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《梁山縣城市規(guī)劃區(qū)土地征遷補償安置暫行辦法》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、梁山縣人民政府關于印發(fā)梁山縣城市規(guī)劃區(qū)土地征遷補償安置暫行辦法的通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處，開發(fā)區(qū)管委會，縣政府各部門：現(xiàn)將《梁山縣城市規(guī)劃區(qū)土地征遷補償安置暫行辦法》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹落實。二〇一一年六月三十日梁山縣城市規(guī)劃區(qū)土地征遷補償安置暫行辦法第一章總則第一條為加強城市規(guī)劃區(qū)土地征遷管理，維護被征地搬遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《山東省土地征收管理辦法》等有關法律法規(guī)，結(jié)合本縣實際，制定本辦法。第二條本縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收集體所有土地和搬遷集體土地上房屋、附
2、著物（以下簡稱“征遷”）的補償安置，適用本辦法。實施土地征遷遵循“先補償、后征地，先建設、后搬遷”的原則。國家和省確定的重大基礎設施項目對征遷補償安置標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條縣政府統(tǒng)一領導縣城市規(guī)劃區(qū)土地征遷工作。縣國土資源行政主管部門會同縣政府有關職能部門負責土地的征遷補償安置工作。各街道辦事處負責實施轄區(qū)內(nèi)征遷工作，其成立的土地征遷事務機構(gòu)負責轄區(qū)內(nèi)征遷補償安置的具體事務工作。第四條被征遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人應當服從社會經(jīng)濟發(fā)展對城市建設用地的需要，依法維護自己的合法權(quán)益，積極協(xié)助做好征遷工作。第五條
3、建立征遷補償安置保障聯(lián)席會議制度，縣政府成立土地征遷補償安置指揮部，實行指揮部下的常設辦公室體制，成員單位由縣國土資源、人力資源和社會保障、財政、公安、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設、新型農(nóng)村社區(qū)建設、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、綜合執(zhí)法、監(jiān)察等有關部門組成，指揮部成員單位要定期研究解決征遷工作中的有關問題，做好土地征遷的有關工作。第二章征地程序第六條征地按下列程序辦理審批手續(xù)：（一）縣人民政府根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，統(tǒng)籌安排城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地征收工作?？h國土資源行政主管部門應按照縣政府確定的年
4、度用地計劃及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃安排組織報批。（二）擬征收農(nóng)民集體所有的土地，縣人民政府組織相關部門在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地發(fā)布擬征收土地公告。擬征收土地公告包括擬征收土地的位置、范圍、用途、補償標準等內(nèi)容。（三）縣國土資源行政主管部門依據(jù)縣政府發(fā)布的擬征收土地公告，組織勘測定界中介機構(gòu)現(xiàn)場踏勘定界，并會同財政等有關部門、街道辦事處，與村（居）民委員會、被征收土地聯(lián)產(chǎn)承包戶或土地使用權(quán)人；對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地面附著物的權(quán)屬、種類、數(shù)量等進行現(xiàn)場調(diào)查、清點、核實，填寫土地征收勘測調(diào)查清單。土地征收勘測調(diào)查清單應當由參與現(xiàn)場
5、調(diào)查、清點、核實的各方共同確認。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對調(diào)查結(jié)果有異議的，應當當場提出，縣國土資源行政主管部門應當當場復核。勘測定界完畢，要出具勘測定界圖和勘測定界報告。（四）縣國土資源行政主管部門應當會同有關部門依據(jù)國家和省土地征收補償安置的有關規(guī)定，自勘測調(diào)查結(jié)束之日起15個工作日內(nèi)，擬定土地征收補償安置方案。土地征收補償安置方案應當包括下列內(nèi)容：（1）土地的位置、地類、面積；（2）土地征收補償安置費的標準、數(shù)額；（3）地上附著物和青苗的種類、數(shù)量及補償標準、數(shù)額；（4）被征地人員的具體安置方式；（5）其他補償安置措施。（五）縣
6、國土資源行政主管部門應當將擬定的土地征收補償安置方案，在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地進行公示，公示期不得少于5個工作日。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人對補償標準和安置方式要求舉行聽證的，應當自土地征收補償安置方案公示結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)，向縣國土資源行政主管部門提出申請。縣國土資源行政主管部門應當按照規(guī)定組織聽證。（六）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人對補償標準和安置方式?jīng)]有異議的，由縣國土資源行政主管部門、財政部門和人力資源和社會保障部門與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂土地征收補償安置協(xié)議。土地征收補償安置協(xié)議主要包括土地的位置、數(shù)量
7、、地類、補償標準、安置方式、費用的撥付時間和方式、土地的交接時間和方式等內(nèi)容。土地征收勘測調(diào)查清單應當作為土地征收補償安置協(xié)議的附件。（七）對補償標準有異議，達不成土地征收補償安置協(xié)議的，由縣政府組織進行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，報省人民政府裁決。（八）土地征收補償安置協(xié)議簽訂或者補償標準裁決后，縣國土資源行政主管部門應當按照國家和省有關規(guī)定，組織編制土地征收方案，連同有關材料，報省人民政府批準。第七條縣人民政府應當自收到土地征收批準文件后，在被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地予以公告。公告主要包括下列內(nèi)容：（一）批準征收土地機關、批準文號、
8、批準時間和土地用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）土地征收補償安置方案。第八條被征地的集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人應當在征地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其他有效證明到指定的地點辦理征遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。未
