安置房屋建設(shè)設(shè)合作框架協(xié)議

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1、WORD文檔下載可編輯協(xié)議編號：簽約地點(diǎn)：重慶合川區(qū)重慶市合川區(qū)安置房建設(shè)合作框架協(xié)議　甲方：_____________________________________　法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________　乙方：_____________________________________　法定住址：_________________________________法定代表人：__________________

2、_____________專業(yè)技術(shù)資料分享WORD文檔下載可編輯　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同遵守?！　〉谝粭l　開發(fā)項(xiàng)目　　項(xiàng)目名稱：安置房項(xiàng)目（暫定），具體（名稱）最終以政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)（以下簡稱“本項(xiàng)目”）項(xiàng)目地址：（見附件一）　　第二條　項(xiàng)目用地性質(zhì)　　甲方已取得下列項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證書（編號為_______）（見附件二）1．地塊1.1地址:；規(guī)劃控規(guī)編號為；1.2土地使用權(quán)性質(zhì):劃撥；1.3地上建筑物、附著

3、物：無；1.4四至：以規(guī)劃控規(guī)約定范圍為準(zhǔn)。2.土地協(xié)議及年限：渝地（****）合字（***區(qū)）第***號；（見附件三）；3.規(guī)劃主要指標(biāo)：（見附件四）；地塊規(guī)劃控規(guī)編號為，，容積率≤，規(guī)劃凈建設(shè)用地面積約平方米；　　第三條　項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：　　第四條　合作方式專業(yè)技術(shù)資料分享WORD文檔下載可編輯　　1．甲方在取得安置房建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行“重慶市合川區(qū)安置房政策”的條件下，授權(quán)乙方作為_______安置房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)施工方，乙方嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工建設(shè)，并在建成后將整體項(xiàng)目移交給甲方，甲方以回購的方式分期支

4、付乙方的投資額的建設(shè)框架模式?！　?．安置房建設(shè)項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣_________圓整（￥.00），由乙方自行提供，其中費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目前期費(fèi)用、工程勘察費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)用、工程土建費(fèi)用、工程配套費(fèi)用、工程管理費(fèi)用、工程決算費(fèi)用等甲方在安置房建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格且取得房地產(chǎn)權(quán)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。3．甲方在安置房建設(shè)項(xiàng)目完工后向乙方進(jìn)行回購，具體項(xiàng)目回購金額按照政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)?！　〉谖鍡l　前期工作安排（1）乙方落實(shí)本項(xiàng)目用地，土地使用權(quán)人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。　?。?）甲

5、方應(yīng)協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門對本項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件，依法取得對本項(xiàng)目的安置房建設(shè)資格?！　。?）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開工的相關(guān)手續(xù)的辦理，使合作項(xiàng)目可以作為安置房項(xiàng)目合法開工建設(shè)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合辦理?！　〉诹鶙l　甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)利對本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、工程材設(shè)和工程質(zhì)量等行使監(jiān)督權(quán)。對乙方原因造成的工程材設(shè)和工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度滯后而影響工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。6.1.2甲方有權(quán)利取得本項(xiàng)目的回購權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶行為。專業(yè)技術(shù)資料分享

6、WORD文檔下載可編輯6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方取得政府各職能部門對本項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件；6.2.2甲方有義務(wù)在本項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)件、驗(yàn)收及交房等項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)全過程中配合乙方共同辦理相關(guān)手續(xù)；6.3乙方的權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方在本項(xiàng)目完成后進(jìn)行回購，回購金額按照本協(xié)議第四條第二款執(zhí)行；6.4乙方的義務(wù)6.4.1以乙方為主辦理相關(guān)證照、手續(xù)，甲方予以配合；6.4.2乙方提供本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的全部建設(shè)資金，并保證建設(shè)資金如期到位，不得影響本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)程；6.4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意的前提下擅

7、自轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目土地使用權(quán)或項(xiàng)目開發(fā)權(quán)；6.4.4乙方不得無故拖欠本項(xiàng)目的工程款和民工工資，應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定按時支付；6.4.5乙方負(fù)責(zé)保管本項(xiàng)目的全部原始資料，待本項(xiàng)目結(jié)束后雙方另行約定其他保管方式；第七條　物業(yè)交付1．本項(xiàng)目物業(yè)建設(shè)應(yīng)在本協(xié)議生效后天內(nèi)完成，整個項(xiàng)目工程應(yīng)在本協(xié)議生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工。竣工以本項(xiàng)目取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》為準(zhǔn)。專業(yè)技術(shù)資料分享WORD文檔下載可編輯2．本項(xiàng)目物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收，并均有權(quán)利要求對竣工驗(yàn)收沒有達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)之處進(jìn)行限期整改?！　?/p>

8、第八條　產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶　　依照法律政策及本協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方在竣工驗(yàn)收合格、甲方支付相關(guān)項(xiàng)目回購款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第九條　保證按下列第2.種方式解決1．有1.1_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行協(xié)議，保證方同意當(dāng)___