過(guò)道墻壁可掛一些裝飾畫(huà)，烘托現(xiàn)場(chǎng)氛圍并傳遞項(xiàng)目形象氣質(zhì)。建議在售樓處現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置書(shū)柜，放置國(guó)外名著作品，提升現(xiàn)場(chǎng)藝術(shù)氣息。建議在售樓處現(xiàn)場(chǎng)放置一些藝術(shù)造型和雕塑小品，與售樓處裝修風(fēng)格保持一致，為售樓處增添活潑生趣。在售樓處展示區(qū)、洽談區(qū)周?chē)胖眯┚G植，烘托氣氛，傳遞項(xiàng)目綠化景觀的優(yōu)勢(shì)。衛(wèi)生間入口處放置綠植，并注意光線的柔和度處理，洗手區(qū)燈飾造型藝術(shù)、洗手區(qū)域隔離設(shè)置，都注意尊貴感和私密感，細(xì)節(jié)

5、處理更能給客戶留下良好的印象。建議在售樓處現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)辟兒童游樂(lè)區(qū)，供來(lái)訪客戶帶來(lái)的兒童嬉戲，體現(xiàn)對(duì)客戶的體貼，讓客戶更多的注意力放在項(xiàng)目上。售樓處物料清單：1、接待臺(tái)2、飲水機(jī)3、水吧4、銷(xiāo)控臺(tái)5、綠植花卉及藝術(shù)裝飾6、兒童娛樂(lè)設(shè)施7、擦鞋機(jī)8、大堂入口處備用雨傘接待區(qū)售樓處物料清單：展示區(qū)1、展示項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)看板2、沙盤(pán)模型3、區(qū)域圖4、單體模型5、銷(xiāo)控表6、建筑施工材料及工藝展示7、裝修標(biāo)準(zhǔn)硬件配套展示8、項(xiàng)目周邊環(huán)境不利因素提示性看板9、投資置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析看板10、三維動(dòng)畫(huà)展示11、銷(xiāo)售資料展示架（樓書(shū)、海報(bào)、戶型單頁(yè)等）售樓處物料清單：1、室內(nèi)裝飾物品2

6、、溫馨燈具3、電腦4、復(fù)印機(jī)5、高檔沙發(fā)6、綠植花卉（隨季節(jié)而更換）簽約區(qū)THANKYOU！