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《商品房預（銷）售方案（樣式）》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在學術論文-天天文庫。
1、商品房預（銷）售方案（樣式）項目名稱：＿＿＿＿＿＿＿項目地址：＿＿＿＿＿＿＿申報單位（蓋章）：＿＿＿＿＿申報日期：＿＿＿＿＿＿＿備案單位（蓋章）：＿＿＿＿＿備案日期：＿＿＿＿＿＿＿常熟市房產管理處制填寫說明1、本方案樣表從常熟透明售房網網站（http://www.jscsfc.com/）“下載中心”欄，直接下載填寫，如有涂改應加蓋公章。2、本方案有關資料必須真實、合法有效。3、本方案中提交的所有復印件，均應加蓋申請人公章，由收件人員與原件核對后，在復印件上加蓋“與原件一致”印章并簽字后方可生效。商品房預（銷）售方案根據《城市房地產管理法》、《城市商品房預售
2、管理辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，特制定本方案。第一條項目基本概況開發(fā)企業(yè)名稱辦公地點法人代表聯(lián)系電話企業(yè)資質等級營業(yè)執(zhí)照編號開發(fā)項目名稱項目座落售樓處地址負責人聯(lián)系電話用地總面積用地取得方式土地用途土地使用證證號土地使用年限土地合同號土地價格規(guī)劃建設總面積容積率建筑密度綠地率小區(qū)總規(guī)劃概述住宅㎡戶；商業(yè)㎡間；辦公㎡間；物業(yè)服務用房㎡處；社區(qū)用房㎡；設備用房㎡處；架空層㎡；人防㎡；會所㎡；其它㎡。機動車庫㎡個；非機動車庫㎡；合計㎡。第二條項目分期開發(fā)建設情況該項目擬分期開發(fā)建設，具體情況如下：期數幢數幢號建筑面積（㎡）擬開工時間擬上市銷售時間擬竣工交付時間
3、12345678第三條申請預（銷）售商品房情況本次申請預（銷）售商品房為第期中的幢，合計幢，建筑面積平方米，用途分別為、、、共計房屋套，其中住宅套，面積平方米。上述房屋中幢套交付標準為毛坯，竣工交付日期；幢套交付標準為精裝修，裝修單價為每平方米元，裝修完畢交付日期：。本次申請預（銷）售的商品房開盤日期為領證后第日（小于10日）。第四條小區(qū)配套用房情況名稱規(guī)劃面積（m2）規(guī)劃定位建筑面積（m2）預計交付時間所有權歸屬備注物業(yè)服務用房123社區(qū)用房123公共車場123公共車庫123文體活動中心123會所幼兒園集貿市場封閉設施小區(qū)主入口（位置），小區(qū)次入口個（位
4、置），值班室個，監(jiān)控設施（有無）其它第五條本期擬銷售商品房價格類別價格住宅（元/㎡）商業(yè)（元/㎡）辦公（元/㎡）車位（元/個）其他最高價最低價均價第六條、土地抵押情況說明本次申報預售的項目中，幢的土地使用權已辦理土地抵押，借款人為，抵押權人為，抵押金額為，抵押期限為。該抵押權人已于年月日書面同意我司申辦幢預售許可證并上市銷售。第七條預售資金監(jiān)管本次申報的商品房預售款監(jiān)管銀行分別是：幢(樓)為銀行(監(jiān)管帳號：)；幢(樓)為銀行(監(jiān)管帳號：)。第八條裝配式施工進度說明：。第九條前期物業(yè)服務本項目的前期物業(yè)服務企業(yè)采用方式選聘，并向進行備案，前期物業(yè)服務合同于簽
5、訂，前期的物業(yè)服務企業(yè)為，其資質證號。第十條物業(yè)服務用房、社區(qū)用房1.本項目已按規(guī)定確認在網上限制物業(yè)服務用房㎡，房（幢）號：；社區(qū)用房㎡，房（幢）號：。2.如不能同期建設，已經市房產主管部門確認的同等比例并在網上已限制的臨時物業(yè)服務用房㎡，房（幢）號：；臨時社區(qū)用房㎡，房（幢）號：。第十一條裝飾和設備標準情況及其它節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水措施1、采暖系統(tǒng)：（1）集中采暖：【_________________________】；（2）分戶采暖：【_________________________】；（3）采暖設備品牌：【______________________
6、】。2、保溫材料：（1）外墻保溫：【________】。（2）內墻保溫：【_________________】。3、外墻裝飾材料：【____________________】。4、內墻裝飾材料：【_____________________】。5、頂棚裝飾材料：【_____________________】。6、室內地面：【________】。7、門窗：（1）開啟方向：【_________】；（2）門窗型材：【_________】。8、廚房裝修標準及設備：【_________】。9、衛(wèi)生間裝修標準及設備【_________】。10、陽臺封閉情況及型材：【__
7、___________】。11、電梯：（1）電梯品牌名稱：【_____________】；（2）電梯型號：【_____________】；（3）電梯速度：【____________米/秒】；（4）電梯載重量：【_____________千克】；（5）其他：【_____________】。12、太陽能：（1）【有】【無】；（2）太陽能品牌【___________________________________】。13、入戶門材料及品牌：【_____________】；14、單元對講門類型及品牌：【_____________】。15、安防系統(tǒng)品牌及有關情況：【
8、_____________】。16、中央空調品牌：【_______
