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《對(duì)當(dāng)代豪宅的設(shè)計(jì)理念與趨勢(shì)分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、對(duì)當(dāng)代豪宅的設(shè)計(jì)理念與趨勢(shì)分析：生活水平的提高，豪宅市場(chǎng)逐漸升溫，本文就豪宅的設(shè)計(jì)理念與趨勢(shì)討論了初起步的我國(guó)豪宅市場(chǎng)現(xiàn)狀，并寄予厚望?！ ￡P(guān)鍵詞：別墅豪宅公寓豪宅奢華設(shè)計(jì)生活品質(zhì) ?。篠611：A： 一、豪宅和別墅的概念區(qū)別 一般人眼中，豪宅和別墅是劃等號(hào)的，其實(shí)不然。中國(guó)人的別墅實(shí)際上就是賣給富豪階層的平均售價(jià)幾百萬元的一戶一棟的住宅，而這樣的房子在國(guó)外只是普通工薪階層的house，一般聚集在城市邊緣或遠(yuǎn)郊地區(qū)，建筑密度適中，建筑標(biāo)準(zhǔn)和住戶面積也一般。在國(guó)內(nèi)，別墅一詞的覆蓋范圍極其廣泛，從每戶一棟的獨(dú)立住宅
2、到雙拼別墅、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨(dú)聯(lián)體別墅、甚至部分復(fù)式住宅都屬于別墅產(chǎn)品。中國(guó)的別墅是代指從頂級(jí)豪宅到普通的獨(dú)立住宅，包括一些密度較高的非獨(dú)立住宅。所謂豪宅是指質(zhì)量、檔次、規(guī)模以及售價(jià)都比高檔住宅更高的住宅。豪宅的豪華程度主要看它對(duì)資源的占有率。不同類型的豪宅品評(píng)標(biāo)準(zhǔn)不同?！ 〈篌w來說，豪宅分為別墅豪宅和公寓豪宅。評(píng)價(jià)別墅豪宅的豪華程度主要看它的室外環(huán)境，比如說可占有的自然山水、以及自由用地資源。而相反的，公寓式豪宅則注重內(nèi)在，這主要看每戶的室內(nèi)建筑面積以及裝修標(biāo)準(zhǔn)?！ 《e墅豪宅的設(shè)計(jì)理念 1、注重室外景觀
3、與建筑設(shè)計(jì)的搭配 別墅豪宅講究舒適的生活，這就需要高度重視住宅內(nèi)部的戶型功能與面積，與此同時(shí)，更不能忽略建筑之外的私家環(huán)境和公共生活環(huán)境的部分。二者要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，缺一不可?！ 敉饣顒?dòng)構(gòu)成別墅業(yè)主業(yè)余生活的重要組成部分，其中包括自家花園內(nèi)的活動(dòng)和整個(gè)小區(qū)的活動(dòng)，這種生活要求接近自然、健康舒適，因此需要更多的戶外活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)備。 2、山水環(huán)境的重要作用 評(píng)價(jià)一棟別墅是否高檔，首先要從三方面入手，一是大的周邊環(huán)境，二是社區(qū)內(nèi)部環(huán)境，三是別墅自身院落和內(nèi)部居住空間的環(huán)境。環(huán)境是決定一個(gè)別墅的品質(zhì)與前途的關(guān)鍵因素。業(yè)主
