成本管理底層載體科目辨析-成本群研發(fā)成果

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1、中國(guó)地產(chǎn)成本群（159496261）研發(fā)成果成本管理底層載體探討——科目辨析第二季主講烽火引言：第一季主要探討了測(cè)算科目和核算科目之間的區(qū)別、聯(lián)系和作用，續(xù)集進(jìn)一步討論了成本管理體系的部分內(nèi)容，這兩次的課程，個(gè)人認(rèn)為，是對(duì)成本管理入門比較好的一個(gè)切入點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助，在此對(duì)烽火對(duì)待初學(xué)者的耐心和寬容表示感謝?！N薇?！?不同企業(yè)科目定義的區(qū)分2011/7/1321:09:35廣州-薔薇-成本控制科目和核算科目有啥不一樣咧？請(qǐng)教~~我看完龍湖的成本管理文章和烽火上次說(shuō)的核算和測(cè)算區(qū)別，一團(tuán)霧，呵呵。2011/7/13

2、22:23:33深圳-烽火-成本薔薇，每個(gè)企業(yè)對(duì)這個(gè)名詞定義不一樣,你這么看，我里面講的核算科目，其實(shí)在龍湖是控制科目,我里面將的測(cè)算科目，龍湖叫做核（測(cè)）算科目，你這樣轉(zhuǎn)換理解一下 龍湖為什么要叫核算科目，因?yàn)樗诮Y(jié)算完成后，會(huì)把結(jié)算數(shù)據(jù)基于核算科目，做一次數(shù)據(jù)歸集，目的也就是積累數(shù)據(jù)，在下一個(gè)項(xiàng)目參照。【對(duì)應(yīng)第一季：測(cè)算科目和核算科目的差別（一）：是否歸集真實(shí)數(shù)據(jù)】但這種做法有弊端，那就是結(jié)算時(shí)間太長(zhǎng)，可能項(xiàng)目竣工后一兩年才會(huì)把所有結(jié)算做完，那么要求來(lái)把所有結(jié)算成本做一次核算，難度不小，或者有的時(shí)候項(xiàng)目上人都不知道去哪

3、了 群簡(jiǎn)介：探討房地產(chǎn)成本管理、成本控制、合約采購(gòu)、,招標(biāo)結(jié)算等專業(yè)問(wèn)題群宗旨：共同分享、交流、進(jìn)步。A群：130976964；B群：139246881；C群：147961108；D群：159496261中國(guó)地產(chǎn)成本群（159496261）研發(fā)成果測(cè)算科目也有一個(gè)歷史數(shù)據(jù)積累的問(wèn)題，那么就是在竣工成本測(cè)算時(shí)，按照測(cè)算科目做一次成本測(cè)算，雖然數(shù)據(jù)不是100%準(zhǔn)確，但精度也夠用了 【對(duì)應(yīng)第一季：解釋第一季中所說(shuō)的在竣工結(jié)算時(shí)，為什么仍然使用測(cè)算科目進(jìn)行估算，而非采用真實(shí)數(shù)據(jù)歸集的方式】2011/7/1322:30:01廣州-薔

4、薇-成本所以龍湖的區(qū)別就是，竣工結(jié)算時(shí)，歸集的數(shù)據(jù)是真實(shí)的還是測(cè)算的的么？2011/7/1322:30:12深圳-烽火-成本龍湖的是歸集的真實(shí)的，所以它把這個(gè)叫做核（測(cè)）算科目，一方面用于測(cè)算，另外一方面用于最終的一次成本歸集，要明白的是，它為什么要叫做核算科目，因?yàn)檫€是有一次核算的，而我給定義的測(cè)算科目，是沒(méi)有最終核算的2011/7/1322:32:59廣州-薔薇-成本也就是核算和測(cè)算的區(qū)別，始終還是是否有真實(shí)數(shù)據(jù)的歸集作為判斷2011/7/1322:33:17深圳-烽火-成本核算的一個(gè)概念，就是要有真實(shí)數(shù)據(jù)的核算 20

5、11/7/1322:34:32廣州-薔薇-成本嗯~~№22011/7/1322:34:46廣州-薔薇-成本龍湖分成本核算樹(shù)和成本控制樹(shù)，我感覺(jué)好像分開(kāi)成兩個(gè)版本，會(huì)出現(xiàn)某些工作重復(fù)的可能2011/7/1322:35:14深圳-烽火-成本沒(méi)有兩個(gè)版本，核算科目是在末級(jí)成本控制科目下生成的科目，群簡(jiǎn)介：探討房地產(chǎn)成本管理、成本控制、合約采購(gòu)、,招標(biāo)結(jié)算等專業(yè)問(wèn)題群宗旨：共同分享、交流、進(jìn)步。A群：130976964；B群：139246881；C群：147961108；D群：159496261中國(guó)地產(chǎn)成本群（159496261）

6、研發(fā)成果你看龍湖的控制科目，是固死的，到三級(jí)，看成本回顧表，能很清晰的看出來(lái)，成本回顧表就是它的控制科目而所有龍湖的核算科目，都是在最末級(jí)控制科目下生成的，但不一定是一級(jí) 2011/7/1322:38:12廣州-薔薇-成本2011/7/1322:38:39深圳-烽火-成本這個(gè)都是合約規(guī)劃了 2011/7/1322:39:17廣州-薔薇-成本2011/7/1322:39:38深圳-烽火-成本不要按合同口徑 2011/7/1322:40:40廣州-薔薇-成本是那個(gè)128項(xiàng)那個(gè)嗎？2011/7/1322:41:20深圳-烽火-成

7、本或者你不要看合同，看科目就ok，其實(shí)各個(gè)企業(yè)的底層的原理是一樣的，只是表層的叫法不一樣。你就把龍湖的核算科目認(rèn)為是測(cè)算科目，控制科目是成本科目就ok了 群簡(jiǎn)介：探討房地產(chǎn)成本管理、成本控制、合約采購(gòu)、,招標(biāo)結(jié)算等專業(yè)問(wèn)題群宗旨：共同分享、交流、進(jìn)步。A群：130976964；B群：139246881；C群：147961108；D群：159496261中國(guó)地產(chǎn)成本群（159496261）研發(fā)成果№32011/7/1322:45:49廣州-薔薇-成本那龍湖的合約規(guī)劃又是什么地位呢？我覺(jué)得的是，在目標(biāo)成本階段，控制科目下面核算

8、科目，在動(dòng)態(tài)成本的時(shí)候，控制科目下面合約規(guī)劃，是這樣嗎？2011/7/1322:47:59深圳-烽火-成本合約規(guī)劃的目的，在成本角度是將模塊化的成本目標(biāo)，以合同為載體進(jìn)行管理一方面控制科目的目標(biāo)成本會(huì)拆分至合同，另外一方面，合同的成本狀態(tài)組成控制科目的動(dòng)態(tài)成本，來(lái)反饋成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況 從宏觀的動(dòng)態(tài)成本