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《誠上廣場項(xiàng)目簡介》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、永安誠上廣場項(xiàng)目簡介零售Retail娛樂Entertainment美食Restaurant時(shí)尚Fashion生活Lifestyle文化Culture聚會(huì)Party立足永安風(fēng)土人文，通過情景式購物環(huán)境的營造，以時(shí)尚生活、家庭生活、親民方式消費(fèi)為導(dǎo)向，滿足永安各年齡層食、娛、游、玩、購、樂等多元化消費(fèi)需求、主題化一站式購物綜合體永安首席休閑娛樂一站式購物中心永安城市介紹與三明市線路距離約50公里與省會(huì)福州線路距離約340公里與經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的廈門距離約360公里交通的便利使永安與周邊縣市的溝通頻繁永安工業(yè)的發(fā)展，吸引更多周邊縣
2、市勞動(dòng)輸入永安本地商戶服飾進(jìn)貨地點(diǎn)大多選在福州、廈門部分溫州、廣州永安人的眼界、消費(fèi)觀念、生活方式、思維模式都不同程度的受到這些城市的影響2011年福建14個(gè)縣級市GDP排名中處于中等水平，但增長速度位列前三說明永安相對福建其它縣級市GDP基數(shù)較小，但具備較大的發(fā)展勢頭2011年福建縣級市GDP總值數(shù)據(jù)來源：福建各城市統(tǒng)計(jì)公報(bào)/永安區(qū)位及經(jīng)濟(jì)地位研究數(shù)據(jù)來源：永安市統(tǒng)計(jì)公報(bào)數(shù)據(jù)來源：永安市統(tǒng)計(jì)公報(bào)永安歷年GDP總量及年增長率永安歷年人均GDP總量及年增長率從歷年永安GDP相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)來看，自2008年以后，永安G
3、DP呈現(xiàn)較穩(wěn)步增長趨勢，至2012年人均GDP已經(jīng)突破1.1萬美元，據(jù)此推斷，永安經(jīng)濟(jì)進(jìn)入穩(wěn)步增長階段，以改善需求為主導(dǎo)，向緩慢、綜合型方向發(fā)展永安目前的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)狀況來推斷，其具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，由此推斷具有一定的消費(fèi)潛力依據(jù)人均GDP與商業(yè)業(yè)態(tài)的關(guān)系，突破1萬美元，商業(yè)形態(tài)即進(jìn)入時(shí)尚娛樂購物中心、復(fù)合購物中心的業(yè)態(tài)模式客觀上論證：永安已經(jīng)具備承載復(fù)合型購物中心的經(jīng)濟(jì)條件！/永安經(jīng)濟(jì)研究尼葛高新技術(shù)開發(fā)區(qū)老城區(qū)本案城南新區(qū)埔?guī)X汽車工業(yè)園通過對燕東、燕南、燕北、燕西四街道2007年-2011年人口變化情況可以看到：人口
4、起點(diǎn)燕西、燕南較燕東、燕北低；燕西、燕南街道人口呈逐年上升趨勢；燕東、燕北呈逐年下降趨勢；說明人口有從東、北方向西、南方向前移的趨勢，預(yù)示未來城鎮(zhèn)人口的聚集方向?yàn)槟稀⑽鞅景笍挠腊渤鞘幸?guī)劃圖及四街道的人口變化情況推斷：永安未來的發(fā)展方向主要以南為主，沿巴溪兩岸縱向發(fā)展，橫向發(fā)展為輔從永安規(guī)劃圖來看，本案所處地理位置為版圖中心，銜接老城及城南新區(qū)，方位優(yōu)越2008-2030年永安規(guī)劃圖/永安城市規(guī)劃研究永安商業(yè)介紹永安商業(yè)商圈分析永安目前的商圈格局是：1個(gè)大榕樹核心商圈，2個(gè)副級商圈：汽車站副級商圈、新佳潔區(qū)域商圈構(gòu)成；
5、大榕樹核心商圈主要以步行街、大小街、開泰百貨等商業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成，輻射全城及鄉(xiāng)鎮(zhèn)消費(fèi)人群，租金代表本市最高水平；新佳潔為目前永安市商業(yè)體量最大的購物中心項(xiàng)目，百貨檔次代表本市天花板，以其為核心形成區(qū)域商圈，輻射全市60%以上人口；根據(jù)政府規(guī)劃及未來永安商業(yè)格局的研判，將形成以市政府為核心的行政辦公商圈以及由本案連同含笑大道住宅底商形成的未來新的商圈，代表永安新的商業(yè)形式的出現(xiàn)大榕樹核心商圈汽車站副級商圈新佳潔區(qū)域商圈市政府未來商圈本案未來商圈/永安商圈研究項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開業(yè)時(shí)間品牌檔次體量（㎡）新佳潔購物廣場新華路與燕江
6、南路交叉口2012.1中高檔6.9萬天虹中山路2011.1中檔1.9萬開泰百貨新西路與燕江中路交叉口2009.1中低檔7000旺眾百貨步行街2003.8中低檔1000金都百貨步行街—中低檔800大風(fēng)車兒童主題百貨新佳潔旁2012.12中高檔2500合計(jì)約9.9萬項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址品牌檔次業(yè)態(tài)種類體量（㎡）商業(yè)步行街五四路與燕江中路之間中高檔服飾、通訊等2萬大小街燕江中路中低檔服飾、餐飲等1萬名流財(cái)富步行街新府路中低檔服飾、茶葉等1萬開輝商業(yè)城大窯坑路與含笑大道交叉口中低檔食品、茶葉等約1萬貪吃一條街(新安大院）新安路中
7、檔餐飲、茶葉等約7000合計(jì)約5.7萬超市名稱項(xiàng)目地址開業(yè)時(shí)間品牌檔次體量（㎡）永輝超市（五四店）五四路2006.10中高檔1.1萬永輝超市（五洲店）石門路與巴溪大道交叉口2009社區(qū)超市1.9萬新華都購物廣場燕江中路與新府路交叉口2006.12中檔7000佳潔購物廣場步行街1997中檔3000佰富購物商場東坡路與新安路交叉口—社區(qū)超市1500合計(jì)約4.2萬超市名稱項(xiàng)目地址開業(yè)時(shí)間品牌檔次體量（㎡）蘇寧電器燕江中路與新府路交叉口2008.1中高檔4000國美電器（步行街店）步行街2009社區(qū)超市2000國美電器（旗艦
8、店）燕江中路2013.8中檔3000國美電器（新佳潔4F）新華路與燕江南路交叉口2012.1中檔4000合計(jì)約1.3萬電影院名稱項(xiàng)目地址開業(yè)時(shí)間品牌檔次體量（㎡）華夏大劇院水壩路近永輝超市2009中檔2203大地?cái)?shù)字影院新佳潔4F2012.9中高檔2000合計(jì)約4203項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開業(yè)時(shí)間品牌檔次體量（㎡）名流財(cái)富中心解放北路2012中高檔
