（聚眾空間建設(shè)方案）--眾創(chuàng)空間建設(shè)報告

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1、花都聚創(chuàng)空間建設(shè)方案二〇一五年十二月八日目錄第一部分項目建設(shè)背景1一、時代背景1二、全國創(chuàng)客空間發(fā)展特點2第二部分項目建設(shè)內(nèi)容4一、花都創(chuàng)客空間發(fā)展現(xiàn)狀4二、項目建設(shè)亮點5三、項目建設(shè)內(nèi)容6第三部分社會經(jīng)濟(jì)效益11第四部分創(chuàng)客空間運(yùn)營模式13一、項目運(yùn)營模式13一、項目盈利模式13二、項目投入計劃15第一部分項目建設(shè)背景一、時代背景2015年年初，“創(chuàng)客”首次被寫入國家政府工作報告，兩會兩萬字、政府工作報告13次提“創(chuàng)業(yè)”，明確表示推進(jìn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”將成經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)。早在2014年9月，李克強(qiáng)總理在夏季達(dá)沃

2、斯論壇致開幕辭時，提出要掀起“大眾創(chuàng)業(yè)”、“草根創(chuàng)業(yè)”的新浪潮，形成“人人創(chuàng)新”、“萬眾創(chuàng)新”的新局面。為實現(xiàn)“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，創(chuàng)客被寄予厚望。國務(wù)院常務(wù)會議召開并研究確定支持發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策措施，中央文件第一次提到“眾創(chuàng)空間”。科技部發(fā)文，指出以構(gòu)建“眾創(chuàng)空間”為載體，有效整合資源，集成落實政策，打造新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。在國家兩會的政府工作報告中，李克強(qiáng)再次反復(fù)提到“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，并且將其提升到中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和保增長的“雙引擎”之一的高度，顯示出政府對創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的重視，以及創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新對

3、中國經(jīng)濟(jì)的重要意義。國務(wù)院辦公廳印發(fā)“眾創(chuàng)空間”綱領(lǐng)性文件——《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見》。此舉為國家層面首次部署“眾創(chuàng)空間”平臺，支持大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)?！兑庖姟诽岢瞿繕?biāo)到2020年，形成一批有效滿足大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求、具有較強(qiáng)專業(yè)化服務(wù)能力，同時又具備低成本、便利化、開放式等特點的眾創(chuàng)空間等新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。第17頁共15頁二、全國創(chuàng)客空間發(fā)展特點眾創(chuàng)空間作為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)的平臺在全國的推廣，使得“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”在全社會蔚然成風(fēng)，在北京、上海、深圳、杭州、南京、武漢、蘇州、成都等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍較為活躍

4、的地區(qū)，也都逐漸涌現(xiàn)了一大批各具特色的眾創(chuàng)空間。其中北京眾創(chuàng)空間主要通過成立聯(lián)盟搭建起了眾創(chuàng)空間資源共享平臺和行業(yè)自律組織，匯集眾多在行業(yè)內(nèi)具有代表性、影響力、先進(jìn)理念的人物，促進(jìn)推動地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)模式新穎、理念超前的眾創(chuàng)空間的發(fā)展；上海新車間則是通過聚集硬件高手、電子藝術(shù)家、設(shè)計師、DIY愛好者等來建設(shè)一個開放式社區(qū)和實驗空間；深圳的柴火空間為創(chuàng)客們提供3D打印機(jī)、激光切割機(jī)、電子開發(fā)設(shè)備、機(jī)械加工設(shè)備等基礎(chǔ)硬軟件以及定期舉辦各種聚會、工作坊和知識分享會來聚集創(chuàng)客，為一些對創(chuàng)客興趣濃厚和想成為創(chuàng)客的人提供參與的途徑；

5、除此之外還有眾多優(yōu)秀的創(chuàng)客空間比如武漢光谷、杭州的洋蔥膠囊、南京創(chuàng)客空間、成都創(chuàng)客空間等等，這些創(chuàng)客空間各有特色，通過結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況及市場需求狀況，積極地的推動了區(qū)域的創(chuàng)業(yè)、就業(yè)事業(yè)發(fā)展。從業(yè)務(wù)模式和形態(tài)角度來看，目前我國現(xiàn)存的眾創(chuàng)空間主要存在以下幾種模式：模式1：活動聚合型：北京創(chuàng)客空間、上海新車間、深圳柴火空間、杭州洋蔥膠囊等。模式2：培訓(xùn)輔導(dǎo)型：清華x-lab、北大孵化營、亞杰會等模式3：媒體驅(qū)動型：36氪、創(chuàng)業(yè)家等。第17頁共15頁模式4：投資驅(qū)動型：車庫咖啡、創(chuàng)新工場、天使匯等。模式5：地產(chǎn)思維型：

6、SOHO3Q、優(yōu)客工場(UrWork)等。我國創(chuàng)客空間主要模式第17頁共15頁第二部分項目建設(shè)內(nèi)容一、花都創(chuàng)客空間發(fā)展現(xiàn)狀花都作為廣州市的核心區(qū)域之一，依靠四大支柱產(chǎn)業(yè)的快速崛起，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了不斷的調(diào)整和優(yōu)化升級，經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)效不斷提升，區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展穩(wěn)步上升，取得了優(yōu)異的成果。然而縱觀花都發(fā)展全局，目前絕大部分企業(yè)以制造業(yè)為主，存在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)難以轉(zhuǎn)型升級、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展后續(xù)乏力、缺少產(chǎn)業(yè)園、孵化園等問題，無法營造優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)氛圍，難以留住高端商企、人才，加之普遍存在科技新型企業(yè)規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融

7、資難、應(yīng)對風(fēng)險能力弱等問題，有創(chuàng)業(yè)夢的花都人常深感先天條件匱乏。為引導(dǎo)花都廣大創(chuàng)業(yè)者走上合法、優(yōu)質(zhì)、高效的創(chuàng)業(yè)道路，儲備一批成長性中小企業(yè)，結(jié)合花都產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特色和自身情況，盡快打造一個專業(yè)、系統(tǒng)、規(guī)范的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范平臺，改善花都企業(yè)、人才的生存發(fā)展環(huán)境及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，鼓勵花都基層人員、大學(xué)生、工薪階級等大眾加入創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的隊伍中來，解決創(chuàng)業(yè)主體在創(chuàng)業(yè)中存在的熱點難點問題的花都眾創(chuàng)空間的規(guī)劃建設(shè)工作迫在眉睫?；ǘ季蹌?chuàng)空間的創(chuàng)立，將通過政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、政策支持的方式打造創(chuàng)業(yè)工作區(qū)、創(chuàng)客休閑吧、創(chuàng)客培訓(xùn)區(qū)、創(chuàng)意展示區(qū)、

8、商務(wù)洽談區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等六大功能區(qū)，為花都創(chuàng)業(yè)者提供人才服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、融資服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、市場推廣服務(wù)、云計算大數(shù)據(jù)等服務(wù)，更為花都眾多創(chuàng)業(yè)者提供一個工作、網(wǎng)絡(luò)、社交和資源共享第17頁共15頁的空間，培育孵化一批具有規(guī)模的創(chuàng)新型企業(yè)，為花都區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供后續(xù)動力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，鞏固和發(fā)展花都的品牌地位。二、項目建設(shè)亮點1、依托花都支