武漢限購限貸政策出臺：二套房首付提至5成！

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1、武漢限購限貸政策出臺：二套房首付提至5成！[武漢限購限貸政策出臺：二套房首付提至5成！]　　重磅！武漢出臺限購限貸政策：10月3日起，武漢市戶口首套房首次貸款首付25%，二套房首付50%；三套房以上限貸只能全款；外地戶口首套房首付25%，二套房限貸，三套房限購，武漢限購限貸政策出臺：二套房首付提至5成！?！　∥錆h限購限貸范圍為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經濟技術開發(fā)區(qū)（不含漢南區(qū)）、市東湖生態(tài)旅游風景區(qū)等區(qū)域?！　≌咴娜缦拢骸　?、武漢市江岸，江岸、硚口，漢陽、

2、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經濟技術開發(fā)區(qū)（不含漢南）、市東湖生態(tài)旅游風景區(qū)等區(qū)域實行住房限購限貸政策?！　?、上述區(qū)域，首套房商業(yè)貸款首付最低為25%，較之前提高5成?！　?、上述區(qū)域二套房首付50%，在本市擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款?！　?、在本市擁有2套及以上住房本市戶籍家庭，在上述區(qū)域購買住房的，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，幼教之友《武漢限購限貸政策出臺：二套房首付提至5成！》(..)。在本市擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停上述區(qū)域向其

3、出售住房。　　武漢本次限購果然采取分區(qū)限購：　　1，在以往限購政策都是由中央政府自上而下一刀切，地方操作和調整空間不大，分城施策后武漢地方政府調控權限擴大，可以根據(jù)武漢實際情況，進行精準調控。　　2、武漢中心區(qū)及光谷等熱點片區(qū)放假時上漲過快，供求嚴重失衡，但遠城區(qū)尤其是新洲、漢南等區(qū)域仍有較大庫存，市場相對健康?！　?、武漢三環(huán)至四環(huán)是武漢近年重點發(fā)展區(qū)域，地鐵機場線、陽邏線、蔡甸線、紙坊線等相繼開工，三四環(huán)區(qū)域也是武漢可開發(fā)土地最集中區(qū)域，分區(qū)限購有利于將購房需求向三四環(huán)線區(qū)域引導進而加快三四線區(qū)域發(fā)展和土

4、地拍賣，以解決財政問題，從這個角度來看，限購對政府不一定是壞事，反而是機會?！　∥錆h限購對市場的影響：短期內市場量價不會出現(xiàn)明顯下降，但會加快開發(fā)商出貨的節(jié)奏，增加市場有效供給。由于武漢外地購房比重較大尤其是投資型購房比重較大，本次新政外地人限貸第二套，限購第三套，會扭轉市場預期，促使樓市量價漲幅進一步下降。注意是漲幅下降?；蛘哒f止?jié)q，因為目前市場短期內仍是供求失衡的。但價格短期內不會跌，部分樓盤優(yōu)惠會加大，推盤會加快。主城區(qū)的需求會擠壓遠城區(qū)帶動遠城區(qū)量價上漲，進而推動遠城區(qū)地價上漲是政府所樂見。2016年

5、四季度開始武漢三四環(huán)的士地供應會大增。武漢限購限貸政策出臺：二套房首付提至5成！2　　第2篇武漢重點小學大盤點　　〖預覽〗　　雖然武漢教育資源豐富，但重點學校始終是稀缺資源?？戳艘恍┡琶豢孔V夾帶私貨太多，純屬房產商忽悠瞎編。有些新武漢人不熟悉歷史現(xiàn)狀，有些與教育沒有交集缺乏認識，還有些自媒體宣傳?！　〉墙逃皇丘B(yǎng)殖業(yè)，無法一蹴而就，名校養(yǎng)成像釀造美酒，需要積累沉淀發(fā)酵。今天，我們就來盤點一下武漢主城區(qū)一些重點小學，供參考?！　⊥扑]依據(jù)：知名度、教學質量、學校對學生的加工能力、辦學規(guī)模、硬件與師資、競賽能力

6、、特色教學、進入一流重點中學人數(shù)、事實性敘述與口碑9個方面的標準?！　∧承W?？赡苌鲜?個標準都具備，有的可能僅具備其中的幾項，但這些被推薦的學校至少都具備其中的2項。未被推薦的學校也并不代表不具備上述標準，只是可能由于研究的范圍、資料的限制、學校的新舊、規(guī)模的大小等因素而未推薦?！　∽钸m合孩子的，就是最好的學校！　　超級小學：　　武漢外?。ㄈ珖?，首批全國7所外校之一，與南外、上外并稱三劍客）　　八大重點小學（江城名校，各區(qū)域頭牌，人氣高，擇校費不低）：　　崇仁路小學（第一個省示范小學，創(chuàng)新辦學理念及成效

7、示范一方，影響全國，告訴我，還有哪個學校做到了，把影響力輻射到全國？省內靠行政，省外靠實力）　　育才小學（名師泛濫，豈會碌碌無為？……武漢限購限貸政策出臺：二套房首付提至5成！3　　第3篇武漢那些擠破頭都想進的小學　　〖預覽〗水果湖小學　　一句話點評：俗稱官二代學?！　∷W在武漢的名氣很大了吧，直屬湖北省教育廳的全國知名學校，武漢市首批對外開放學校，教學環(huán)境和設施屬于該片區(qū)一流的，分一小和二小，傳言水一小的孩子家長都是當官的~如果從抓學習這個角度來看，二小要好些，一小活動多些。　　冬有暖氣夏有空調，瀕臨

8、東湖之濱，鄰居就是省委、省政府機關，這點就秒殺很多學校了吧~小學面積30000米/平方，200m環(huán)形塑膠跑道田徑場、兩個標準籃球場、排球場、羽毛球場齊全，還有游泳池，恩，該有的都有了~　　水果湖小學有游泳課、陶藝、機器人、計算機等，不過只有計算機是一定要上的，其它是要交錢上的。同時有些學?？磥淼母闭n，例如科學，制作，手工等課是一定要上的，還有的要考試，都是正常學科要求的課程。比較有特色的是針對女生還