4、買別墅不是講究住得更好，而是生活的更好，買別墅的主要目的就是提高自己的生活質(zhì)量，追求更好地室外居住環(huán)境，所以這里天然的山水環(huán)境會(huì)是決定別墅的價(jià)格的有力因素。豪宅最需要的就是自然山水，恰恰最缺乏的也是自然山水。因此很多項(xiàng)目工程在不具備自然山水的情況下采取人造的形式，挖人工湖、建造高爾夫球場(chǎng)等，用來彌補(bǔ)自然環(huán)境的不足，但這并不是真正優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境，與城里高檔住宅相比，僅僅是住戶密度降低而已，因此只能成為經(jīng)濟(jì)型別墅而不能成為豪宅?！ ?、庭院生活 別墅的庭院對(duì)業(yè)主的重要程度不亞于起居室，因此需要有高檔舒適的庭院環(huán)境。保
5、證悠閑自在。需要有自然清新的鮮花，滿足視覺，清新空氣，愉悅心情，更要有位置優(yōu)越的賞景設(shè)施，閑來喝喝咖啡下午茶賞個(gè)落日都是必須做到的?！ ?、社區(qū)生活 別墅社區(qū)是諸多家別墅聚集在一起的小區(qū)式別墅社區(qū)，并不是一棟棟別墅劃分的純私家用地的集合，因此需要有足夠的公共活動(dòng)用地，飯后散步、遛狗、健身的設(shè)施必不可少。應(yīng)業(yè)主的要求，需要有一條足夠長(zhǎng)度、視野開闊的散步路線，景觀較好的地區(qū)須設(shè)置供人休息用的活動(dòng)場(chǎng)所。社區(qū)公共生活的景觀綠地面積與質(zhì)量標(biāo)志著整體社區(qū)生活的檔次?！ ?、起居生活 別墅豪宅在起居生活設(shè)計(jì)方面要較高檔住宅更
6、為細(xì)致、具體、設(shè)計(jì)更加人性化、追求高品質(zhì)的生活。在室內(nèi)功能開發(fā)方面，可以結(jié)合新的生活方式，設(shè)計(jì)家庭舞會(huì)、藝術(shù)展廳、私人雪茄吧、以及酒吧、餐飲、娛樂休閑三位一體的多種私人活動(dòng)空間及會(huì)客方式。高級(jí)別墅豪宅除去必不可少的起居室，其他空間的發(fā)展才是體現(xiàn)別墅豪華高檔的關(guān)鍵，因?yàn)橹髦际顷P(guān)注私人發(fā)展，個(gè)人品味追求與生活境界的提升。 三、公寓式豪宅在原有基礎(chǔ)上的設(shè)計(jì)突破 1、外觀設(shè)計(jì) 公寓豪宅要在普通住宅中脫穎而出，奢華顯赫的外觀是必不可少的重要因素。公寓豪宅講究的是看得見的豪華，這不同于傳統(tǒng)的深宅大院講究低調(diào)的引人入勝，我
7、們需要一眼就看得出移不開的效果。因此公寓豪宅不僅僅是住宅樓，更是棟標(biāo)志性的建筑物，體現(xiàn)戶主們的生活品味?！ ?、拓展自身優(yōu)勢(shì) 高層住宅可以俯瞰四周的城市景觀，這正是公寓豪宅的優(yōu)勢(shì)所在。因此拓展自身優(yōu)勢(shì)，就須要擴(kuò)大觀景面，具體可以調(diào)整室內(nèi)布置擴(kuò)大外墻面積，廣泛運(yùn)用落地窗、轉(zhuǎn)角窗：生活水平的提高，豪宅市場(chǎng)逐漸升溫，本文就豪宅的設(shè)計(jì)理念與趨勢(shì)討論了初起步的我國(guó)豪宅市場(chǎng)現(xiàn)狀，并寄予厚望?！ ￡P(guān)鍵詞：別墅豪宅公寓豪宅奢華設(shè)計(jì)生活品質(zhì) ：S611：A： 一、豪宅和別墅的概念區(qū)別 一般人眼中，豪宅和別墅是劃等號(hào)的，其實(shí)不
8、然。中國(guó)人的別墅實(shí)際上就是賣給富豪階層的平均售價(jià)幾百萬元的一戶一棟的住宅，而這樣的房子在國(guó)外只是普通工薪階層的house，一般聚集在城市邊緣或遠(yuǎn)郊地區(qū)，建筑密度適中，建筑標(biāo)準(zhǔn)和住戶面積也一般。在國(guó)內(nèi)，別墅一詞的覆蓋范圍極其廣泛，從每戶一棟的獨(dú)立住宅到雙拼別墅、疊拼別墅、聯(lián)排別墅和獨(dú)聯(lián)體別墅、甚至部分復(fù)式住宅都屬于別墅產(chǎn)品。中國(guó)的別墅是代指從頂級(jí)豪宅到普通的獨(dú)
