物業(yè)管理系統(tǒng)

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1、Web設(shè)計(jì)報(bào)告Web程序設(shè)計(jì)題目：物業(yè)管理系統(tǒng)學(xué)生姓名：系別：專業(yè)年級：指導(dǎo)教師：2012年6月8日32Web設(shè)計(jì)報(bào)告目錄引言3第一章課題背景與現(xiàn)狀41．1．1管理信息系統(tǒng)的組成部分51．1．2信息管理的主要任務(wù)51．1．3管理信息系統(tǒng)的特點(diǎn)51．1．4管理信息系統(tǒng)的問題61．1．5信息管理的開發(fā)方法71．1．6管理信息系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)81．2．1信息管理系統(tǒng)產(chǎn)生的背景91．2．2我國現(xiàn)有MIS系統(tǒng)分析91．2．3我國MIS的發(fā)展策略10第二章　系統(tǒng)規(guī)劃的可行性研究112．1．1背景及現(xiàn)狀112．2．1經(jīng)濟(jì)可行性122．2．2操作可行性122．2．

2、3調(diào)度可行性132．2．4硬件配置13第三章系統(tǒng)分析143．1．1　系統(tǒng)需求功能概括143．1．2　系統(tǒng)操作設(shè)計(jì)內(nèi)容143．2．1　系統(tǒng)用戶管理功能153．2．2小區(qū)住戶信息管理功能153．2．2小區(qū)房產(chǎn)信息管理功能153．2．3小區(qū)收費(fèi)管理功能163．2．4小區(qū)住戶故障管理功能163．2．5結(jié)束語16第四章系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)174．1系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)174.2系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖184．3數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)18第五章系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)205.1界面設(shè)計(jì)與功能205.2用戶登陸部分205.3小區(qū)住戶信息管理模塊215.4房屋信息管理模塊245.5物業(yè)收費(fèi)管理模塊27結(jié)束語31參

3、考文獻(xiàn)3232Web設(shè)計(jì)報(bào)告引言科學(xué)技術(shù)日新月異，信息化時(shí)代的來臨，以計(jì)算機(jī)為基礎(chǔ)的信息科學(xué)在經(jīng)濟(jì)和社會生活各個(gè)領(lǐng)域得到了極為廣泛的應(yīng)用，尤其在信息管理方面，計(jì)算機(jī)已是必不可少的管理工具目前，信息已成為繼勞動力、土地、資本之后的又一大資源。誰控制的信息越多，誰利用信息資源的效率越高，誰就會在各方面的競爭中占有一席之地，誰就會有更多的優(yōu)勢。從微觀上講，建立一套管理信息系統(tǒng)能夠加快信息的周轉(zhuǎn)速度，提高生產(chǎn)效率，從而加強(qiáng)了管理的信息化手段，提高了本單位的經(jīng)濟(jì)效益。從宏觀上講，順應(yīng)了社會的信息化、社會化潮流，加快了社會的發(fā)展速度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國在信息管理管理方

4、面80-100%的信息處理由計(jì)算機(jī)完成；計(jì)劃管理是80—90%；在計(jì)算機(jī)應(yīng)用發(fā)展較快的國家中，計(jì)算機(jī)應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)管理的占80%；用于科技計(jì)算的占8%，用于生產(chǎn)過程控制的占12%；由此可以看出，信息管理是計(jì)算機(jī)應(yīng)用的主要領(lǐng)域。對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣化、管理復(fù)雜、收繳費(fèi)用與設(shè)備維護(hù)繁瑣。計(jì)算機(jī)已完全能夠勝任物業(yè)管理工作，而且更加準(zhǔn)確、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之處。這將給項(xiàng)目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率，這也是物業(yè)管理正規(guī)化、現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。因此，開發(fā)一套高效率、無差錯(cuò)

5、的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。本系統(tǒng)的主要目的是告別帳本，安全、快捷的保存數(shù)據(jù)信息。由于小區(qū)物業(yè)管理涉及到費(fèi)用問題，為了增強(qiáng)系統(tǒng)的保密性，使業(yè)主利益不受損害，本系統(tǒng)具有僅管理員式的保密功能，還有查詢、錄入、修改、刪除、以及對物業(yè)設(shè)備統(tǒng)計(jì)等功能，使業(yè)主能夠?qū)ψ约业奈飿I(yè)費(fèi)用和投訴等情況提供透明化、直觀的了解。32Web設(shè)計(jì)報(bào)告第一章課題背景與現(xiàn)狀1．1課題背景管理信息系統(tǒng)，是一個(gè)由人、計(jì)算機(jī)等組成的能進(jìn)行信息的收集、傳送、儲存、維護(hù)和使用的系統(tǒng)，能夠?qū)崪y企業(yè)的各種運(yùn)行情況，并利用過去的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測未來，從企業(yè)全局的角度出發(fā)輔助企業(yè)進(jìn)行決策，利用信息控制

6、企業(yè)的行為，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)其規(guī)劃目標(biāo)。這里給出的定義強(qiáng)調(diào)了管理信息系統(tǒng)的功能和性質(zhì)，也強(qiáng)調(diào)了管理信息系統(tǒng)中的計(jì)算機(jī)對企業(yè)管理而言只是一種工具。管理信息系統(tǒng)是信息系統(tǒng)的重要分支之一，經(jīng)過30多年的發(fā)展，已經(jīng)成為一個(gè)具有自身概念、理論、結(jié)構(gòu)、體系和開發(fā)方法的覆蓋多學(xué)科的新學(xué)科。1．1．1管理信息系統(tǒng)的組成部分　　從概念上，管理信息系統(tǒng)由四個(gè)部件構(gòu)成：信息源、信息處理器、信息用戶和信息管理者。它們的聯(lián)系如圖4.2.1所示。信息源是信息的產(chǎn)生地；信息處理器負(fù)擔(dān)信息的傳輸、加工、保存等任務(wù)；信息用戶是信息的使用者，利用信息進(jìn)行決策；信息管理者負(fù)責(zé)信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、

7、實(shí)現(xiàn)和維護(hù)?！　」芾硇畔⑾到y(tǒng)一般被看作一個(gè)金字塔形的結(jié)構(gòu)，分為從底層的業(yè)務(wù)處理到運(yùn)行控制、管理控制、最高層的戰(zhàn)略計(jì)劃。最基層由任務(wù)巨大處理繁雜的事務(wù)信息和狀態(tài)信息構(gòu)成。層次越往上，事務(wù)處理的范圍越小，針對的也是比較特殊和非結(jié)構(gòu)化的問題。　　一個(gè)組織的管理信息系統(tǒng)可分解為四個(gè)基本部分：　　(1)、EDPS部分，主要完成數(shù)據(jù)的收集、輸入，數(shù)據(jù)庫的管理、查詢、基本運(yùn)算、日常報(bào)表的輸出等?！　?2)、分析部分，主要在EDPS基礎(chǔ)之上，對數(shù)據(jù)進(jìn)行深加工，如運(yùn)用各種管理模型、定量化分析手段、程序化方法、運(yùn)籌學(xué)方法等對組織的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行分析?！　?3)32We

8、b設(shè)計(jì)報(bào)告、決策部分，MIS的決策模型多限于以解決結(jié)構(gòu)化的管理決策問題為主，其決策結(jié)果要為高層管理者提供一個(gè)