政治時事：十年房價調(diào)控

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1、政治時事：十年房價調(diào)控政治時事：十年房價調(diào)控　　時事政治是每年高考的大熱門。也是命題專家用于題目背景的首選，所以考生有必要多了解最新的時政熱點，為來年的高考做好充分的準(zhǔn)備。以下是2012年9月時事政治熱點：　　2003年，位于北京朝陽區(qū)朝陽北路的珠江羅馬嘉園一期開盤，均價5000元/平方米。近十年后的今天，其二手房價已經(jīng)漲到均價30000元/平方米?！　?倍的房價變化，折射了房地產(chǎn)市場走過的風(fēng)風(fēng)雨雨，也記錄了我國居民住房的十年變遷?！　?003年8月，《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》發(fā)布，國家對房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟

2、的重要支柱產(chǎn)業(yè)做了肯定，房地產(chǎn)被視為拉動經(jīng)濟增長的核心支柱產(chǎn)業(yè)，多年來取得了輝煌成就，在改善居民住房條件、推動城鎮(zhèn)化方面功不可沒?！　∨c此同時，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展和居民收入水平的提高，國內(nèi)房價也正式開進了“快車道”一路走高，導(dǎo)致相當(dāng)一部分人買不起商品房，繼而引發(fā)了中央政府多年的樓市調(diào)控。　　房地產(chǎn)黃金十年與經(jīng)濟發(fā)展相輔相成數(shù)據(jù)顯示，最近這十年，是我國房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展的十年。2003年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成10106億元，到2011年，這一數(shù)據(jù)已是八年前的近6倍，為61740億元。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積也從2003

3、年的億平方米躍升至2011年的億平方米。　　可以說，十年的時間，中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一支突出的力量，在社會經(jīng)濟過程中發(fā)揮了很大作用。有統(tǒng)計稱，房地產(chǎn)可以拉動鋼鐵、建材、家電等60個關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；還有統(tǒng)計稱，1萬平方米的工地，就能解決400人的就業(yè)?！　　胺康禺a(chǎn)的黃金十年是和我國經(jīng)濟增長的十年相輔相成的?！敝袊康禺a(chǎn)協(xié)會副會長朱中一向人民網(wǎng)記者表示，過去的十年我國經(jīng)濟基本保持了10%左右的增長速度，這里有房地產(chǎn)的一個功勞。宏觀經(jīng)濟快發(fā)展與房地產(chǎn)快速發(fā)展是相輔相成的?！　》績r漲幅過快調(diào)控初見成效隨著過去十多年來的快速增長，中

4、國經(jīng)濟過度依賴投資的弊端日益顯現(xiàn)，局部地區(qū)出現(xiàn)了房地產(chǎn)投資增幅過大、市場結(jié)構(gòu)不盡合理等問題。住房價格上漲過快更是不僅直接影響到城鎮(zhèn)居民家庭住房條件的改善，影響金融安全和社會穩(wěn)定，甚至影響整個國民經(jīng)濟的健康運行。　　國家陸續(xù)出臺了多項針對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策，希望能引導(dǎo)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展?！　?005年起，抑制房價過快上漲的調(diào)控措施明顯加大力度。3月底，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于切實穩(wěn)定住房價格的通知》，要求充分認(rèn)識和高度重視房地產(chǎn)業(yè)的重要性和住房價格上漲過快的危害性。　　加快推進保障房建設(shè)國家在對商品房進行調(diào)控的同時，也開始著手

5、搭建一套完善的住房保障制度。　　2010年4月，國務(wù)院在“新國八條”中對房地產(chǎn)業(yè)主要是住房問題做了定位：“住房問題關(guān)系國計民生，既是經(jīng)濟問題，更是影響社會穩(wěn)定的重要民生問題?！薄　?012年7月20日發(fā)布的《國家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》指出，“十二五”期間，國家將建立基本住房保障制度，維護公民居住權(quán)利，逐步滿足城鄉(xiāng)居民基本住房需求，實現(xiàn)住有所居?！　∽屖袌龅臍w市場，保障的歸保障，我國的“住房雙軌制”初見模型。在2010年的中央經(jīng)濟工作會議公報中就明確提出，要加快推進住房保障體系建設(shè)，緩解群眾在居住方面遇到的困難，逐步形

6、成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。　　加強住房制度頂層設(shè)計中國正處于城市化進程的加速期，未來的房地產(chǎn)市場還是一個大市場，需求仍比較大。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰近日就表示，城鎮(zhèn)化將成為推動房地產(chǎn)業(yè)強大動力。未來10年，每年將有1400萬左右農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)城市居民，對住房需求十分巨大。而居民改善性住房需求，也需要城鎮(zhèn)年均商品住宅800萬套，這種需求將延續(xù)至少10年以上?！　《F(xiàn)在的保障房建設(shè)量盡管比過去大，總體還是不足。同時，當(dāng)前住房保障工作存在的諸如資金籌措壓力、分配和運營管理等矛盾也影響了其效應(yīng)的發(fā)揮。2011年10

7、月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新十一屆全國人大常委會第二十三次會議上就指出，“盡管我國保障房建設(shè)取得顯著成績，但任務(wù)仍很艱巨。到2010年底，我國仍有2000多萬戶城鎮(zhèn)低收入和少量中等偏下收入家庭的住房不成套，設(shè)施簡陋。其中1000多萬戶居住在棚戶區(qū)。另外，城鎮(zhèn)新就業(yè)職工和常住外來人口的住房困難問題也比較突出?！薄　〗Y(jié)語：住房改革要再攻堅如何才能更好地協(xié)調(diào)城市發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)市場與住房保障之間的關(guān)系？如何在鞏固調(diào)控成果的基礎(chǔ)上，建立起調(diào)控的長效機制，促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展？房地產(chǎn)調(diào)控再一次來到關(guān)鍵期?！　∪A遠(yuǎn)集團原

8、董事長任志強就曾表示，自2003年以來，房地產(chǎn)只是被當(dāng)做調(diào)節(jié)經(jīng)濟的一個工具，缺乏一個長期的完善的房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，住房政策缺乏總體思路和頂層設(shè)計，無法從根本上解決當(dāng)前中國住房制度中的尖銳矛盾?！　≡诮?jīng)歷過去十年的快速增長之后，中國房地產(chǎn)行業(yè)正跨入民生時代。從目前的市場看，房地產(chǎn)