滬上豪宅熱銷將推高其周邊房價

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1、-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------滬上豪宅熱銷將推高其周邊房價 【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~10~--------

2、-----------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------上周滬上豪宅熱賣，帶動樓市均價繼續(xù)攀升　　300多套每平方米4萬多元的高檔公寓，在開盤首日就賣掉一大半，甚至還有“黃牛”炒起了訂單；每平方米均價7萬元左右的復式豪宅，代理商聲稱周末兩天內(nèi)就賣出三分之二。上周末豪宅的熱銷帶動了上海樓市均價繼續(xù)攀高。業(yè)內(nèi)人士表示，這主要是因為不少富余資金依然難以找到更好的投資渠道。可是在不斷高升的房價下，現(xiàn)在豪宅的投資回報率早已今非昔比，甚至已低過銀

3、行的定期存款利率，在如此之低的租金回報率下，豪宅抗跌能力已大幅下降，買家更需注意風險的合理控制?！　熱銷現(xiàn)象]　　滬上豪宅開盤即遭熱搶　　星河灣：　　開盤首日房源大半有主　　“一大半被初步訂購了，剩下的主要是大戶型了。”位于浦東花木板塊的星河灣上周六開盤，將所建房源95382.39平方米322套房源一并推出，每平方米售價在4.3萬元—4.7萬元之間。上海星河灣公司相關人士昨日向記者表示，幾天前就有不少有意向的客戶開始預約，開盤后客戶訂購非常踴躍，開盤當天就有264套房源被認購。-----------------------------------------------最新財經(jīng)

4、經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~10~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------　　據(jù)星河灣品牌總監(jiān)韋鳳君解釋，“認購”僅是繳納了50萬元的認購金并有購買意向，并不等同于簽約，而簽約人數(shù)尚在統(tǒng)計中，不便透露。而網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截至昨晚8點，該樓盤已簽約20套?！　⌒呛訛抽_盤前，便有市場傳言稱：“有60多位證券界大腕計劃

5、團購?！背繄笥浾咦蛱煜蛐呛訛城笞C，韋鳳君當面予以否認。不過，根據(jù)記者觀察，星河灣的確吸引了不少頗具實力的買家。在上周末開盤現(xiàn)場，記者看到該樓盤臨時停車場內(nèi)停滿了購房者的座駕，其中不乏瑪莎拉蒂、寶馬、奔馳等名車，不少還是外地牌照，售樓處也擠滿了衣著光鮮的“體面人”等待看房。“很多人是在詢問二期、三期的。”現(xiàn)場工作人員告訴記者。　　外灘黃浦灣：　　超千萬元88套房源被搶購一空-----------------------------------------------最新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-------------------------------

6、----~10~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------　　熱銷豪宅遠非星河灣一家，由浙江綠城開發(fā)的外灘黃浦灣公寓也選擇在8月8日首次開盤。該項目銷售人員證實，由于位置優(yōu)越，首次推出的88套房源已認購一空，開盤價高達55000元/平方米，每套住宅總價約為1700萬元。與星河灣一樣，黃浦灣公寓的認購客戶也僅是繳納了認購金。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截至昨天項目已有11戶簽約。據(jù)銷售部人士透露，這次的認購客戶

7、中還有不少外籍人士參與，國內(nèi)購買者也多屬各界名流?！　∩现苣├罴握\旗下的御翠豪庭也推出了最后9套頂層復式，均價在7萬元左右。盡管均價很高，不過該樓盤的代理銷售商倒是信心滿滿。代理商透露，到昨天為止，已預訂了6套。此外，據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，湯臣一品自6月22日推售C棟以來，截至目前已經(jīng)銷售30套，每套總價在4000萬元左右。　　易居中國最新數(shù)據(jù)顯示，7月單價4萬元/平方米以上的商品住宅成交321套，高于剛打破歷史紀錄的6月的306套?！　記者調(diào)查]　　中介處售價低了2成多-----