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1、祥隆〃萬象城定位方案1祥隆〃萬象城定位方案內(nèi)部資料2煙臺向東祥隆??萬象城承載城市發(fā)展使命，在東部核心主引城市發(fā)展未來。一座城市的發(fā)展，不能沒有標志性建筑來體現(xiàn)，它們記錄著城市意象，記錄著城市經(jīng)濟發(fā)展歷程和文化流向。商業(yè)繁華之所，往往成為代言城市發(fā)展的重要指標，在最核心的位臵，“聚集”最好的商業(yè)，代表著城市經(jīng)濟發(fā)展的最高水平，巨大的財富效應(yīng)主引城市發(fā)展未來。祥隆??萬象城，順應(yīng)城市向東的發(fā)展政策，在萊山核心商圈，在煙臺新都市核心，以強勢的氣度和魄力，打造超百萬平米LandMark級百年建筑。22萬平方米城市ShippingMall容納世界的精
2、彩，綻露城市繁華！內(nèi)部資料3第一部分區(qū)位篇內(nèi)部資料4煙臺篇煙臺印象：環(huán)渤海明珠〃金牌城市〃投資熱土煙臺，城市定位為集旅游觀光、休閑度假、商務(wù)會展并重的中國最佳休閑度假城市和國際旅游目的地。煙臺，山東環(huán)渤海地區(qū)最具潛力的魅力都市。煙臺地處山東半島中部，東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海的獨特地理位臵，與遼東半島對峙，并與大連隔海相望，共同形成拱衛(wèi)首都北京的海上門戶。2007年，煙臺市總?cè)丝谌丝跒?46.82萬人。全市土地面積約13700平方公里，市區(qū)面積2643平方公里，全市海岸線長909公里。煙臺，中國首批沿海開放城市之一。近
3、年來一直以蓬勃的發(fā)展態(tài)勢而著稱，商業(yè)貿(mào)易十分繁華。自2006年以來，各項綜合指標均已超過省會濟南、僅次于青島，商業(yè)活動之活躍、消費能力之強、資金流轉(zhuǎn)之快可見一斑；2006年11月，更被世界銀行評選為中國六大投資環(huán)境“金牌”城市之一，充滿了經(jīng)濟活力與無限商機。從“魅力城市”到“文明城市”；從“旅游城市”再到“金牌城市”，煙臺正以穩(wěn)健而快速的步伐，走向讓世界矚目的高峰！煙臺城市名片：??最佳中國魅力城市??中國人居環(huán)境獎城市??全國優(yōu)秀旅游城市??全國科教興市先進城市??全國文化模范城市??國家環(huán)境保護模范城市??全國文明城市…………內(nèi)部資料5煙
4、臺旅游：山海仙境〃葡萄酒城〃魅力煙臺煙臺，全國著名的沿海旅游城市之一。63個大小基巖島嶼，海岸與海島交相輝映，海光山色秀麗無匹。煙臺旅游品牌以“山海仙境〃葡萄酒城〃魅力煙臺”的核心價值為世界所熟知，主要由蓬萊、長島、龍口和市區(qū)“3+1”旅游強勢板塊組成，開發(fā)海上游、陸上游、都市游和大南山景區(qū)四條精品旅游線路。世界知名國際性例會：國際果蔬〃食品博覽會、國際美食博覽會在煙臺舉辦，還有國際葡萄〃葡萄酒節(jié)、中國煙臺蘋果節(jié)、蓬萊和平頌三大主題類展會，更使得煙臺被世界人民所熟知。2007年，煙臺全年共接待海內(nèi)外游客達2029.67萬人次，旅游總收入近20
5、0億元，成為名符其實的“中國優(yōu)秀旅游城市”。煙臺經(jīng)濟：中國重點開發(fā)的環(huán)渤海經(jīng)濟帶最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。煙臺是一個以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、旅游為主導的現(xiàn)代化、國際性港口城市。歷經(jīng)全速發(fā)展，煙臺的經(jīng)濟多年來一直保持著穩(wěn)定增長的勢頭，在06年，其GDP達到2402.1億元，超過濟南市，緊跟青島市，位居山東省前二。07年，GDP達到2878.97億元，在山東省僅次于青島，在全國各大中城市GDP的排名中位列第19位，在全國“城市綜合實力50強”中列第30位。煙臺是中國近代工業(yè)發(fā)祥地之一。目前已形成了包括電子、輕工、食品、紡織、機械、建材、冶金、化工、
6、煤炭等門類比較齊全的工業(yè)體系，特別是新興的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為推動煙臺經(jīng)濟發(fā)展的新支柱。主要工業(yè)產(chǎn)品2000多種，其中600多種遠銷100多個國家和地區(qū)；全市各類工業(yè)企業(yè)3萬多家；全市利稅過億元的企業(yè)達到18戶，躋身全國500強行列的企業(yè)達20戶，上市企業(yè)已有15家如美國通用、韓國LG、德國漢高樂泰、日本三菱等。旅游業(yè)帶動消費品市場飛速發(fā)展。作為一個聞名全國的著名沿海旅游城市，假日消費、旅游消費也進一步促使了消費品市場的繁榮穩(wěn)定，為交通、酒店旅業(yè)、餐飲、零售商業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)等帶來了活躍繁榮的局面，帶動了消費品市場銷售額的快速增長，為煙臺經(jīng)濟發(fā)展
7、錦上添花。在城市經(jīng)濟發(fā)展的大繁榮基礎(chǔ)上，投資煙臺，必將為創(chuàng)富之路掀開生機勃勃的全新一頁！內(nèi)部資料62007年山東省城市GDP前四強：青島市、煙臺市、濟南市、濰坊市固定資產(chǎn)投資額前四強：青島、煙臺、濰坊、濟南（詳情見附件一《煙臺宏觀環(huán)境分析》）煙臺規(guī)劃：以東部為核心引爆城市發(fā)展煙臺雄踞山海之間，規(guī)劃為濱海組團式的大城市空間。煙臺城市規(guī)劃將山海結(jié)合，組成煙臺濱海組團式大城市的空間，以煙威、煙青、煙福一級干線公路為軸線，拓展東西兩翼，即開發(fā)區(qū)和萊山區(qū)。以天然河流、山體和永久性綠化帶分隔，組成濱海組團式大城市的空間結(jié)構(gòu)。煙臺下轄芝罘、福山、萊山、牟平
8、、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)5個區(qū)及萊州、龍口、蓬萊、招遠、棲霞、海陽、萊陽7個縣級市和長島縣。其中，芝罘區(qū)規(guī)劃為商業(yè)、居住中心；萊山區(qū)規(guī)劃為行政、金融、居住、商務(wù)、體育文化中
