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1、【A+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)【A+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：HER有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：SS省SS市SS區(qū)SS大道SS號(hào)聯(lián)系人：LXR聯(lián)系電話：134RRRRRRRR承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：WCB酒店管理有限責(zé)任公司?經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：SS省SS市SS區(qū)SS大道SS號(hào)聯(lián)系人：RRM聯(lián)系電話：137RRRRRRRR根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以供雙方共同恪守。一租賃標(biāo)的、位置、界限
2、第一條甲方將以下標(biāo)的租賃給乙方從事酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用：1、位于SD省LR市RR區(qū)RR路RR號(hào)的新建樓房一棟及其全部配套設(shè)備、設(shè)施，樓房共X層。該樓房（實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè)）建筑面積為RRR平方米，樓房用途為商業(yè)用途，結(jié)構(gòu)為RR。房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為：RRR2、上述樓房、地段相應(yīng)的土地使用權(quán)隨樓房一并予以出租，土地使用面積?RRR平方米，其中樓房占用RR平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至RRR，南至RRR，西至：RRR，東至：RRR。國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為：RRR3、甲方所有的RR千伏的
3、變壓器一臺(tái)、配電室以及變壓器至配電室以里的供電線路。該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件。二租賃用途【A+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)【A+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)第二條乙方租賃本協(xié)議第一條規(guī)定的場(chǎng)所，從事酒店以及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用，并遵守國(guó)家和LR市有關(guān)房屋租賃和酒店管理的有關(guān)規(guī)定。第三條乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變本協(xié)議第二條規(guī)定的使用用途。三租賃期限第四條乙方租賃期限為RR年，自20RR年RR月RR日始至20RR年RR月
4、RR日止。四租賃費(fèi)及交納方式第五條乙方的租賃費(fèi)為RR元/年。第六條自本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方采取以下第X項(xiàng)規(guī)定的方法計(jì)算租賃費(fèi)用：1、乙方的裝修、裝飾期間為X個(gè)月，在此期間甲方不收取乙方的租賃費(fèi)。2、至乙方試營(yíng)業(yè)之日，甲方依照本協(xié)議第五條之規(guī)定優(yōu)惠RR%收取乙方的租賃費(fèi)。3、至乙方正式開(kāi)業(yè)之日，甲方依照本協(xié)議第五條之規(guī)定優(yōu)惠RR%收取乙方的租賃費(fèi)。第七條甲、乙雙方一致同意采取以下第X項(xiàng)規(guī)定的方法交納租賃費(fèi)用：1、租賃費(fèi)每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本協(xié)議生效之日起RR日以內(nèi)予以交納；
5、第二次于本協(xié)議生效之日起第七個(gè)月的RR日以前交納，其它依此類推。本協(xié)議第六條第1項(xiàng)規(guī)定的情形加六個(gè)月依照本項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。2、租賃費(fèi)每年交納一次，先交款后使用，第一年自本協(xié)議生效之日起30日以內(nèi)交納；第二年于次年的協(xié)議生效對(duì)應(yīng)日之前交納。其它年度，依此類推。3、甲、乙雙方自本協(xié)議生效之日起RR日以內(nèi)，乙方向甲方交納租賃保證金，租賃保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)，至乙方正式開(kāi)業(yè)之前交納第一年的租賃費(fèi)；第二年的租賃費(fèi)于次年的開(kāi)業(yè)對(duì)應(yīng)日之前交納。乙方已經(jīng)交納的租賃保證金，在乙方正式開(kāi)業(yè)之前沖抵第一年的
6、租賃費(fèi)相應(yīng)金額，不計(jì)息?！続+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)【A+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)4、租賃費(fèi)每年交納一次，先使用后交款，第一年交納租賃費(fèi)于次年協(xié)議生效對(duì)應(yīng)日之前交納；其它年度，依此類推。五逾期交納租賃費(fèi)的法律責(zé)任第八條乙方應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金足額交納租賃費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財(cái)物抵付部分應(yīng)交納的租賃費(fèi)。第九條乙方逾期交納租賃費(fèi)時(shí)，除按本協(xié)議規(guī)定足額補(bǔ)交所欠租賃費(fèi)及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。第十條乙方逾期交納租
7、賃費(fèi)超過(guò)X個(gè)月時(shí)，除了依照本協(xié)議第九條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任以外，甲方可以書(shū)面通知乙方解除、終止協(xié)議。第十一條乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費(fèi)時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意且應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否則應(yīng)參照本協(xié)議第九條、第十條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六租賃場(chǎng)所的交接第十二條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面交接手續(xù)并作為本協(xié)議附件。第十三條交接的范圍、項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：1、租賃標(biāo)的的建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)是否齊備；2、租賃標(biāo)的是否經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；3、房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)
8、有土地使用權(quán)證書(shū)是否辦理；土地出讓金、配套費(fèi)等國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)是否已經(jīng)繳納；4、樓房隱蔽工程，包括樓層供水、供氣、供電、消防、通風(fēng)、下水道管線鋪設(shè)、施工的技術(shù)資料，包括相應(yīng)分頁(yè)規(guī)劃圖、平面圖，施工以及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)；5、樓房機(jī)電工程、設(shè)備安裝、施工的技術(shù)資料，包括電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、餐廳和廚房設(shè)備等機(jī)電設(shè)備的生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)合格證、保修、維修手續(xù)等附件，安裝、施工圖紙及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)；【A+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)【A+版】一線城市大型酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)6、樓房抗
