項目辦化解矛 盾糾紛推進拆遷工作調(diào)研思考

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3、類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載---------------------~6~================精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，歡迎閱讀下載==============近年來，市委、市政府加快了城市建設步伐，我區(qū)積極策應市里加快城市建設以及吉安市城市發(fā)展總體規(guī)劃的要求，在**一期、二期、三期工程、**大道建設、贛江河堤改造加固等重點工程取得階段性成果的基礎上，不失時機地將**四期改造工程提到了議事日程。2003年2月，**區(qū)政府委托市土地儲備中心公開掛牌交易，土地掛牌底價為47萬元/畝。2003年　　3月，浙江六合盛公司以

4、萬元/畝的價格揭牌，依法取得**四期改造工程的國有土地使用權，并于2003年5月在我區(qū)注冊了吉安市六合盛置業(yè)發(fā)展有限公司。2003年5月，該項目拆遷人**區(qū)項目辦委托吉安市拆遷代辦處開始對沿江路30米道路紅線范圍實施拆遷。截止03年10月底，共完成拆遷面積萬余平方米，發(fā)放拆遷補償款萬元。2003年7月23日，經(jīng)市人民政府批準，張貼拆遷公告，對整個甲地塊需拆遷的住戶開展動遷工作。2003年10月1日，省政府122號令《江西省城市房屋拆遷管理實施辦法》公布施行，此前由于全國綜治工作會議在井岡山召開，此后又由于受拆遷政策調(diào)整大環(huán)境的影響，甲地塊的拆遷工作曾數(shù)次中斷。五年來，

5、除公房外，私房簽訂拆遷協(xié)議的僅有60多戶。2008年在上級領導的關心幫助下及全體工作人員的不懈努力和艱辛付出后，**四期改造工程甲地塊拆遷終于取得了階段性成效，在一個多月內(nèi)私房簽訂拆遷協(xié)議的有150余戶，下面結合**四期改造工程的實際情況，就如何做好舊城改造工作談談自己的心得體會。　　一、為什么要進行舊城改造?！　默F(xiàn)狀看，**四期改造工程區(qū)域內(nèi)建筑大部分為低矮簡易木結構房屋，建設年代久遠，有些房屋搖搖欲墜，嚴重威脅居民的人身安全。再加上該地段的贛江河堤為土堤，防洪能力薄弱，整個區(qū)域內(nèi)地勢相對低洼，屬市區(qū)內(nèi)澇區(qū)，而且該區(qū)域范圍內(nèi)基礎設施落后，道路系統(tǒng)不完善，導致居民居

6、住環(huán)境極差，嚴重影響了人民群眾生活質量的提升。對**四期進行改造是解決這一狀況的有效途徑，它將有利于合理利用城市土地，優(yōu)化城市空間布局，落實城市規(guī)劃，有利于改善人民群眾的生活環(huán)境，提升城市形象，加快城市現(xiàn)代化進程，促進社會進步，是一項利在當代，功在千秋的民心工程?！　《?、如何破解拆遷工程中的難題　　1、發(fā)揚攻堅克難精神，做深做細群眾工作，是舊城改造項目順利推進的重要保證?！　。?）上訪現(xiàn)象嚴重。舊城改造勢必觸動小區(qū)居民的直接利益，雖然多數(shù)居民能夠理解，并表示擁護和支持，但也有個別人想不通，尤其是當時處在政策調(diào)整時期及當時物價的不斷上漲的客觀因素，給有些人造成“先拆遷的

7、吃虧，后拆遷的占便宜”的錯覺，給工程進度帶來不小困擾。甚至在工程實施前期，部分居民一度出現(xiàn)諸如圍攻堵截、到項目現(xiàn)場阻工、集體上訪行為等怨言和過激行為。有的曾先后多次進京、赴省上訪，更為嚴重的是，該地塊組成了以賀某某等人為首的抵制拆遷的組織，他們打著學法和維護拆遷人利益的幌子，為達到個人的不良目的，采取斷章取義的辦法，曲解國家、省、市的拆遷政策，策劃拆遷戶到省、市群體上訪，起了非常壞--------------------精選公文范文，管理類，工作總結類，工作計劃類文檔，感謝閱讀下載---------------------~6~===========